636 Ergebnisse für Mietminderung
Suche wird geladen …
|
19.06.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… den höheren Anforderungen, der zurzeit der Durchführung der Arbeiten geltenden DIN-Normen genüge. Die Mietminderung war somit ungerechtfertigt. Hätte eine Gesamtrenovierung des Altbaus vorgelegen, hätte der Mieter wohl recht gehabt.
|
30.03.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Ausblick, ist der Ärger umso größer, wenn der Nachbar eine Trennwand auf seinem Grundstück errichtet, die die Aussicht vollständig versperrt. Dennoch ist darin kein Mangel zu sehen, der zur Mietminderung berechtigt. Mieter verlangen Beseitigung …
|
23.05.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Lärmbelästigung zu stoppen. Denn: Ihre Wohnung hat durch die Lärmbelästigung einen Mangel und Sie können als Mieter alle daraus folgenden Rechte gegen Ihren Vermieter geltend machen, mithin also Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht …
|
19.01.2010
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… 2004 und Mitte 2006 kam es immer wieder zu Wassereinbrüchen in seinen Lagerräumen. Der Mann wollte rückwirkend eine Mietminderung um 25 Prozent erreichen. Die Vermieterin weigerte sich, sie hielt die Ansprüche für verjährt. Der Mieter …
|
30.01.2012
von GKS Rechtsanwälte
… nach der Bezeichnung der Räume vermietet wird (Az.: BGH VIII ZR 306/09). Mietminderung und Rückzahlung überzahlter Miete Im Fall des BGH wurde eine Potsdamer Mieterin von ihrem Vermieter auf Zahlung rückständiger Miete und Betriebskosten verklagt …
|
04.10.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… hier: Keller) von der vertraglich vereinbarten Nutzfläche ein Mangel vorliegen kann, der zur Mietminderung führt. In dem zur Entscheidung vorliegenden Fall war ein Geschäftsraum mit Keller vermietet worden. Der Keller sollte laut Mietvertrag …
|
07.02.2022
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
… geprüft werden. Hier wird unterschieden zwischen einem Rechtsmangel (z.B. Doppelvermietung einer Wohnung) und dem sogenannten Sachmangel, für welchen bereits oben einige Beispiele aufgeführt wurden. Die Mietminderung tritt kraft Gesetzes …
|
26.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… gemindert ist, auch darauf an, ob der Mieter durch sein Verhalten (falsches Heiz- und Lüftungsverhalten) den Schimmel verursacht hat (vgl. Frage 6: Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderung feststellt?) Komplette Artikelserie: www.mietrechtler-in.de/Schimmel-in-der-Wohnung.html
|
22.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… hinzunehmen. Verletzungen des Konkurrenzschutzes berechtigen den Mieter zur Mietminderung. Daneben kommen auch Ansprüche auf Unterlassung, Beseitigung der Verletzung, Schadensersatz und ein außerordentliches Kündigungsrecht in Betracht. Praxistipp …
|
08.05.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Berlin, Urteil vom 18.4.2011, Aktenzeichen: 67 S 502/10) , in dem ein Mieter durch unberechtigte Mietminderung einen hohen Mietrückstand zu verantworten hatte. Der Vermieter hatte den Mieter wegen Zahlungsverzugs fristlos und hilfsweise …
|
13.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20 …
|
31.10.2012
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… es aber nicht an. Dennoch besteht für Vermieter das Risiko, dass sie wegen einer „gestörten Wettbewerbssituation" mit Mietminderungen rechnen müssen. Diese werden im Einzelfall die Umsatzbußen mit der gestörten Wettbewerbssituation begründet. Wurde …
|
11.06.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… und der Luftschallschutz war im konkreten Fall also als ausreichend und vertragsgemäß zu bewerten. 536 BGB: Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln (1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel …
|
11.05.2023
von Rechtsanwalt Michael Goldmaier
… eine Mietminderung gerechtfertigt ist. Die anwaltliche Beratung ist daher weiterhin dringend angeraten, wenn Mieter ihre Miete mindern möchten. Weitere Informationen: ra-goldmaier.de/mietrecht
|
30.08.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietvertrag, Hinweise an den Mieter zum Lüftungsverhalten, Beweissicherung und Musterschreiben einer Abmahnung und Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung (Zahlungsverzug) sowie das Muster einer Räumungsklage. Daneben werden laufend aktuelle …
|
29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Der BGH hat am 12. Januar 2022 (Az. XII ZR 8/21) das Urteil zur Gewerbemiete bei coronabedingter Geschäftsschließung veröffentlicht – der Vermieter muss danach keine pauschale Mietminderung um 50% akzeptieren. Der BGH hat vorliegend …
|
04.05.2012
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Ein Mieter hatte seine Miete um 20 % gemindert, weil in dem Haus, in dem er wohnte vom Vermieter ein Teil der Wohnungen als Ferienwohnungen an Touristen vermietet worden war. Der Mieter meinte, dass er durch Lärm und Schmutz der Touristen …
|
06.06.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
Häufig besteht bei Altbaubestand Streit zwischen Vermieter und Mieter darüber, welche technischen Normen einzuhalten sind bzw. ob die baulichen Gegebenheiten des Altbaubestandes ggf. eine Mietminderung rechtfertigen. Hier hat …
|
26.02.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Mängel der Mietsache berechtigen zur Mietminderung. Eventuell muss der Vermieter gar Schadensersatz zahlen. Aber nur bei unverzüglicher Mängelanzeige des Mieters – beweisen muss die der Vermieter. Ob Heizungsprobleme in der Mietwohnung …
|
28.02.2022
… einkehrt. Wenn es Baulärm gibt, sollte der Vermieter im Rahmen einer Mängelanzeige darüber informiert werden. Wenn er nichts dagegen unternimmt, kommt eventuell eine Mietminderung seitens des Mieters in Betracht.
|
14.06.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht die vollständige Miete (z.B. wegen Mietminderung) oder wenn Sie zwar die vollständige Miete zahlen, aber unpünktlich, laufen Sie Gefahr Ihre Wohnung zu verlieren. Gesetz: § 543 Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund (1) Jede …
|
10.07.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… gleich Mietminderung und Umsiedlung verlangen (Ersatzwohnung) - Gemeinschaftlich als Hausgemeinschaft dagegenhalten. Zusammenhalt hilft jedem einzelnen Mieter. Bei Auszug/ vorübergehender Umzug - Wenn nötig, Möbel auf Kosten des Vermieters …
|
06.05.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Berlin darauf hindeuten, dass diese demnächst bebaut wird. Unter Umständen haben Sie mit jahrelangen baubedingten Beeinträchtigungen zu kämpfen, für die Sie noch nicht einmal eine Mietminderung bzw. Schadensersatz vom Vermieter …
|
04.10.2012
von Rechtsanwalt Martin J. Warm
… abgezogen. Das LG hat die Beklagte zur Zahlung von 11.959 € verurteilt, wovon 10.000 € auf eine zwischen den Parteien nicht streitige Erstattung der Kaution sowie 1.959 € auf eine Rückzahlung wegen Mietminderung entfielen. Den Kläger hat …