767 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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14.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Meschede
… problematisch war, dass die Mandantin nur 4 Werktage nach der Kontosperre eine Kaufpreiszahlung in 6-stelliger Höhe für den Erwerb einer Immobilie tätigen musste. Falls diese Zahlung nicht fristgerecht geleistet würde, hätte der Verkäufer …
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21.06.2022
… Sie hier, worauf Verkäufer und Käufer achten sollten. Die wichtigsten Fakten Der Kaufvertrag wird erst mit der Beurkundung durch den Notar wirksam. Das Grundbuch gibt Auskunft über den Eigentümer und Belastungen der Immobilie. Die Eintragung …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie Haus- oder Wohnungseigentümer sind und planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann möchten Sie sich vorbereitet fühlen und wissen, was im Wesentlichen auf Sie zukommt. Im schlimmsten Fall drohen Schadensersatzansprüche des Käufers …
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14.11.2022
… für den Käufer möglich. Was ist bei Immobilien zu beachten, wenn Sie einen Rücktritt vom Kaufvertrag erklären möchten? Wie können Verkäufer einer Immobilie vom Kaufvertrag zurücktreten? Es gibt zwei rechtliche Konstellationen für …
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14.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem Fall vor dem Landgericht Frankenthal versprach der Verkäufer einer Immobilie den Käufern ein "idyllisches Wohnen". Das Ehepaar, welches die Immobilie erwarb, musste später feststellen, dass der Verkäufer sie getäuscht hatte …
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18.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Abschluss des Kaufvertrags / Wirksamkeitsvoraussetzungen: Die Rahmenbedingungen für den Abschluss des Kaufvertrags sowie die für seinen Vollzug erforderlichen Voraussetzungen und Zustimmungen (z.B. Kartellfreigabe, Zustimmungen von Gesellschaftern …
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02.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Heike Mertens
Der Kauf und der Verkauf einer Immobilie ist notariell zu beurkunden, andernfalls ist der Vertrag unwirksam. In Deutschland ist es üblich, dass der Käufer den Notar oder die Notarin auswählt und die Notar- und Gerichtskosten für …
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02.06.2022
von Anwalt Armin Gutschick
Seit Beginn des Jahres 2022 gibt es wesentliche Änderungen bei der Wertbemessung von Immobilien, welche direkte Auswirkungen auf die Grunderwerbssteuer, die Erbschaftssteuer und die Vermögenssteuer haben. Es gilt nunmehr …
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10.02.2023
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
… Steuerunterlagen zu erstellen. - Rechtsanwalt und Ingenieur übermitteln dem Notar dann die rechtlichen und planerischen Unterlagen über die Immobilie, damit der Notar den Kaufvertrag aufsetzen kann. Der Rechtsanwalt kümmert …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… an einer Immobilie erwirbt man in Deutschland erst mit Eintragung im Grundbuch. Diese ist, wie die Juristen sagen, konstitutiv. Ohne Eintragung im Grundbuch kein Grundstückserwerb. In Florida gibt es zwar auch sogenannte public records …
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24.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sollte Im Kaufvertrag muss die Regelung enthalten sein, dass die Immobilie in Abteilung III des Grundbuchs lastenfrei an den Käufer verkauft wird, denn schließlich will er keine alten Grundschulden des Verkäufers übernehmen. Daneben …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt/Steuerberater Andreas Keßler
… eines Kaufvertrages; dieser Anspruch ist aufschiebend bedingt durch die Zahlung des festgesetzten Kaufpreises. Steuerlich unterliegt die Geltendmachung des Anspruchs auf Abschluss eines Kaufvertrages und dessen Durchführung …
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23.05.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… verbundenes Geschäft vor, werden durch den Widerruf der Kreditvertrag und der Kaufvertrag rückabgewickelt. Der Verbraucher gibt das Fahrzeug dann an die Bank und erhält seine geleisteten Raten inkl. einer möglichen Anzahlung zurück. In der Regel …
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22.05.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Aus dem Kaufvertrag geht jedoch auch häufig hervor, dass der Käufer der Immobilie die Grunderwerbsteuer zahlen muss. Wird die Immobilie über einen Makler erworben, so fallen zusätzlich Maklerkosten an. Die Höhe dieser Kosten ist gesetzlich …
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03.04.2023
Nur ein korrekter Kaufvertrag sorgt dafür, dass ein Kauf beziehungsweise Verkauf nicht im Streit endet. Wir zeigen Ihnen, auf was es bei einem wirksamen Kaufvertrag ankommt. Die wichtigsten Fakten zum Kaufvertrag Der Kaufvertrag regelt …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben werden und im Anschluss der Kreditvertrag bei der Bank? Oder ist es andersherum sinnvoller? In der Tat ist die zeitliche Koordinierung von Kaufvertrags- und Kreditvertragsabschluss sehr wichtig, um …
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19.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… ist in diesem Zusammenhang, dass es sich dabei um einen vom (späteren) Kaufvertrag getrennten Vertrag handelt. Es ist wichtig die vorgenannten Fristen beim Erwerb einer Immobilie zu berücksichtigen. Die Gebühren für die Eintragung der Hypothek ins Grundbuch sowie die Hypothekensteuern hat nach aktuellem spanischen Recht die Bank zu tragen.
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Stojan Micovic LLM(Heidelberg)
… bei der der Steuerausländer ein Konto eröffnet hat, von dem aus Geld ins Ausland überwiesen werden kann; Rechtsgeschäft, aufgrund dessen Mittel erlangt wurden (z. B. Erbbeschluss, Kaufvertrag für Immobilien); Je nach Fall können weitere …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
… die Immobilie angehört. (Art der Heizung, Dämmwerte etc.). Dieses Zertifikat wird dem Kaufvertrag beigelegt. Zahlung Kaufpreis: Der Kaufpreis wird beim notariellen Vertrag gezahlt. Es gibt hier mehrere Möglichkeiten: - entweder …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… geschuldet sind. Hier versuchen Bauträger in letzter Zeit immer mehr zu tricksen, indem einige Leistungen nicht in der Baubeschreibung oder im Kaufvertrag enthalten sind. Hier gilt: Nur das, was beurkundet ist, gilt. Auf Versprechungen …
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05.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… es in dem Fall? Die Kläger erwarben vom dem Beklagten mit notariellem Kaufvertrag vom 27.02.2014 eine Eigentumswohnung zum Preis von rund 80.000,- €. In dem Vertrag wurde die Haftung des Verkäufers für Sachmängel an der Wohnung …
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29.04.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Das Landgericht Köln hat einen Hausverkäufer zum Ausgleich erhöhter Abwassergebühren an den Hauskäufer verurteilt (LG Köln, Urt. v. 06.12.2021, Az. 7 U 26/21). Der Beklagte verkaufte an den Kläger mit notariellem Kaufvertrag vom Ende …
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28.04.2022
… das Einsammeln des Kapitals. Allein im deutschsprachigen Raum existieren über 100 Crowdfunding-Plattformen. Eine Plattform hat meist eine bestimmte Ausrichtung, z. B. auf Investitionen in Start-ups, in Immobilien oder in nachhaltige Projekte …
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23.04.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Kann
sich der Käufer einer Immobilie aufgrund einer Pflichtverletzung des
Verkäufers von dem Kaufvertrag lösen, stellen die von ihm an einen
Makler gezahlte Provision wie auch die entrichtete Grunderwerbsteuer
ersatzfähige …