282 Ergebnisse für Hausverwaltung
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14.06.2019
von Rechtsanwalt Thomas Schneiders
… den Nachlass, Reparaturen an Nachlassgegenständen, die Bestellung eines Hausverwalters, der Abschluss von Mietverträgen oder die Fortführung eines Handelsgeschäftes). Alleine darf grundsätzlich kein Erbe tätig werden. Es muss stets eine Abstimmung …
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12.02.2019
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… verbundenen Ausgaben, und die Regeln für die Verwaltung der Gemeinschaftsräume des Hauses, bzw. des Hauses als Ganzes, einschließlich der Bezeichnung der mit der Hausverwaltung beauftragten Person, die Rechte und Pflichten bezüglich …
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06.04.2022
von Rechtsanwalt Moritz Wahlster-Bode
Insbesondere bei gemeinschaftlich genutzten Fahrradkellern oder sonstigen Abstellflächen, beispielsweise im gemeinsamen Innenhof, stellt sich immer wieder die Frage, ob der Vermieter, beziehungsweise die Hausverwaltung berechtigt …
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21.11.2014
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… die von der Beklagten, einer Hausverwaltung, zur Vermietung ausgeschrieben war, mit den Worten "Die Wohnung wird nicht an Neger, äh...Schwarzafrikaner und Türken vermietet" zurückgewiesen. Die Äußerung wurde den Klägern gegenüber …
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15.12.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Der Eigentümer einer Eigentumswohnung rechnete mit seinem Mieter die Betriebskosten für das Jahr 2013 ab. Er bezog sich auf die von der Hausverwaltung für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erstellte Jahresabrechnung …
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31.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… ist . Die Betriebs-/Nebenkostenabrechnung kann Probleme aufwerfen, wenn im Mietvertrag nicht der gleiche Umlagemaßstab vereinbart wurde, der auch der Wohngeldabrechnung zugrunde liegt. Dies kann der Fall sein, wenn der Hausverwalter …
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03.07.2018
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Rehrl
… einer der Verbraucherpreisindizes oder auch die kollektivvertraglichen Lohnerhöhungen der Denkmal,- Fassaden,- und Gebäudereiniger diesen Verträgen zugrunde gelegt. Sollte bei Beauftragung der Hausverwaltung oder der gewerblichen Liegenschaftsbetreuung keine …
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21.07.2016
von Rechtsanwalt Oliver Wunsch
… war es darum gegangen, dass der Mieter eine Rückerstattung forderte, weil der Vermieter u.a. auch Kosten für die Hausverwaltung und die ihn als Eigentümer treffenden Instandhaltungsrücklagen abgerechnet hatte, obgleich er in der Abrechnung …
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12.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zusätzlich gravierender. Ob der Mieter den Vermieter persönlich beleidigt oder aber die Beleidigung gegenüber einem Beauftragten des Vermieters, etwa dem Hausverwalter, einem Angestellten der Hausverwaltung oder dem Hausmeister, ausspricht …
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10.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… eine außerordentliche fristlose Kündigung des Wohnraummietverhältnisses kann gegeben sein, wenn der Mieter den Vermieter, dessen Stellvertreter, Beauftragten oder Mitarbeiter, den Hausverwalter oder andere Hausbewohner beleidigt (AG München …
Abrechnungspflicht für vermietenden Eigentümer bei fehlender Abrechnung der WEG (BGH VIII ZR 249/15)
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18.03.2017
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… vom Vermieter hören, was dieser selbst veranlasst hatte, nachdem für ihn klar geworden war, dass die bisherige „Hausverwaltung“ die Wohngeldabrechnung, die er als Grundlage für die von ihm selbst erstellte Betriebskostenabrechnung benötigte …
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10.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… die Schönheitsreparaturen zu tragen haben. Die Wohnung wurde bei Einzug des klagenden Mieters nicht in einem renovierten Zustand übergeben. In einer E-Mail sicherte die von der Beklagten beauftragte Hausverwaltung dem Kläger zu, dass eine malermäßige …
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30.11.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… und Betriebskostenschulden oder Schulden hat, die mit dem Wartungs- und Reparaturfonds verbunden sind. Die Bestätigung, dass seitens des Eigentümers beim Hausverwalter keine Schulden bestehen, muss beim Liegenschaftskataster zwingend abgegeben werden …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… des Finanzamtes vorzugehen. Auch wenn der endgültige Verkauf der Wohnung von der Genehmigung des Hausverwalters abgehängt habe, sei für den Verkauf und für die Versteuerung des Kaufpreises der Zeitpunkt der Beurkundung maßgeblich. Die Rechtslage …
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06.02.2020
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… Geschäftszeiten gegenüber der Hausverwaltung oder dem Vermieter selbst erfolgt, damit von dort aus die erforderlichen Maßnahmen – in der Regel die Beauftragung einer entsprechenden Fachfirma mit der Störungsbehebung – in die Wege geleitet …
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20.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili LL.M.
… bei der Übergabe zu entnehmen sind und anhand derer festzustellen sein wird, ob es sich noch um eine „renovierte“ Wohnung handelt. 4. Fazit Die Entscheidung des BGH ist aus Sicht der Mieter zu begrüßen, Vermieter und Hausverwaltungen hingegen …
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04.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… meistens. Aber auch der Zugang von Briefen lässt sich oft nicht beweisen. Außerdem lässt sich die (mündliche) Information des Hausmeisters schwer beweisen, da im Streitfall der Hausmeister in der Regel auf Seiten der Hausverwaltung …
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04.12.2018
von Rechtsanwältin Nicola Schulze
… weiter zu Feuchteschäden. Hierüber wird auch die Hausverwaltung in Kenntnis gesetzt. Von der Hausverwaltung wird allerdings nichts weiter wegen der eindringenden Feuchtigkeit unternommen und es wird wegen der mangelhaften Arbeit …
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13.12.2023
von Rechtsanwalt MMag. Daniel Köhle
… Sie haben beispielsweise aber auch die Pflicht, zur Instandhaltung des Gebäudes beizutragen. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten Die Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten in Österreich wird in der Regel durch einen Hausverwalter …
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05.08.2023
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… dass sie der Präsident oder die Hausverwaltung hierbei unterstützt. Dann stellt sich die Frage, ob diese Eigentümer die Versammlung auch eigenständig durchführen dürfen. Auch wenn Artikel 16.1 LPH neben dem Präsidenten auch Eigentümer …
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24.04.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Die Hausverwaltung wollte die erneute Einsichtnahme verweigern. Dies begründete sie damit, dass der Wohnungseigentümer die Unterlagen schon mehrfach eingesehen habe und der Anspruch auf Einsicht damit erfüllt sei. Zudem seien etwaige Ansprüche …
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15.02.2022
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… Denn es gibt keine gesetzlichen Regelungen für diese Frage. Es kommt nicht nur auf die Anzahl der vermieteten Wohnungen an, sondern auch darauf, ob die Wohnungen im Rahmen einer Hausverwaltung verwaltet wird. Vorsicht ist also geboten.
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16.02.2022
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… ist oder vorgenommen wird, wie zum Beispiel die Verwaltung durch eine professionelle Hausverwaltung. Es kommt immer auf den Einzelfall an. Aber damit ist ein juristisches Einfallstor für geschickte Verhandlungen vor Gericht geöffnet. Konsequenz für …
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10.11.2014
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… die Schäden durch Dachlawinen; das ist hier der Schulträger. Er kann diese Verantwortung jedoch vertraglich auf Dritte übertragen, wie z. B. die Hausverwaltung, den Mieter, oder die Schulleiterin (Lehrkraft). Dies muss aber in beidseitigem …