648 Ergebnisse für Mietminderung
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04.05.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Der Mieter eines Einfamilienhauses mit Garten ist bei der Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche um mehr als 10 % nach unten zur Mietminderung berechtigt. Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche um …
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10.01.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Dies hat das AG Frankfurt (Az.: 33 C 1402/13) am 29.08.2013 entschieden. Zwar bestehe bei einer Funktionsstörung der Heizung eine Beseitigungspflicht des Vermieters, eine solche Störung führt aber nicht automatisch zu einer Mietminderung …
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10.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Musik während der Ruhezeit berechtigt Nachbarn unter Umständen zu Mietminderung. Lärm von einem Spielplatz hingegen nicht. Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen zum Urteil …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Michael Stamm
Coronavirus und Gewerberaummietrecht 1. Mietminderung und Kündigung Hat der Mieter das Recht zur Mietminderung oder gar Kündigung, wenn der Mietbereich aufgrund behördlicher Anordnung nicht genutzt werden kann oder das Ladengeschäft …
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25.02.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Ihre Ansprüche auf Mietminderung und Schadensersatz. Besser ist es ,wenn sie sich im Vorfeld einigen können Mein Rat daher, versuchen Sie sich mit dem Vermieter zu einigen, dahingehend, dass die Ursache für den Schimmel festgestellt wird. Nur dann …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… darlegen und beweisen kann, dass die vertraglich vereinbarte Miete für ihn unzumutbar ist, kann er auch für die vergangenen Monate nachträglich eine Minderung der Miete verlangen. Hinsichtlich der Höhe der Mietminderung ist auch insoweit …
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04.02.2021
von Rechtsanwalt Stephan Stiletto
… urteilen unterschiedlich Tatsächlich entschied etwa das Landgericht Frankfurt am Main mit Blick auf ein Textil-Einzelhandelsgeschäft, dass die staatlich verordnete Schließung keinen Mangel darstelle und somit keine Mietminderungen …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
Wenn eine gemietete Wohnung Mängel aufweist, steht dem Mieter nicht nur das Recht auf Mietminderung zu. Er hat noch weitere Möglichkeiten, Druck auf den Vermieter auszuüben, um die Mängel beseitigen zu lassen. Zurückbehaltungsrecht Hat …
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16.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 10: Allgemeine formale Voraussetzungen für Kündigungen Teil 11: Beendigung durch Tod des Mieters Teil 12: Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil …
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14.12.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… den Gewerbemieter zu einer Mietminderung berechtigt. Auch wenn die Pandemie bereits seit über einem Jahr grassiert, existiert leider noch keine höchstrichterliche Rechtsprechung zu dieser Thematik. Im Folgenden möchte ich Ihnen aufzeigen …
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22.01.2013
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Das Amtsgericht (AG) Köpenick hielt eine Mietminderung von 2,5 Prozent der Gesamtmiete für angemessen. Schließlich stellt es einen Mangel dar, wenn der Mieter plötzlich einen erheblich längeren Weg zum Müllplatz zurücklegen muss. Zwar befindet …
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Stamm
… stabil bestätigt " hätten. im Ergebnis der politischen Entscheidung vom 13.12.2020 können Gewerberaummieter aufgrund von behördlichen Einschränkungen und Schließungen nun wesentlich rechtssicherer entweder eine Mietminderung nach § 536 Abs. 1 …
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01.12.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Vor einiger Zeit habe ich über ein Urteil des LG Gießen vom 15.12.2010 berichtet, welches eine Mietminderung wegen Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück abgelehnt hatte, wenn diese bei Abschluss des Mietvertrages absehbar waren …
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18.03.2013
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Weicht die tatsächliche Wohnfläche um mehr als 10% von der vertraglich vereinbarten Wohnfläche ab, darf der Mieter die Bruttomiete entsprechend mindern, ohne darlegen zu müssen, dass die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung nicht unerheblich …
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01.10.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… kann das verschiedene Auslöser haben. Allerdings wird das nur in extremen Fällen eine Mietminderung rechtfertigen. Wann es sich lediglich um eine unerhebliche Einschränkung der Gebrauchstauglichkeit handelt, hat das Amtsgesicht (AG) München entschieden …
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02.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… oder ist er in einem Zeitraum von mehr als zwei Monaten mit einem Betrag i. H. v. 2 Monatsmieten in Verzug, kann das Mietverhältnis fristlos gekündigt werden. Entscheidend ist insoweit immer der Gesamtrückstand zum letzten Zahlungstermin. Irrtum bei Mietminderung …
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10.03.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… machte wegen der Sperrung eine Mietminderung geltend. Dagegen zog sein Vermieter vor das Kammergericht. Die Entscheidung der Berliner Richter fiel zugunsten des Mieters aus. Nach ihrer Ansicht haftet der Vermieter für die Zugangsmöglichkeit …
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19.05.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… länger als 3 Monate andauern, sollen weiterhin die alten Regeln gelten. Fachanwaltstipp Mieter: Denken Sie bei Modernisierungsmaßnahmen daran, dass die Bauarbeiten (immer noch) einen Grund für eine Mietminderung darstellen können. Bei extremen …
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10.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… erst in ferner Zukunft erfolgen soll. Andernfalls laufen Sie Gefahr einer dauerhaften Mietminderung. 2.6.2015 Videos und weiterführende Informationen mit Praxistipps zu allen aktuellen Rechtsfragen finden Sie unter: www.fernsehanwalt.com .
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24.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20 …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
In einer aktuellen Entscheidung vom 19.12.2012 - VIII ZR 152/12 - hatte sich der BGH mit der Frage zu beschäftigen, ob der Mieter einer Wohnung in einer vergleichsweise ruhigen Stadtlage zur Mietminderung berechtigt ist, wenn wegen …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… gibt es leider keine Regelung, die das in gleicher oder ähnlicher Form regelt. Es ist hier nur denkbar, eine Mietminderung von bis zu 100 % zu verlangen, weil die gemietete Gewerbefläche wegen der Corona-Einschränkungen mangelhaft ist (§ 536 …
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07.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Kündigungsgründe Teil 13: Kündigung bei wiederholter unpünktlicher Mietzahlung Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18 …
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19.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
… Sie versuchte daher ihre Vermieterin mit Beschwerden und einer Mietminderung um immerhin 50 Prozent doch noch dazu zu bewegen, den Personenaufzug wieder für sie benutzbar zu machen. Dieses Ziel erreichte sie allerdings erst mithilfe einer Klage …