155 Ergebnisse für Miete
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Mieter haben einen Anspruch auf die Zustimmung des Vermieters zum Einbau einer E-Auto-Ladestation aus § 554 Abs. 1 BGB. Sind jene aber auch zur Wahl des Anbieters berechtigt? Das Aufladen von Elektroautos ist für viele Mieter sehr …
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26.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… eröffnet ist. Jeweils im Einzelfall ist abzuprüfen, inwieweit die weiteren Voraussetzungen für den Anpassungsanspruch (Unzumutbarkeit am Festhalten des abgeschlossenen Vertrages) zu bejahen sind. Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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19.04.2022
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… im Jahr und nicht bei 7-8 Prozent. Die Indexmiete bietet für Vermieter*innen aber noch weitere Vorteile . Der amtliche Index (VPI) ist über das Statistische Bundesamt sowohl für Vermieter*innen als auch Mieter*innen transparent …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… steuerfrei, wobei die Steuerverguenstigung 300.000 Euro jaehrlich nicht ueberschreiten kann. Steuertipp: Wenn Sie 3 Jahre lang eine Wohnung vermieten und die Miete fuer 3 Jahre im voraus kassieren, dann koennen Sie 60% und 30% Steuerermaessigung …
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09.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… von Dr. Späth & Partner unbedingt vorab die rechtliche Situation klären, um auf der sicheren Seite zu sein. So sollte immer vorab geklärt werden, wer die Miete zahlt, die Flüchtlinge selber oder auch z.B. Kommunen sich demnächst wieder …
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28.02.2022
… seinen Mieter abmahnen oder in bestimmten Fällen sogar den Mietvertrag kündigen. Wozu dienen Ruhezeiten? Ruhezeiten dienen dazu, ungewünschte Lärmbelästigungen zu bestimmten Tageszeiten zu vermeiden. Es gibt keine bundeseinheitlich festgelegten …
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23.02.2022
… der Zimmerlautstärke dürfte den meisten Mietern kein Fremdwort sein. Zudem wird er immer wieder in verschiedenen Gerichtsurteilen als Referenz für einen rücksichtsvollen Geräuschpegel gegenüber Nachbarn und Mitmietern herangezogen …
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14.02.2022
… anzuzeigen. Es wird in der Regel in dreifacher Ausfertigung erstellt. Übernahmeprotokoll Das Übernahmeprotokoll wird im Rahmen der Übernahme eines Mietshauses bzw. beim Einzug in eine Mietwohnung erstellt. Es beinhaltet eine Bestandsaufnahme des Wohnraumes und kann vom Mieter und Vermieter angefertigt werden. Letztlich ist es von beiden Parteien zu unterschreiben.
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14.02.2022
… der Erbbauberechtigte dem Grundstückseigentümer regelmäßig den Erbbauzins als eine Art Miete. Das Erbbaurecht wird ins Grundbuch eingetragen und kann vererbt, verkauft, aber auch belastet werden. Jeder Erbpachtvertrag muss notariell beurkundet werden …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Matthias Weyhreter
… als der Bundesgerichtshof – der Auffassung, dass ein vorübergehender Zweck bei Mieter- oder Pächtereinbauten nur dann vorliegt, wenn deren Nutzungsdauer kürzer ist als die bei Vertragsabschluss in Aussicht genommene Miet- bzw. Pachtdauer. D.h …
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18.01.2022
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… darf nicht mit der schuldrechtlichen Beauftragung verwechselt werden. Die Eigentümerstellung hat mit dem schuldrechtlichen Vertrag gar nichts zu tun. Gleiches gilt übrigens auch, wenn ein Mieter einen Handwerker beauftragt. In dem Fall …
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30.12.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Zäune Mauern, Zufahrten zu Garagen oder Wegpflaster. Auch gilt die gesetzliche Duldungspflicht nur gegenüber dem Eigentümer und nicht gegenüber einem Mieter oder Pächter eines Grundstücks. § 912 BGB setzt voraus, dass der Überbau …
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21.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… erhebliche Zeiträume seien keinerlei Arbeiter des AN auf der Baustelle anzutreffen gewesen. Auf mehrere Mahnschreiben des AG habe der AN nicht reagiert. (OLG Celle, Urteil vom 29.09.2021 - 14 U 149/20, nicht rechtskräftig) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… geringfügig beschäftigt. Auch war dieses Objekt ihr einziges und es gab nur einen einigen Mieter. Das kann man auch ohne Geschäftsorganisation verwalten. Vermietung aber ist Vermögensverwaltung und damit handelte die Bauherrin …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… stehen dann Schadensersatzansprüche gegen den Bauträger zu. Zu ersetzende Schäden können u.a. entgangene Mieten, Mehraufwendungen für die Finanzierung, Hotelkosten, zusätzliche Umzugskosten etc. sein. Ferner sind Erwerber berechtigt …
08.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Sachverhalten um Planungshonorar, das mangels Vertragsschluss versagt wird. (OLG Hamm, Urteil vom 14.10.2019 - 17 U 78/18; BGH, Beschluss vom 09.06.2021 - VII ZR 256/19, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
03.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
02.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Aktenzeichen 5 U 1782/20). Das OLG hatte zusammenfassend eine sogenannte Halbe/Halbe-Regelung konstatiert, wonach die Hälfte einer Monatsmiete vom Mieter an den Vermieter zu zahlen war. Diese Regelung, die in den letzten Monaten …
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… nachfolgenden Gewerke nicht mehr fristgerecht habe liefern können, und zu riskieren, dass die gesamte bauliche Leistung nicht mehr fristgerecht hätte fertiggestellt werden können. (OLG Celle, Urteil vom 29.09.2021 - 14 U 149/20) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
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27.11.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Touristen bei der Polizei g. Aushaendigung einer Rechnung an den Mieter und Abfuehrung der Kurtaxe (IEET) HINWEIS Beachten Sie den Sonderaufschlag in Barcelona seit dem 1.6.2021 4. Zustaendige Behoerden: Gemeinde + Generalitat 5 …
18.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… 17; BGH, Beschluss vom 08.04.2021 - VII ZR 78/19, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
17.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… der Mehrvergütungsanspruch vom Auftragnehmer daher nicht anzukündigen. (OLG Hamm, Urteil vom 27.03.2019 - 12 U 66/17; BGH, Beschluss vom 08.04.2021 - VII ZR 78/19 , Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Zugige und undichte Fenster im Altbau Kann der Mieter eine Mietminderung bei undichten Fenstern im Altbau verlangen? Mit den kalten Wintermonaten steigt die Sorge um zugige und undichte Fenster in Häusern und Wohnungen. Besonders im Altbau …
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12.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… OLG Celle, 06.10.2021 - 14 U 153/20 -) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte