767 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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14.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Meschede
… zu den Gründen. Insbesondere problematisch war, dass unsere Mandanten nur rund zehn Tage nach der festgestellten Kontosperre eine Kaufpreiszahlung in sechsstelliger Höhe für den Erwerb einer Immobilie tätigen mussten. Falls diese Zahlung …
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25.08.2022
von Rechtsanwalt Matthias Steinfartz
Die Thematik ist hinlänglich bekannt. Der Kunde schließt ein Baudarlehen zu einem gebundenen Sollzins über viele Jahre ab. Aus privaten oder beruflichen Gründen ist er gezwungen, bereits nach wenigen Jahren seine Immobilie zu veräußern …
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22.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist nach deutschem Recht nur über den Weg zum Notar wirksam. Den Kaufvertragsentwurf erstellt der beurkundende Notar in der Regel mindestens zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin und lässt …
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16.08.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… mit der BMW Bank im September 2018 geschlossen, um damit den Kauf eines BMW X3 zu finanzieren. Parallel dazu schloss der Kläger mit dem Autohaus den entsprechenden Kaufvertrag ab. Im Oktober 2021 erklärte er den Widerruf des Darlehensvertrags …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… der Verkäufer dieser Pflicht nicht nach, liegt eine arglistige Täuschung vor. (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 21. 2. 2008 - 22 U 145/07) Bei Kaufverträgen über gebrauchte Gegenstände treten öfter unterschiedliche Ansichten bezüglich der Beschaffenheit …
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11.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Feuchtigkeitsschäden an der Immobilie stellen einen klassischen Sachmangel gem. § 434 Abs. 1 BGB dar. Neben der mit Schimmel einhergehenden Gesundheitsgefahr, sorgt die ständige Feuchtigkeit zu Schäden am Mauerwerk. Wird gegen die Ursache …
09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… und unterstützen Sie mit vollem Einsatz bei der Inanspruchnahme Ihres Verkäufers. Sofern Sie weiterhin am Kaufvertrag über die Immobilie festhalten wollen, bestehen Möglichkeiten zum Beispiel in Form von Nachfristsetzung für …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ohne einen Notarvertrag geht es beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks nicht, da das Gesetz eine Beurkundungspflicht vorsieht. Ansonsten ist der Immobilienkaufvertrag unwirksam. Ist die Traumimmobilie gefunden, stellt sich für …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… bei denen Verbraucher beteiligt sind, sondern auch auch alle anderen Kaufverträge über Immobilien. Für eine kostenlose Erstbewertung können Sie mich über das unten stehende Kontaktformular kontaktieren, Sie rufen mich an oder Sie schreiben mir eine mail an marc.gericke@gericke-recht.de .
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22.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… für Sachmängel im Kaufvertrag ausgeschlossen. Der Beklagte hatte die Grundstücke im Jahr 1989 erworben. Er wusste, dass auf den Grundstücken in den 1960er bis 1980er Jahren eine Asphaltmischanlage für den Straßenbau …
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21.07.2022
von Rechtsanwalt Frank Moser
… geworden sein müsste. Es wird daher auch vom „Vonselbsterwerb“ gesprochen. Hierbei ist es regelmäßig so, dass die Erbschaft als Ganzes auf den oder die Erben übergeht. Befindet sich beispielsweise in der Erbschaft eine Immobilie, geht …
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20.07.2022
von Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy
… oder des Grundstücks) oder seines Anteils. Der Abschluss eines Kaufvertrages ist das gebräuchlichste Verfahren, um Immobilien in der Ukraine direkt vom Eigentümer zu erwerben. Gemäß ukrainischer Gesetzgebung sind solche Kaufverträge schriftlich …
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17.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Viele Eigentümer wollen ihre Immobilie verkaufen, verzichten jedoch bewusst darauf, einen Makler einzubeziehen. Sie inserieren ihr Objekt in der Zeitung oder auf Plattenformen wie ohne-makler.net, immobilienscout24.de oder immonet.de, um …
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07.03.2023
… eines Grundstücks mit einer Bauträgerbindung legt im Kaufvertrag fest, mit welchem Bauträger die Immobilie errichtet werden muss. Aufgrund dieser Bindung empfiehlt sich dringend, vor Vertragsschluss genau zu prüfen, ob die versprochenen …
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11.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Der Immobilienkaufvertrag muss dann nachträglich vom Käufer und/oder Verkäufer genehmigt werden. Auch die Genehmigung muss in öffentlich beglaubigter Form erfolgen. Bis dahin ist der Kaufvertrag schwebend unwirksam. Der BGH hatte nun einen Fall …
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08.07.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… HGB zur Beauftragung eines Maklers berechtigt. Es handelt sich um ein übliches Geschäft zum Auffinden geeigneter Immobilien (OLG Brandenburg, Urt v. 27.4.22 – 4 U 248/20). Nachträglicher Abschluss Nach der Rechtsprechung …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… ist. # Fachjargon 5: Schuldnerverzug Wird eine Leistung aus einer vertraglichen Vereinbarung wie einem Kaufvertrag nicht rechtzeitig erbracht, so kann der Schuldner in "Verzug" geraten. Die Folge: Er muss zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… unwirksam. Der Formzwang gilt dabei nicht nur für die ursprüngliche Vertragsvereinbarung, sondern grundsätzlich auch für nachträgliche Änderungen am Kaufvertrag. Dass das Wörtchen "grundsätzlich" in der Juristerei "mit Ausnahmen" bedeutet …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein einmaliger Vorgang im Leben. Ein Immobilienkauf erfordert den Abschluss eines umfangreichen notariellen Vertrages. Mit der rechtlichen Prüfung sind unerfahrene Verbraucher …
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30.06.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… der Kläger im September 2018 einen Darlehensvertrag mit der BMW Bank zur Finanzierung eines Pkw-Kaufs und parallel dazu den Kaufvertrag abgeschlossen. Im Oktober 2021 erklärte er den Widerruf des Kreditvertrags. Die BMW Bank wollte …
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29.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Bauträgerzuschlag fair ist. Im Zweifelsfall sollten Sie einen Bausachverständigen hinzuziehen. Tipps zur Vermeidung von Mehrkosten durch Bauträgeraufschlag Sonderwünsche im Kaufvertrag festhalten! Dass Sie von Mehrkosten durch den pauschalen …
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26.06.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Anzahlung vom Kaufpreis der Immobilie. Bemerkenswert ist, dass 10% keine aussagekraeftige Zahl ist, dass bei einem hohen Kaufpreis, 1 Mio Euro, wir ueber 100.000 Euro Anzahlung reden, und bei einem Kaufpreis von 100.000 Euro, nur …
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23.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen, erwarten eine Absicherung dahingehend, dass sie ihr Eigentum nicht verlieren, ohne den Kaufpreis erhalten zu haben. Für eine solche Sicherung muss der Notar sorgen, der den Kaufvertrag notariell …
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23.06.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Wer kauft meinen Erbteil? Als Käufer Ihres Erbteils kommen zunächst einmal die übrigen Miterben in Betracht. Aber auch Investoren könnten Interesse zeigen, wenn zum Nachlass etwa wertvolle Immobilien gehören. Beachten Sie dabei …