762 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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28.10.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… zur Finanzierung häufig vom Autohaus vermittelt. Dann liegt ein sog. verbundenes Geschäft vor. Dadurch wird nach einem erfolgreichen Widerruf nicht nur der Kreditvertrag, sondern auch der Kaufvertrag rückabgewickelt. „In der Praxis bedeutet …
Arglistig getäuscht beim Immobilienkauf: Anfechtung des Vertrags und Rückzahlung der Maklerprovision
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25.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Verkäufer in einem wichtigen Punkt falsche Zusicherungen gemacht hat? Damit hat sich das Landgericht Frankenthal in einem aktuellen Urteil befasst und entschieden, dass der Käufer einer Immobilie den Kaufvertrag wegen arglistiger Täuschung …
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30.03.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… An Nebenkosten zahlte der Käufer unter anderem die Courtage für den Makler in Höhe von € 25.347,00 und die Grunderwerbsteuer von € 23.800,00. Irgendwas passte mit der Immobilie aber nicht. Das Gericht beschreibt den Mangel …
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25.08.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… ab, wie Sie miteinander umgehen. Grunderwerbsteuer beim Kauf von einem Dritten Haben Sie während Ihrer Ehe eine Immobilie gekauft und den Kaufvertrag gemeinsam notariell beurkundet, werden Sie beide als Miteigentümer im Grundbuch …
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15.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… mit den Eigentümergesellschaften Soll ein Verkauf einer Hausverwaltung stattfinden, so sind für den Käufer zumeist die übergehenden Verträge mit den Eigentümergesellschaften von den jeweiligen Immobilien von besonderer Bedeutung, sog. Assets. Daher …
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12.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
Von einem Makler versprechen sich Verbraucher einen schnellen, problemlosen und für sich möglichst kostengünstigen Vertragsabschluss – sei es über eine Immobilie, einen Darlehensvertrag oder eine Versicherung. Der Makler erhält …
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03.10.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
… bei jeder Überweisung aus dem Ausland nach Kolumbien beachtet werden. Dabei ist in der Regel zunächst die Frage zu klären, ob der Käufer der Immobilie Deviseninländer ( residente cambiario ) oder Devisenausländer ( no residente cambiario …
28.09.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… zur Finanzierung eines Autokaufs liegt zwischen Darlehensvertrag und Kaufvertrag häufig ein sog. verbundenes Geschäft vor. Das bedeutet, dass durch den erfolgreichen Widerruf des Kreditvertrags auch der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Der Verbraucher …
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27.09.2022
von Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse
… aufgenommen wird. 3. Kauf und Verkauf einer belasteten Immobilie Der Verkauf - und ebenso der Kauf - einer mit einer Hypothek belasteten Immobilie ist selbstverständlich möglich und der Kaufvertrag ist rechtsgültig. Die Hypothek verbleibt jedoch …
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25.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Immobilienkauf mit Rechtssicherheit In der Praxis haeufig ist der Fall, dass eine Immobilie besichtigt wird und ein privater Kaufvertrag geschlossen wird und dann wird erst unsere Rechtsanwaltskanzlei zur rechtlichen und steuerlichen …
21.09.2022
von Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy
… Transaktionen unter bestimmten Bedingungen und Einschränkungen erlaubt, insbesondere: Die staatliche Eintragung von dinglichen Rechten an Immobilien und deren Belastungen auf der Grundlage von Verträgen, die von einem Notar in der Zeit vom 25 …
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07.10.2022
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
… notariellen Kaufvertrag vor einem italienischen Notar abzuschließen. Erst ein solcher zweiter Vertrag, der vor dem italienischen Notar beurkundet und unterschrieben wird, besiegelt endgültig den Kauf der Immobilie und die Übertragung …
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12.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, haben vielleicht sogar schon ein Haus oder eine Wohnung besichtigt, benötigen dann aber noch Bedenkzeit? In solchen Fällen versuchen Verkäufer oder Makler regelmäßig die Kaufinteressenten …
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10.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… eines Immobilienkaufes in Spanien als Uebersicht fuer den Immobilienkäufer, der zum ersten Mal in Spanien eine Immobilie als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung erwirbt. Auch der Wegzug aus Deutschland und steuerliche Zuzug nach Spanien …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… hilfreich und sinnvoll ist, den Kaufvertrag anwaltlich auf Vertragsfallen prüfen zu lassen, sagen wir Ihnen im nachfolgenden Rechtstipp. Den Kaufvertragsentwurf erstellt der Notar und lässt ihn Käufer und Verkäufer der Immobilie rechtzeitig …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sollte frühzeitig einen Rechtsanwalt oder eine Rechtsanwältin zur Unterstützung einschalten. Spätestens wenn es um die Kaufvertrags- oder Bauträgervertragsunterzeichnung geht, ist eine fachkundige anwaltliche Vertragsprüfung dringend …
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09.12.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… einer Immobilie stehen im Falle der Mangelhaftigkeit mehrere Rechtsbehelfe zur Seite: Anfechtung des Kaufvertrages: Bei arglistig verschwiegenen Mängeln kann die Anfechtung erklärt werden. Der Kaufvertrag ist hierdurch hinfällig und rückabzuwickeln …
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30.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… den Kaufvertragsentwurf zur Prüfung? Ja! Der Notar muss den Vertragsbeteiligten rechtzeitig vor dem Beurkundungstermin den Kaufvertrag für die Immobilie im Entwurf zur Verfügung stellen. In der Regel erfolgt dies per E-Mail und mindestens zwei Wochen …
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14.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Meschede
… zu den Gründen. Insbesondere problematisch war, dass unsere Mandanten nur rund zehn Tage nach der festgestellten Kontosperre eine Kaufpreiszahlung in sechsstelliger Höhe für den Erwerb einer Immobilie tätigen mussten. Falls diese Zahlung …
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25.08.2022
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
Die Thematik ist hinlänglich bekannt. Der Kunde schließt ein Baudarlehen zu einem gebundenen Sollzins über viele Jahre ab. Aus privaten oder beruflichen Gründen ist er gezwungen, bereits nach wenigen Jahren seine Immobilie zu veräußern …
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22.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist nach deutschem Recht nur über den Weg zum Notar wirksam. Den Kaufvertragsentwurf erstellt der beurkundende Notar in der Regel mindestens zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin und lässt …
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16.08.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… mit der BMW Bank im September 2018 geschlossen, um damit den Kauf eines BMW X3 zu finanzieren. Parallel dazu schloss der Kläger mit dem Autohaus den entsprechenden Kaufvertrag ab. Im Oktober 2021 erklärte er den Widerruf des Darlehensvertrags …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… der Verkäufer dieser Pflicht nicht nach, liegt eine arglistige Täuschung vor. (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 21. 2. 2008 - 22 U 145/07) Bei Kaufverträgen über gebrauchte Gegenstände treten öfter unterschiedliche Ansichten bezüglich der Beschaffenheit …
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11.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Feuchtigkeitsschäden an der Immobilie stellen einen klassischen Sachmangel gem. § 434 Abs. 1 BGB dar. Neben der mit Schimmel einhergehenden Gesundheitsgefahr, sorgt die ständige Feuchtigkeit zu Schäden am Mauerwerk. Wird gegen die Ursache …