6.093 Ergebnisse für Miete
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01.12.2010
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… Mieter, also formal Parteien des Mietvertrages waren, gilt zugunsten des Überlebenden § 563 a BGB. Rechtslage bei Eigentumswohnung oder Haus Wenn die nichteheliche Lebensgemeinschaft eine Eigentumswohnung oder ein Haus bewohnt, das beiden …
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01.12.2010
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… Beleihungswerte überschritten wurden. Die meisten Anleger wurden hiervon überrascht, da ihnen diese Risiken nicht klar waren: Obwohl die Vermietung des Objekts gut läuft und die prospektierten Mieten nahezu vollständig wie vorgesehen …
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26.11.2010
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
… er dies dennoch muss er dafür geradestehen. Mitgeteilt von RA Walter Bergmann Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigetumsrecht SIMON und Partner Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer 030 889 279 0
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25.11.2010
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
… die mit dem Kunden vereinbarte Gebühr über 10 % kommt eine Beurkundungspflicht nach § 311b I BGB in Betracht. Erst kürzlich hat der BGH (23.09.10 Az III ZR 21/10) sich der Problematik annehmen müssen. Für den Makler ist es nicht gut gelaufen. Das Veflechtungsproblem kam noch hinzu. Walter Bergmann Fachanwalt für Miet-und Wohnusgeigentumsrecht
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24.11.2010
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… normal verdienende Bürger in den Genuss von PKH kommen, wenn er die Verfahrenskosten nicht bestreiten kann, oder seinem Einkommen Belastungen gegenüberstehen, die zu seinen Gunsten berücksichtigt werden können. Dazu zählen z.B. hohe Miete …
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24.11.2010
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
Der Gesetzgeber verlangt vom Vermieter die ihm überlassene Mietsicherheit getrennt von seinem Vermögen und zwar insolvenzfest anzulegen. So steht es in § 551 III.3 BGB. Es kommt noch heftiger: eine zum Nachteil des Mieters getroffene …
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23.11.2010
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
… Bedeutet: wenn der Vermieter nicht rechtzeitig bis zum 31.12.2010 abgerechnet und die Abrechnung dem Mieter zugestellt hat, verliert er den Anspruch auf Nachzahlungen! Guthaben sind hingegen auch bei Abrechnungen nach Jahresfrist …
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23.11.2010
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… Der Mieter meint, die Kündigung wegen Eigenbedarfs sei unzulässig. Der BGH: Die Kündigung ist zulässig, da es sich um eine Angehörige im Sinne von § 573 II 2 BGB handelt. Weitergehende Verwandtschaftsverhältnisse als Kinder der Geschwister, dürften daher für die Begründung des Eigenbedarfs nicht mehr in Betracht kommen (BGH, NJW-Spezial 2010, 291).
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23.11.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Wenn in einem derartigen Fall der Mieter später Schadensersatz für die nicht mehr vorhandenen Gegenstände verlangt, kommt es nach der Rechtsprechung des BGH zu einer Beweislastumkehr zu Lasten des Vermieters. Dieser muss nachweisen …
23.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Mieter haben nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs keinen besonderen Anspruch auf einen Empfang der Fernsehprogramme in HD-Qualität. Denn ein Anbringen einer zusätzlichen Parabolantenne auf dem Balkon zu diesem Zweck darf …
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17.11.2010
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Der Mieter will 17 % weniger Miete zahlen wegen angeblich zu geringer tatsächlicher Wohnfläche. Im Mietvertrag war eine Größe von ca. 88 m² angegeben. Laut Privatgutachten, das der Mieter anfertigen ließ, beträgt die Wohnfläche …
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15.11.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… werden darf. Bereits in der Vergangenheit hatte der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Mieter darlegungs- und beweisbelastet für die Frage ist, ob und in welchem Umfang solche Kosten entstehen (Urteil vom 25. Oktober 2006 - VIII ZR 251 …
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15.11.2010
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… und Verlagsrecht, Gewerblicher Rechtsschutz, Miet- und Grundstücksrecht, Erbrecht und Unternehmensnachfolge Telefon: 0341/22 54 13 82 http://www.urheberrecht-Leipzig.de http://www.hgra.de
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15.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Wenn ein Mieter auf seinem gemieteten Grundstück Bäume fällt ohne sich vorher die Zustimmung des Grundstückseigentümers einzuholen, kann er zu Schadensersatzforderungen herangezogen werden. Zu dieser Einschätzung gelangte …
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12.11.2010
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs die Notwendigkeit der jeweiligen Maßnahme im Auge haben. Für unzweckmäßige, unnötige oder überhöhte Aufwendungen muss der Mieter nicht aufkommen. Hier trägt der Vermieter das Risiko.
10.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Wer Mängel in seiner Mietwohnung vorfindet, kann nicht sofort eine Mietminderung geltend machen. Um ein solches Zurückbehaltungsrecht ausüben zu können, muss der Mangel zunächst dem Vermieter mitgeteilt werden. Erst dann kann ein Mieter …
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31.05.2017
von KÜHNE Rechtsanwälte
Will der Vermieter den Mieter kündigen, muss er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses haben. Ein solches kann vorliegen, wenn der Vermieter die Wohnräume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen …
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09.11.2010
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… Grundmann, LL.M., Leipzig Urheberrecht, Presse- und Verlagsrecht, Gewerblicher Rechtsschutz, Miet- und Grundstücksrecht, Erbrecht und Unternehmensnachfolge Telefon: 0341/22 54 13 82 http://www.erbrecht-anwalt-leipzig.de http://www.hgra.de
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04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Inzwischen sollte die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Endrenovierungsklauseln bekannt sein. Doch anscheinend ist sie noch nicht jedem Mieter geläufig. So auch in einem Fall, den das Landgericht Kassel kürzlich zu beurteilen hatte …
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04.11.2010
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… 443/99, Wertpapiermitteilungen 2001, 25) . 1.3 Vermietungssituation Aufgeklärt werden muss auch, wenn die ins Auge gefasste Miete 100 % über den ortsüblichen Vergleichsmieten liegt (BGH-Urteil vom 1. März 2004 - II ZR 88/02) . 1.4 Information …
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04.11.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Der Mieter von Wohnraum kann die Zahlung der vereinbarten Kaution verweigern, wenn und solange der Vermieter kein insolvenzfestes Konto benannt hat. (BGH Urt. vom 13.10.2010 -VIII ZR 98/10) Das Urteil ist insbesondere bedeutsam in allen …
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04.11.2010
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
… kann also beispielsweise vom Vermieter der Erdgeschosswohnung nicht verlangen, das Rauchen in dieser Wohnung zu untersagen, nur weil Ersterer bei Lüftung der Erdgeschosswohnung durch den Zigarettenrauch des Mieters besonders stark belästigt …
04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vor dem Landgericht Kassel endete ein Rechtsstreit zwischen einem Vermieter und einem Mieter, der beim Auszug seine Wohnung renoviert hatte, weil er sich nicht bewusst war, dass die Endrenovierungsklausel im Mietvertrag dazu unwirksam war …
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04.11.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Der BGH hat in einem Urteil stärker die Rechte von Mietern hervorgehoben, denen eine Kündigung zugegangen ist. Nach Ansicht der Bundesrichter können die anwaltlichen Kosten für ein Kündigungsschreiben nicht zwingend dem Mieter auferlegt …