648 Ergebnisse für Mietminderung
Suche wird geladen …
|
22.03.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… jedoch zwei Landgerichte klar entgegen. Das Landgericht Heidelberg (Urteil v. 30.07.2020, Az.: 5 O 66/20) und das Landgericht Zweibrücken (Urteil v. 11.09.2020, Az.: HK O 17/20) erkannten kein Recht zur Mietminderung wegen „Corona …
|
10.11.2021
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… des Problems empfohlen. Ein Mieter klagt nunmehr auf Feststellung einer Mietminderung aufgrund des Legionellenbefalls. Das Amtsgericht lehnt dies ab. Der Mieter legt Berufung ein. Das Gericht: Mit Erfolg! Das Berufungsgericht stellt fest …
|
14.05.2014
von GKS Rechtsanwälte
… kann und der Mieter dann verpflichtet ist, die Kautionssumme wieder auf den ursprünglichen Betrag zu erhöhen. Als die Mieterin eine Mietminderung geltend machte, ließ sich der Vermieter während des laufenden Mietverhältnisses das Kautionsguthaben …
|
26.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… anteilig mindern. Beispiel: Im Mietvertrag ist die Größe des Objekts mit 100 m² vereinbart, die tatsächliche Größe beträgt 80 m², die Mietminderung beträgt 20 %. Entsprechend überzahlte Miete kann zurückgefordert werden. Dies gilt …
|
07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die angeblich eine Mietminderung rechtfertigen, fällt es den Richtern oft schwer, zügig Urteile zu fällen. Dies betrifft sowohl die Höhe der Mietzahlungen als auch den Räumungsprozess selbst. Um sich als Vermieter besser abzusichern …
|
17.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Hufschmid
… keine Mietminderung möglich ist. Aber dafür wird seitens der Gerichte oft eine Kürzung der Miete aufgrund einer nachträglichen Anpassung des Vertrags bejaht, da die sich Mieter und Vermieter bei Vertragsschluss noch keine Gedanken über Corona …
|
12.04.2020
von Rechtsanwältin Kathrin Otto
… sind einzuhalten. Doch gilt das auch in dieser Ausnahmesituation? Die Auswirkungen der Corona-Krise berechtigen den Mieter nicht zur Minderung. Das Gesetz verlangt für eine Mietminderung einen Mangel der Mietsache, der ihre Tauglichkeit …
|
21.10.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt Mieter und Vermieter deutschlandweit. Fachanwalt Bredereck hilft bei: Kündigung, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Schimmelpilzbefall, Fragen …
|
28.08.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… nicht vorschnell einen Mangel annehmen und die Miete mindern. In einem Fall war es zu einer Mietminderung gekommen, weil ein zu DDR-Zeiten errichtetes Gebäude dem Mieter zu teuer wurde. Es verfügte über eine nur zentral zu regelnde Belüftung …
|
18.02.2021
von Rechtsanwalt Fabian Heyse
… offengelassen. Es muss weiterhin der konkrete Einzelfall betrachtet werden. Die Parteien haben nach wie vor alle Möglichkeiten – von einer Mietminderung über eine Stundung bis zum Erlass der Miete. Deshalb ist es sinnvoll, sich bei den Verhandlungen …
|
13.08.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mietsachen anmieten, um anschließend Rechte wie insb. zur Mietminderung und auf Schadensersatz geltend zu machen. Dem BGH zufolge kann man Mietern, die ihren bestehenden Mietvertrag verlängern, generell kein derart widersprüchliches Verhalten …
|
02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… Oder ist es nicht eher sachgerecht, auch den Vermieter in angemessener Weise an diesen Mietausfällen zu beteiligen? Nach derzeitiger Rechtslage gibt die eingeschränkte Nutzungsmöglichkeit kein Recht zur Mietminderung. Die Gerichte wenden § 313 BGB …
|
29.04.2019
von Rechtsanwalt Dr. Marc Laukemann
… zulässig, die Miete zu verlangen, die der vorherige Mieter zuletzt schuldete. Dabei bleiben Mietminderungen unberücksichtigt sowie solche Mieterhöhungen, die mit dem vorherigen Mieter innerhalb des letzten Jahres vor Beendigung …
|
18.05.2021
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Mietminderung | Corona | Ihre Anwälte für Mietrecht in Nürnberg | Fürth und Umgebung Es kommen drei Anspruchsgrundlagen in Frage. Zunächst fällt der Blick auf §326 BGB. Es kommt jedoch auch ein Mietminderungsanspruch aus § 536 BGB …
|
31.01.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Abstraktes Schimmelrisiko allein rechtfertigt eine Mietminderung nicht, so der BGH vom 05.12.2018, Az. VIII ZR 271/17, 67/18 ! Schimmel in der Wohnung sorgt oftmals für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Die bloße Gefahr …
|
06.06.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
Das Landgericht München I hat mit Urteil vom 15. November 2018, Aktenzeichen 31 S2182/18 einem Mieter Recht gegeben, der eine Mietminderung aufgrund einer Großbaustelle um 30 % ausgesprochen hatte. Wohnung neben Gewerbegebiet Die Parteien …
|
02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
… kann. Bei verspäteter Meldung verliert der Mieter sein Minderungsrecht für den Zeitraum vor der Mängelanzeige und muss ggfs. Schadensersatz zahlen. Bei der Mietminderung ist Vorsicht geboten: mindert der Mieter die Miete wegen eines Mangels …
|
07.06.2024
von Rechtsanwalt Alexander Hufschmid
… eine angemessene Frist zur Behebung des Schadens gesetzt werden. Mietminderung zu hoch? Eine Mietminderung ist nur dann zulässig, wenn der Wasserschaden die Nutzung der Wohnung erheblich beeinträchtigt. Kleinere Schäden oder solche, die schnell behoben …
|
21.01.2021
von Rechtsanwalt Robby Semmling
… haben. Dies kann man bei einer zwangsweisen Schließung der Einzelhandelsräume i.d.R. unterstellen.Allerdings besteht hier kein Automatismus für eine Mietminderung. Der Gewerberaummieter muss im Falle eines Rechtsstreits darlegen und beweisen …
|
18.02.2019
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… Pflichtwidrigkeit oder Widerrechtlichkeit der Einschränkung nicht an; denn eine Mietminderung nach § 536 Abs. 1 BGB werde unabhängig von einem etwaigen Verschulden wirksam. Demzufolge bestand für die Mieter keinerlei Pflicht zum Bezug …
|
12.10.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Mietminderung bei Abweichung von 10 Prozent und mehr Ist die Wohnungsgröße im Mietvertrag aufgeführt, ist hierin …
|
05.05.2021
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
Kammergericht Berlin: Recht auf Mietpzinsanpassung (Mietminderung) um 50 % wegen Coronamaßnahmen Der 8. Zivilsenat des Kammergerichts als Berufungsgericht hat mit Urteil vom 01. April 2021 entschieden, dass das wirtschaftliche Risiko …
|
20.04.2022
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Bei der gemieteten Wohnung handelt es sich um einen Altbau, welche mit sog. Kastendoppelfenstern ausgestattet ist. Die Mieter möchten die Miete mindern, mit der Begründung, die Fenster seien "undicht und zugig" und würden im Wind …
|
09.03.2021
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Mietminderung endlich durchsetzbar - oder doch nicht? Für Gewerbemieter, die von der Corona-Pandemie betroffen sind (was einen Großteil der Gewerbetreibenden betreffen dürfte) gab es Ende des Jahres noch eine Neuerung, die vorerst positiv …