636 Ergebnisse für Mietminderung
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22.06.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Mietminderungen seiner anderen Mieter Gewinn in dieser Höhe entgangen war. In dem Verfahren hatten die mindernden Mieter als Zeugen davon berichtet, aus der Wohnung des Beklagten immer wieder laute Musik, aber auch Klopfen an den Wänden …
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06.04.2020
von Rechtsanwältin Dr. Anne-Christine Paul
… Kündigungen aus anderen Gründen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs oder wegen eines gravierenden Fehlverhaltens, sind weiterhin möglich. Mietminderung Gerade im Gewerbemietrecht stellt sich die Frage, ob eine Mietminderung berechtigt …
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30.06.2023
Ein Mangel in der Mietwohnung kann zu erheblichen Unannehmlichkeiten führen und die Lebensqualität eines Mieters stark beeinträchtigen. In solchen Fällen kann die Mietminderung eine angemessene Lösung sein, um den finanziellen Schaden …
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15.06.2022
… jedoch gleich außerordentlich kündigen. Wenn die Wohnung einen ihren Gebrauch verringernden Mangel hat, besteht das Recht zur Mietminderung (§ 536 BGB). Kündigung Mietvertrag als Mieter: Vorlage & Muster Mieter: Angaben …
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14.06.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… Gefährdung überschritten worden sein. Nicht immer führt also eine Schadstoffbelastung auch zum Recht auf Beseitigung, Mietminderung oder gar auf fristlose Kündigung. Ob und inwiefern das von Ihnen verwendete Asbest in dem bei Ihnen …
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06.09.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zustands. Dies umfasst im Fall von Wasserschäden die Beseitigung der Ursachen für dieselben sowie dann auch den konkreten Mangel selbst, ggf. durch Streichen der Wände etc. Mietminderung für Dauer der Mangelhaftigkeit Für die Zeit …
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07.03.2023
Wird die Miete gemindert, weil die Heizung im angemieteten Gewerberaum nicht geht oder eine Baustelle davor die Arbeit stört? Hier lesen Sie, wann eine Mietminderung im Gewerbe möglich ist und ob sie vom Vermieter vertraglich …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Andrej Perabo-Schmidt
… beispielsweise Baulärm, Lärm durch Nachbarn etc.), haftet. Neben dem Mängelbeseitigungsanspruch des Mieters kommt auch eine gesetzlich angeordnete Mietminderung oder gar Schadenersatzansprüche des Mieters in Betracht (vgl. § 536 und § 536a …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Bundesweite Vertretung Fachanwalt Alexander Bredereck vertritt seit über 23 Jahren Arbeitnehmer …
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07.04.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… erlangen, d.h. der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter den Mangel anzuzeigen und ihn zur Mängelbeseitigung in angemessener Frist aufzufordern. Unterläßt der Mieter die Mängelanzeige, so entfällt das Recht des Mieters auf Mietminderung …
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01.03.2012
von Rechtsanwalt Gregor Ziegler
… die Klägerin Räumung der Wohnung. Im Wege der Widerklage verlangen die Beklagten die Rückzahlung des unter Vorbehalt gezahlten Betrags sowie die Feststellung, dass sie zur Mietminderung berechtigt sind. Das Amtsgericht hat die von den Mietern …
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03.12.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in dem kaum jemand durchblickt. Monatelang streitet man sich über die Mietminderung; meist stellt sich der Vermieter quer und der Mieter bleibt auf seinem Schimmelproblem sitzen. Oder der Vermieter kündigt gleich das Mietverhältnis wegen …
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13.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Eine Mietminderung ist sorgfältig abzuwägen, da bestimmte Voraussetzungen zu beachten sind. Allgemein gilt: Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Die Zahlung …
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17.12.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… bei dieser Regelung: Die Mietminderung hängt immer von der Einzelfallsituation ab. Bei energetischen Sanierungsmaßnahmen müßten die Mieter also jede Art von Lärm und Beeinträchtigung hinnehmen, obwohl dann noch die Kosten umgelegt werden …
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17.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Ihrem Vermieter einen Anspruch auf Instandsetzung. Das bedeutet, der Vermieter muss den Wasserschaden beseitigen und die Umgebung wieder malermäßig instand setzen und den Teppich erneuern. 2. Wie sieht es mit Mietminderung aus? Für die Zeit …
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03.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Mietminderung geltend machen wollen, ist regelmäßig das Vorhandensein eines Mangels der Mietsache notwendig. Ein solcher Mangel liegt regelmäßig dann vor, wenn die tatsächliche Beschaffenheit der Mietsache von der vereinbarten Sollbeschaffenheit …
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22.10.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… umlegen. Bei energetischer Modernisierung kein Minderungsrecht Modernisierungsmaßnahmen können für gewerbliche Mieter schwerwiegende Nachteile auslösen, die grundsätzlich zu Mietminderungen berechtigen können. Führt der Vermieter …
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24.11.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
… zu tun und hierbei auf eine nachweisbare Zustellung der Mängelanzeige zu achten. Fristsetzung und Geltendmachung einer Mietminderung Die Mängelanzeige sollte neben der konkreten Schilderung von Umfang, Ausmaß und Lage des Schimmels …
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15.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… reduziert wird, begünstigt werden. Zeitiger Ausschluss der Mietminderung Nach der bisherigen Regelung führten Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters, die mit einer Einschränkung der Nutzungsmöglichkeit der Mietsache einhergingen in aller …
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29.05.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… und Hofgarten. Der Mieter ist aufgrund des Mietverhältnisses berechtigt, den Fahrradkeller mit zu nutzen. Vorenthalten des Fahrradkellers Ist vertraglich vereinbart, dass der Mieter einen Fahrradkeller nutzen kann, hat er ein Recht auf Mietminderung …
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20.08.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… hohen Mietforderungen berufen, anstatt seinen Anspruch wie bisher ausführlich begründen zu müssen. Bislang musste die Rüge des Mieters genau beschreiben, weshalb die Miete überhöht ist. Wurde die Mietminderung mit dem Mietspiegel begründet …
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28.11.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Sie ist deutlich praxistauglicher. Mietrecht: Heizung: „ Probleme mit der Heizung berechtigen immer zu einer Mietminderung. “ Stimmt leider nicht. Entscheidend ist, ob durch den Defekt der Heizung die Nutzung der Wohnung beeinträchtigt …
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08.09.2022
… beseitigt wurde, muss sich ebenfalls der Vermieter um diese Angelegenheit kümmern. Geduldete Mängel: Mietminderung möglich? Das Recht des Mieters auf Mietminderung ist bei sogenannten geduldeten Mängeln ausgeschlossen. In diesem Fall beschränkt …
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18.05.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Unterlässt der Mieter die Mängelanzeige, so entfällt das Recht des Mieters auf Mietminderung, allerdings nur für den Zeitraum der versäumten Anzeigepflicht. Die Mietminderung muss gegenüber dem Vermieter nicht geltend gemacht werden, sondern …