5.182 Ergebnisse für Immobilien
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11.03.2008
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… die Abgeltungsteuer Gewinne aus privaten Veräußerungsgeschäften, insbesondere bei Wertpapieren, Investmentanteilen und Beteiligungen an Kapitalgesellschaften, nicht jedoch Immobilien. 3. Zweck der Abgeltungsteuer Nach Ansicht der Bundesregierung, gibt …
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29.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… nach dem Haustürwiderrufsgesetz von der die Immobilie finanzierenden Bank verlangen können. Der BGH macht einen solchen Anspruch allerdings von zwei Voraussetzungen abhängig. Zum einen muss die finanzierende Bank an der unterbliebenen …
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28.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Mit Urteil vom 30.11.2007 (BGH, Urt. v. 30.11.2007 - V ZR 284/06) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Käufer einer Eigentumswohnung, der im Zuge des Erwerbs der Immobilie einem Mietpool beitritt, die Rückabwicklung …
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28.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Die Nutzung einer Familiengesellschaft zur Übertragung und Verwaltung von Immobilien bietet viele rechtliche und steuerliche Vorteile. Bei einer vorweggenommenen Erbfolge ge-währleistet der Familienpool zum einen eine gute Absicherung …
BGH: Schadensersatz mangels Hinweis auf Zinsanstieg bei Vorausdarlehen zur Finanzierung der Eigentum
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26.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Zins ist erheblich höher, als der bislang festgeschriebene Zinssatz, mit der Folge, dass die monatliche finanzielle Belastung des Erwerbers - für diesen unerwartet - steigt. Nicht selten kann dies dazu führen, dass die Immobilie …
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21.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Darlehensverträge haben wird. Insofern werden ist Kreditnehmern anzuraten, sich von einem auf Bankrecht spezialisierten Rechtsanwalt beraten zu lassen, um Möglichkeiten zu erörtern, die eigene Immobilie vor Darlehensaufkäufern zu schützen …
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15.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Die Bundesregierung hat ein Gesetz zur Erbschaftsteuerreform auf den Weg gebracht. Der Kompromiss zwischen CDU und SPD sieht erhebliche Veränderungen vor – insbesondere für Grundeigentümer. Immobilien werden künftig mit dem Verkehrswert …
Haus- u. Wohnungseigentümer vollkommen rechtlos gegen Verkauf des Immobiliendarlehens an Hedge-Fonds
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05.02.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… und der regelmäßig hierfür zur Sicherheit gestellten Grundschuld auf einen Hedge-Fonds kann unter Umständen schwerwiegende Folgen für Haus- und Wohnungseigentümer haben, die ihre Immobilie kreditfinanziert haben. Es kann der Verlust der Immobilie …
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29.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… lassen sich alle wichtigen Betriebsmittel leasen - sogar Immobilien. Und im Gegensatz zu Privatleuten können Unternehmer und Selbständige die Leasingzinsen als Betriebsausgaben bei der Steuererklärung geltend machen. Die anwalt.de …
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13.12.2007
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… in diesem nicht ausreichend liquide Mittel zur Befriedigung des oder der Pflichtteilsberechtigten vorhanden sind. Diese Gefahr besteht insbesondere, wenn der einzige im Nachlass befindliche Vermögenswert eine Immobilie oder ein Unternehmen ist. Die bereits …
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13.11.2007
von Rechtsanwalt Martin Ziegler
… zur Wertermittlung einer Immobilie (Beleihungswertgutachten) nicht generell auf die um eine Baufinanzierung ersuchenden Kunden abwälzen dürfen. Die vom Autor geführte Musterklage gegen eine entsprechende Klausel in den Allgemeinen …
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08.11.2007
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… ist zu empfehlen die Eigentümer auf diese Problematik hinzuweisen und dieses Thema auf die Tagesordnung der Versammlung zu setzen. Hierbei kann sich für ältere Objekte auch eine bedarfsorientierte Begutachtung der Immobilie lohnen um sinnvolle Energieeinsparungsmaßnahmen zu beschließen, auch unter Berücksichtigung öffentlicher Fördermodelle der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
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24.09.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Das Oberlandesgericht Brandenburg entschied, dass ein Darlehensvertrag wirksam ist, auch wenn die Bank nicht über Einzelheiten zu der Immobilie informiert hat. (Az.: 4 U 161/06) (WEL)
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05.09.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… Der Mietvertrag sollte mit der Übergabe der Mietobjekte beginnen und die Miete geschuldet sein. Der Beklagte war zur Stellung von Sicherheiten verpflichtet. Der Mieter weigerte sich im Folgenden, die Immobilien zu übernehmen und berief …
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03.08.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Im Immobilienbereich sind die Dienste eines Maklers immer dann gefragt, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien oder Wohnungen geht. Im Folgenden erfahren Sie mehr über mögliche Inhalte eines Maklervertrages, Rechte …
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20.07.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… 2 Wohnfläche ist danach angemessen, der Arbeitslose muss deshalb eine selbstgenutzte Immobilie dieser Größe nicht vor einem Leistungsbezug veräußern. Das Gericht erachtet insbesondere eine Eigentumswohnung von 80 m 2 für ein und zwei …
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12.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… Der Mietvertrag sollte mit der Übergabe der Mietobjekte beginnen und die Miete geschuldet sein. Der Beklagte war zur Stellung von Sicherheiten verpflichtet. Der Mieter weigerte sich im Folgenden die Immobilien zu übernehmen und berief sich dabei …
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26.06.2007
von Rechtsanwältin Dr. Petra Brockmann
… Immobilien Management Gesellschaft mbH, der A.C. Spanner GmbH, verkauft worden. „Dies hat zu einer deutlichen Übervorteilung der Fondsgesellschaft und damit ihrer Gesellschafter geführt", so Dr. Brockmann, die den Nachweis durch ein eingeholtes …
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15.06.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Am 8. Juni hat nun auch der Bundesrat der sogenannten Energieeinsparverordnung (EnEV) zugestimmt. Damit wird der Energiepass auch für bestehende Immobilien eingeführt. Angesichts der immer weiter steigenden Energiepreise ist inzwischen …
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13.06.2007
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… des Zugewinnausgleichs zu berücksichtigen ist. Im entschiedenen Fall ging es um die Bewertung einer Immobilie, die der Ehefrau von ihrer Mutter mit Rücksicht auf ein künftiges Erbrecht während der Ehezeit übertragen wurde, die aber mit einem lebenslangen …
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13.06.2007
von Rechtsanwalt Sascha Förthner
… hat das Recht auf eine mangelfreie Immobilie. Der Bauunternehmer dagegen hat größtes Interesse an der schnellen Abnahme“, erläutert die Baurechtlerin den natürlichen Interessenskonflikt der Vertragspartner, „denn mit der offiziellen …
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30.05.2007
von steuerwerk PartG mbB
… am Gesamtobjekt und den Rücklagen zu erkundigen. Zur Vermeidung späterer Streitigkeiten mit dem Verkäufer kommen auch Vereinbarungen im Kaufvertrag in Betracht. Kaufverträge von Immobilien sind beurkundungspflichtig und Nebenabreden zum Vertrag …
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25.05.2007
von Dr. Gaupp & Coll. Rechtsanwälte
Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten auf die nächste Generation – sinnvoll oder nicht? In Erbrechtsratgebern liest man immer wieder den Hinweis, man solle Immobilien schon zu Lebzeiten auf die nächste Generation übertragen, dies sei …
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25.05.2007
von Rechtsanwalt Martin Ziegler
… einer Immobilie (Beleihungswertgutachten) nicht generell auf die um eine Baufinanzierung ersuchenden Kunden abwälzen. Die vom Autor für eine große Verbraucherschutzinstitution geführte Musterklage gegen eine entsprechende Klausel …