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![Großer Hund darf in kleiner Wohnung Leben!](https://www.anwalt.de/img_cache/91/918fc5ebc83562e414d4f1c6978bc27c.png)
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22.10.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Dürfen große Hunde in kleinen Wohnungen durch die Hausverwaltung verboten werden? Vielfach denken Mieter und Vermieter, dass große Hunde in kleinen Wohnungen verboten werden dürfen. Diese Ansicht ist nicht richtig, jedenfalls nicht für das …
![Airbnb verschwiegen? Steuerrechtliche & strafrechtliche Folgen](https://www.anwalt.de/img_cache/60/609659e1ea1656d65e93c6df32e6baea.png)
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07.10.2020
von Rechtsanwalt Johannes Dannecker-Lauren
Sie halten sich für eine bestimmte Zeit nicht in Ihrer Wohnung auf. Daher überlegen Sie, die Wohnung für diese Zeit unterzuvermieten. Gedacht, getan - Sie melden sich bei Airbnb an, finden einen passenden Untermieter und verdienen so …
![Eigentumserwerb vom Miteigentümer - Besonderheiten bei Ausspruch der Kündigung](https://www.anwalt.de/img_cache/92/923a7eca30939d87378abd7f497e60c4.png)
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21.09.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Eigentumserwerb vom Miteigentümer – Besonderheiten bei Ausspruch der Kündigung Bei der Veräußerung von Miteigentum an einer Mietwohnung ist, hinsichtlich eines bestehenden Mietverhältnisses, genau darauf zu achten, wer der Erwerber ist. …
![Wird ein Privatgutachten von der Partei, die im Gerichtsverfahren verliert erstattet?](https://www.anwalt.de/img_cache/91/918fc5ebc83562e414d4f1c6978bc27c.png)
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17.09.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Die Antwort ist ein klares Nein, keine Kostenerstattung für Privatgutachten für die verlierende Partei. Das Landgericht Wuppertal hat erst kürzlich nochmals bestätigt, was Streitparteien bekannt sein sollte: ein von einer Partei in Auftrag …
![Die Kündigung durch Vermieter: Wie kündige ich als Vermieter rechtlich einwandfrei?](https://www.anwalt.de/img_cache/91/918fc5ebc83562e414d4f1c6978bc27c.png)
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17.06.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Nicht
selten erleben Vermieter vor Gericht eine Überraschung, weil ihnen amtlich
bescheinigt wird, dass die dem Mieter ausgesprochene Wohnungskündigung unwirksam
war. Das ist dann ein teures Lehrstück für den Vermieter, denn er hat …
![Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie: das Wichtigste im Überblick](https://www.anwalt.de/img_cache/53/53dc69fa5b4e576a7273a87bf93ec7ce.png)
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
Das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht (BT-Drs. 19/18110) wurde am 25. März 2020 vom Bundestag verabschiedet. Am 27. März 2020 hat der Bundesrat dem Gesetzentwurf zur …
![Mietrecht und Corona-Pandemie](https://www.anwalt.de/img_cache/a8/a8037871bdd60bc4f850af1bf8c85a1d.png)
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07.04.2020
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
I. Gesetzliche Regelung Der Gesetzgeben hat durch Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie die Änderung des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuche Artikel 240 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuche …
![Corona und Gewerbemiete – Rechtsfolge: Vertragsanpassung](https://www.anwalt.de/img_cache/f6/f62e503015473f3c56c7f4d38b84fcd1.png)
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Klaus Hünlein
Die Coronapandemie wird die Justiz in den nächsten Monaten und Jahren, wenn ein ordnungsgemäßer Betrieb wieder sichergestellt ist, in vielfacher Weise beschäftigen. Im Vertragsrecht wird sich etwa fragen, ob ein Vertragspartner von dem …
![Keep Calm and Stay at Home – Mit juristischen Tipps in Zeiten der Corona-Krise Ruhe bewahren](https://www.anwalt.de/img_cache/47/4786e486942f28249813cb3cdb046c2b.png)
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31.03.2020
von Fachanwältin Anastasia Tyrrell LL.M.
Die andauernde Corona-Krise sorgt bei Arbeitnehmern und Arbeitgebern für Verunsicherung und innere Unruhe. Viele haben Angst um ihre Existenz und drohen dadurch nicht nur finanziell, sondern auch mental zu zerbrechen. Aus diesem Grund ist …
![Fragen zum Mietrecht in der aktuellen Corona-Situation](https://www.anwalt.de/img_cache/73/73d07782961cc6409a7106a4a3f419ae.png)
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25.03.2020
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
Ich werde in den letzten Tagen oft zu den Auswirkungen von Corona auf Mietverhältnisse kontaktiert. Da grundsätzlich als Mieter die Pflicht besteht, Mietzahlungen bis zum dritten Werktag des Monats vorzunehmen sofern es keine individuellen …
![Die gewerbliche Miete in Zeiten von Corona (SARS-Cov-2)](https://www.anwalt.de/img_cache/da/dad18b9bdfad804e9ceb3d018d278630.png)
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08.01.2021
von Rechtsanwalt Martin Coerper
Die aktuellen in Zusammenhang mit der Covid-19-Pandemie erlassenen Eilverordnungen der Bundesländer (in Rheinland-Pfalz: CoBeVO) zwingt Einzelhändler und Gastwirte zur Schließung. Gleichzeitig haben sich manche Vermieter und/oder Mieter …
![Die Rechte des gewerblichen Mieters und Pächters in der Corona-Krise](https://www.anwalt.de/img_cache/86/863a099759618e99f7c7ba7845955e95.png)
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Korch
Aktuell ergehen im Zuge der Corona-Krise u. a. Schließungsanordnungen durch verschiedene Landesregierungen u. a. für Gaststätten, Hotels, Verkaufsstellen des Einzelhandels, Kultur- und Bildungseinrichtungen, Messen und …
![Rechte beim Überbau](https://www.anwalt.de/img_cache/00/00ca7bab44c5cb3900f1fb8be0a9ecec.png)
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14.01.2020
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Oftmals wird beim Neuerwerb eines Grundstücks oder bei der Durchführung von Bauvorhaben festgestellt, dass die Grundstücksgrenzen nicht immer korrekt geachtet wurden, so eine Rechtsanwältin der Kanzlei Caesar-Preller in Wiesbaden. Überbau – …
![Rechtsschutz gegen heranrückende Wohnbebauung](https://www.anwalt.de/img_cache/a9/a9656337db9704be796a859d5b6dd28c.png)
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25.02.2020
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
Immer mehr Menschen drängen in die Städte auf der Suche nach Wohnraum. Städte und Gemeinden reagieren hierauf mit der zunehmenden Ausweisung von Wohngebieten. Um vorhandene Infrastruktur zu nutzen und keine Baugebiete „auf der grünen Wiese“ …
![Schaden an der Mietsache – wer haftet?](https://www.anwalt.de/img_cache/2a/2a3beb1b0269a57194b6961ed5e5710a.png)
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Andrej Perabo-Schmidt
Kommt es im Rahmen eines Mietverhältnisses zu Schäden an dem gemieteten Objekt, stellt sich die Frage, wer für den Schaden in welchem Umfang haftet. Das Mietrecht differenziert hier maßgeblich danach, ob der Schaden durch ein schuldhaftes …
![Ist Kindergetrampel in einer Mietwohnung eine erhebliche Belästigung? Unterlassung?](https://www.anwalt.de/img_cache/dc/dcaad077d839a7f6e2a2297923332726.png)
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14.08.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
Mit dieser Frage hatte sich das Amtsgericht München in seinem Urteil vom 23.05.2017, Az. 283 C 1132/17 zu beschäftigen. Sachverhalt Ein Ehepaar aus München wohnte direkt unter einer Wohnung der beklagten Nachbarn mit deren 14 und 16 Jahre …
![Darf meine Miete einfach erhöht werden?](https://www.anwalt.de/img_cache/00/00ca7bab44c5cb3900f1fb8be0a9ecec.png)
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13.08.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Bereits seit einigen Jahren hat das „Gesetz zur Einführung der Mietpreisbremse und des Bestellerprinzips für Maklerleistungen“ Einzug in das deutsche Rechtswesen gefunden. Dadurch soll der stetigen Erhöhung der Mieten von Bestandswohnungen …
![Für Tochter der Lebensgefährtin besteht kein Eigenbedarf](https://www.anwalt.de/img_cache/dc/dcaad077d839a7f6e2a2297923332726.png)
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07.08.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
Das Amtsgericht Siegburg hat in seiner Entscheidung vom 17.10.2018, Az.: 105 C 97/18, entschieden, dass man für die Kinder seiner Lebensgefährtin keinen Eigenbedarfsanspruch geltend machen kann. Der Sachverhalt stellte sich so dar, dass die …
![Kamera des Nachbarn auf Gemeinschaftsgarten gerichtet – ist das zulässig?](https://www.anwalt.de/img_cache/dc/dcaad077d839a7f6e2a2297923332726.png)
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21.06.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
Der Eigentümer einer Wohnung hat auf seinem Balkon eine Wildkamera installiert, die auf den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet war. Dies begründete er damit, dass bereits zwei Mal eingebrochen worden sei und seinem Sohn bereits zwei Fahrräder …
![Mieter lässt Handwerker nicht in die Wohnung – trotzdem Mietminderung?](https://www.anwalt.de/img_cache/a3/a3218e2d46f141badc7f459b161ee9bf.png)
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19.06.2019
von Rechtsanwältin Sonya Taneva
Der Sachverhalt: Die beklagten Mieter mieteten im Jahr 1998 die streitgegenständige Wohnung von einer Rechtsvorgängerin der Klägerin. Ab dem Jahr 1999 minderten die Mieter die Miete wegen zahlreichen Mängeln an der Wohnung und führten …
![Expertenrat: Missbräuchliche Eigenbedarfskündigung – was tun?](https://www.anwalt.de/img_cache/bb/bbf07185a8aa32cf42d5edf6f65481f2.png)
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09.06.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
In den letzten Monaten ist eine massive Zunahme der Eigenbedarfskündigungen und damit auch von Gerichtsverfahren zu verzeichnen, was ein Spiegelbild der aktuellen Wohnungsmarktkrise sein dürfte. In Zeiten von steigenden Mieten und knappem …
![BGH zu Kündigung wegen Eigenbedarf und Härtefall](https://www.anwalt.de/img_cache/00/00ca7bab44c5cb3900f1fb8be0a9ecec.png)
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27.05.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Die ordentliche Kündigung eines unbefristeten Mietvertrags ist für Vermieter nun schwer möglich, solange der Mieter seinen Pflichten nachkommt. Anders sieht das aus, wenn der Vermieter Eigenbedarf geltend macht. Liegt ein Härtefall vor, z. …
![Mieterhöhung nach Modernisierung – Mietrechtsreform September 2018](https://www.anwalt.de/img_cache/3f/3f9b659270fae363aaae585e5596e84b.png)
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16.05.2019
von Rechtsanwältin Ariela Seeger
Am 05.09.2018 wurde eine weitere Mietrechtsreform durch das Bundeskabinett beschlossen, die Anfang 2019 in Kraft treten soll. Dies umfasst insbesondere auch die nachfolgend aufgeführten Neuregelungen: 1. Mieterhöhung im Rahmen von …
![Einbau von Rauchmeldern durch Vermieter oder Fachbetrieb? Recht zum Betreten der Mietssache?](https://www.anwalt.de/img_cache/dc/dcaad077d839a7f6e2a2297923332726.png)
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Dino Kolar
Einbau von Rauchmeldern durch den Vermieter und Recht zum Betreten der Mietswohnung zu diesem Zwecke? Das Amtsgericht München hatte in einem Urteil den Fall zu entscheiden, in dem ein Vermieter von seinem Mieter persönlichen Zutritt zu dem …