112 Ergebnisse für Wohnung streichen
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03.11.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Grundsätzlich muss der Vermieter die Schönheitsreparaturen an der Wohnung durchführen, vgl. §§ 535, 538 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Er kann diese Pflicht jedoch auf den Mieter abwälzen. Aber: Ist die entsprechende Klausel …
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06.10.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Tierhaltung in der Mietwohnung ist ein häufiges Streitthema, mit dem sich schon so einige Gerichte beschäftigen mussten. Erbittert wird darum gekämpft, dass „Bello“ oder „Kitty“ mit in die (neue) Wohnung ziehen dürfen. Doch manchmal …
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27.02.2014
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… das Kalken, Anstreichen oder Tapezieren der Wände und Decken, das Streichen und die Behandlung der Fußböden, der Fenster und der Türen, in der Wohnung ausführen zu lassen ...", denn diese Klausel kann aufgrund ihres Wortlauts „ausführen …
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24.02.2014
von Rechtsanwalt Florian Wittkop
… am Ende der Mietzeit aussieht. Ein Mieter darf nach Ende der Mietzeit die Wände der Wohnungen nicht mit Lackfarbe streichen. Falls er dies dennoch macht, so hat der Vermieter gegen den Mieter einen Anspruch auf Schadensersatz in der Form …
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21.01.2014
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Sollte man nun die Wohnung bei Auszug streichen oder nicht? - Nun, nach der viel beachteten Entscheidung des Bundesgerichtshofes ( BGH ) vom 06.11.2013 ( Az.: VIII ZR 416/12 ) jedenfalls dann, wenn der Mieter während der Mietzeit …
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08.01.2014
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… geschlossenen Vertrag aufgrund ihrer Beschaffenheit nicht normal mit der Post zurückgesandt werden können und zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses zur Wohnung des Verbrauchers geliefert worden sind: „Wir holen die Waren auf unsere Kosten ab." c …
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02.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ende des Mietverhältnisses - Was ist bei der Rückgabe der Wohnung zu beachten? Tipps für den Mieter von Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Alexander Bredereck, Berlin und Essen. Nachfolgend werden …
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02.01.2014
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… mit den bereits im Haus zu empfangenden Fernsehsendern ausreichend berücksichtigt wird. (BVerfG, Beschluss v. 31.03.2013, Az.: 1 BvR 1314/11) Mieter müssen Wohnung bei Auszug neutral streichen Ob und wie die Wände bei einem Auszug zu streichen …
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04.12.2013
von GKS Rechtsanwälte
… wollen. Jedoch müssen sie bunt gestrichene Wände vor Rückgabe der Wohnung wieder in hellen, neutralen Farben streichen - Farben, die für möglichst viele Mietinteressenten akzeptabel sind. Das bedeutet nicht, dass die Wände weiß gestrichen …
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28.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… BGB Schadensersatz, wenn sie eine in neutraler Dekoration übernommene Wohnung bei Mietende in einem ausgefallenen farblichen Zustand zurückgeben. Das gilt jedenfalls dann, wenn die Farbgestaltung von vielen Mietinteressenten nicht akzeptiert …
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16.10.2013
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… oder die Schönheitsreparaturen in neutralen, deckenden, hellen Farben und Tapeten durchführt (BGH, Urteil vom 18. Juni 2008, VIII ZR 224/07). Die letzte Variante kann aber wirksam sein, wenn sich die Vorgaben auf den Zustand bei Rückgabe der Wohnung …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
Ein leidiges und dennoch vielschichtiges Thema in aller Munde bei jedem Mietverhältnis. Die Mehrzahl der Bürger Deutschlands lebt nicht in den eigenen vier Wänden, sondern nutzt aus vielerlei Gründen das Angebot anderer, die Wohnungen …
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19.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Schönheitsreparaturen in einem Formularmietvertrag wirksam ist. Unwirksam sind in Formularmietverträgen vor allem Regelungen, nach denen die Räume unabhängig vom Zustand der Wohnung beim Auszug oder nach Ablauf bestimmter Fristen (sogenannter starrer …
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05.11.2012
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… von einem konkreten Bedarf. Kurz gefasst: wird die Wohnung ordentlich hinterlassen trifft mich keine Pflicht, alles neu zu streichen. 8. Vermieter haben ein unbeschränktes Zutrittsrecht zur Wohnung. Ein klares Nein! Allein der Mieter …
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30.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die auf einer Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse gelten nur für die derzeitigen – und nicht für die ehemaligen – Wohnungseigentümer. Wer sich kein Einfamilienhaus, sondern „nur" eine Wohnung kaufen möchte, sollte bedenken …
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03.11.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… er die Wohnung nicht weitervermietet. Die Wohnung muss daher neu gestrichen werden. Doch von wem? Zunächst kommt es darauf an, ob die Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag wirksam ist oder nicht. Ist die Schönheitsreparaturklausel …
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20.10.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… anderem nach Charakter, Alter und Entwicklungsstand des Kindes zu entscheiden, wie ausgeprägt die Aufsicht zu erfolgen hat. So benötigt beispielsweise ein „Bücherwurm“ weniger Aufsicht als ein „Rabauke“, bei dem man jederzeit mit einem Streich …
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12.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… gestrichen hat. Das Problem: So bekommt er die Wohnung nicht weitervermietet. Die Wohnung muss daher neu gestrichen werden. Doch von wem? Zunächst kommt es darauf an, ob die Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag wirksam …
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10.10.2011
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Ein Mieter, der nach Kündigung die Wohnung zurückgibt, muss diese, wenn er dazu verpflichtet ist, streichen. Er darf dabei keine so kräftigen Farben verwenden, dass die Räume nicht mehr neu vermietet werden können. Während der bestehenden …
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16.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Weißen der Wände und Streichen der Türen) beseitigt werden können. Sollte der Zigarettenrauch in die über dem Raucher gelegene Wohnung eindringen und den Mitmieter belästigen, kommt eine Minderung seiner Miete in Betracht (so das Amtsgericht …
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14.09.2011
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Unwirksamkeit entsprechender Klauseln wohl bei über 50 %. Bei unwirksamen Klauseln gilt wieder die gesetzliche Regelung. Ist die Klausel wirksam, spielt es keine Rolle, ob der Mieter die Wohnung renoviert oder nicht renoviert übernommen …
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31.08.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… er die Wohnung nicht weitervermietet. Die Wohnung muss daher neu gestrichen werden. Doch von wem? Zunächst kommt es darauf an, ob die Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag wirksam ist oder nicht. Ist die Schönheitsreparaturklausel …
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13.07.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 23.9.2009, Az. VIII ZR 344/08) hält eine Klausel, die dem Mieter vorschreibt, in welcher Farbe er die Wohnung zu streichen hat, für unwirksam. Der Mieter braucht dann gar nicht zu renovieren. Er kann die Renovierung sogar …
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01.04.2011
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Zieht ein Mieter aus, so ist im Mietvertrag oft die Klausel enthalten, dass er die Wohnung weiß streichen muss. Diese Klausel ist unzulässig. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Mieter müssen zwar dafür sorgen, dass die Wohnung …