119 Ergebnisse für Miete
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17.10.2017
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
… von Immobilienmaklern wegen Fehlens von Angaben, die im Energieausweis enthalten sind, für unzulässig. Die beklagten Immobilienmakler boten in Tageszeitungen Immobilien zur Miete bzw. zum Kauf an. In den Anzeigen fehlten Angaben zur Art …
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28.09.2017
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Die für das Mietrecht zuständigen Richter des VIII. Zivilsenat des BGH stärkten den Mietern den Rücken: Die Kündigung sei unwirksam, weil dem Vermieter – jedenfalls aufgrund der in dem Kündigungsschreiben aufgeführten Gründe – bei Fortsetzung …
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10.08.2017
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Wenn ein Mieter in Hinblick auf einen abzuschließenden Mietvertrag im Vorfeld bereits Aufwendungen (wie z. B. Architektenleistungen, Ladenbau etc.) getätigt hat und es dann etwa aufgrund von Verzögerungen im Bauablauf …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Uta Schreiber
… ist, eindeutig unwirksam, muss der Mieter nicht einmal widersprechen. Er ist nicht gezwungen ausziehen und kann den weiteren Verlauf abwarten. Allerdings ist in anderen Fällen ein Widerspruch gegen die Kündigung erforderlich. Die Abgrenzung …
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08.06.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… die Formularklausel zu Schönheitsreparaturen wirksam ist, also keine unzulässigen Abwälzungen auf den Mieter oder starre Fristen enthält, ist davon auszugehen, dass eine Renovierungspflicht besteht, sofern der Zustand der Wohnung dies fordert …
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22.03.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… einen Mit- oder Leihvertrag über die Immobilie abzuschließen. Der Unterschied, ob ein Miet- oder Leihvertrag abgeschlossen wird, resultiert daraus, ob eine regelmäßige Mietzahlung oder Dienstleistung im Gegenzug zur Einräumung des Wohnrechts …
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17.02.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
Eine Mieterhöhung ist immer unangenehm und kommt meist unverhofft. Doch ist sie wirklich zulässig? Zunächst sollte dabei geprüft werden, auf welcher Grundlage sie beruht. Der Vermieter kann nicht nach Gutdünken die Miete erhöhen, sondern …
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11.02.2016
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
… aus dem Jahr 2007 wirksam widerrufen worden ist und die ING Diba hieraus keine Leistungen mehr verlangen kann. Die Bank hatte zuvor den Widerruf des Kunden zurückgewiesen und sich auf eine angebliche Verwirkung berufen, das Gericht hat nun zugunsten des Kunden entschieden. Kanzlei Bergrath – Die Immobilie im Fokus – Bau Kauf Miete
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25.09.2015
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… des Elternteils gesichert ist. Der Lebensunterhalt nebst Miete und Krankenversicherungsbeitrag muss hierzu gedeckt sein. Unterstützend und begleitend stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
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21.05.2015
von Rechtsanwalt Markus Brehm
… nach dem Erhalt einer Abmahnung durch Waldorf Frommer. In den meisten Fällen jedoch, wenn z. B. der Internetanschluss mit Dritten (wie Partner, Kinder, Gäste, Besucher oder Mieter) geteilt wird und der Abgemahnte diesen gegenüber keine Belehrungs …
04.02.2015
von Rechtsanwälte für Berufsunfähigkeit Ostheim & Klaus PartmbB
… jedoch auch vom Grundstückseigentümer oder dem Vermieter auf Dritte, zum Beispiel die Mieter (Streupflichtige), übertragen werden. Die meisten Straßenreinigungssatzungen verpflichten die Grundstückseigentümer bzw. Streupflichtigen …
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15.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
Der Artikel befasst sich mit einigen Besonderheiten der Geschäftsraummiete, bei welcher dem gewerblichen Mieter oder Pächter bspw. wesentlich mehr an Kosten und Pflichten als dem einfachen Wohnraummieter übertragen werden können …
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13.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
Mieter von Wohnraum können grundsätzlich nur bei Vorliegen eines berechtigten Interesses i.S.d. § 573 Abs. 2 BGB ordentlich gekündigt werden. Oftmals wird die ordentliche Kündigung des Vermieters mit Eigenbedarf begründet. Bereits …
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28.11.2014
von Rechtsanwältin Esther Benthien
… die Nutzung sind daher die Umstände des Einzelfalles entscheidend, z.B. Lebensumstände der Ehegatten, Verdienst der Ehegatten, Höhe der ortsüblichen Miete etc. Bei einer Eigentumswohnung beider Ehegatten gilt die Wohnungszuweisung nur für …
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26.06.2014
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… ermittelt. Bei der Bedarfsermittlung sind neben den Regelsätzen auch Miet- und Nebenkosten sowie Beiträge zur Kranken- und Pflegeversicherung anzusetzen. Die Sicherung darf auch nicht nur vorübergehend sein. Bei der Erteilung …
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28.01.2014
von Rechtsanwalt Boris Zimmermann
… sowie generell dem Prüfen, Begleiten und Erstellen von Verträgen, z.B. Arbeits-, Miet-, Leasing- Kooperations-, Liefer-, Unternehmensverträge. Zudem kann er bei der Vertragsabwicklung unterstützen, Rechnungs- und Inkasso-Optimierung …
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06.12.2013
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… Beweislast Nach § 22 AGG hat der Mieter zunächst alle Tatsachen und Indizien zu beweisen, die auf eine Diskriminierung nach § 1 AGG schließen lassen. Erst dann trägt der Vermieter die Beweislast zu beweisen, dass keine Diskriminierung …
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27.05.2013
von Rechtsanwalt Holger T. Weismantel
… aus dem laufenden Einkommen der Kinder in Betracht, der Mindestselbstbehalt gegenüber Ansprüchen auf Elternunterhalt beträgt € 1.600,- monatlich. Das Nettoeinkommen ist zunächst um Hausschulden, soweit sie nicht den üblichen Kosten für Miete …
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15.02.2013
von Rechtsanwalt Holger T. Weismantel
… Grundsätzlich hat der wirtschaftlich schwächere Elternteil dann von den Unterhaltszahlungen seinen gesamten Bedarf, wie Miete, Telefonrechnungen, Versicherungsbeiträge und die allgemeinen Lebenshaltungskosten, zu tragen. Zu beachten …
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09.01.2012
von Rechtsanwalt Fabian Sachse
… fiktive Miete der Unterhaltsverpflichtete für eine für ihn angemessene Wohnung zahlen würde. Bei Ehepaaren (ggf. mit Kindern) wird in aller Regel eine Wohnung bis zum Mietzins von 800 Euro zu Grunde gelegt werden können. Vom ermittelten …
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23.08.2011
von Rechtsanwalt Achim Böth
Dieser Beitrag soll - ohne Anspruch auf Vollständigkeit - einen ersten Überblick zu der Thematik verschaffen. Dabei gibt es kaum Unterschiede zwischen dem gewerblichen Miet- und Pachtrecht. Daher werden auch dann, wenn die genannten Fälle …
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12.08.2009
von Rechtsanwältin Mirjam Rose
Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche ab, kann dies den Mieter zu einer fristlosen Kündigung des Wohnraummietvertrages berechtigen. Dies ist in der Regel gegeben, wenn die tatsächliche Wohnfläche …
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11.12.2008
von Rechtsanwälte für Berufsunfähigkeit Ostheim & Klaus PartmbB
… Zwischen dem selbstgenutzten sowie dem vermieteten Objekt bestehen hier keine Unterschiede. Jedoch kann der Vermieter diese Pflicht per Mietvertrag auf den Mieter übertragen. Die Mietverträge sind dahingehend genau zu überprüfen, um böse …