426 Ergebnisse für Verkehrswert
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18.04.2012
von Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel
… ist, dass das Verhältnis von Verkehrswert der Immobilie zu Gesamtkreditbelastung einen bestimmten Wert nicht unterschreiten darf (Loan-to-Value-Ratio - LTVR). Üblicherweise steht dem Kreditgeber im Falle der Überschreitung der LTVR …
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13.12.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Eigentümer des Objekts. Andererseits ist zu berücksichtigen, dass die Erlöse in Teilungsversteigerungsverfahren meist unter dem liegen, was den Verkehrswert eines Objekts ausmacht. Viele Interessenten spekulieren regelrecht darauf …
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10.07.2020
von Abogada Rocío García Alcázar
… der Verkehrswert die Bemessungsgrundlage darstellt. Mit einer einzigen Steuer ist damit der Vorgang abgegolten. Steuersituation in Spanien: Andere Länder, andere Sitten Was Schenkungen in Spanien anbetrifft, so gilt das Prinzip: andere Länder …
BFH Urteil zu Gebäude-AfA: Arbeitshilfe des BMF widerlegt nicht die vertragliche Kaufpreisaufteilung
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Felix Waniek
… Verkehrswerten von Grund und Gebäude, da die Auswahl der zur Bewertungsverfahren auf das vereinfachte Sachwertverfahren beschränkt wird. Zudem bleiben die Orts- und Regionalisierungfaktoren bei der Gebäudewertermittlung unberücksichtigt …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… keine Befreiung greift und der jeweilige Freibetrag überschritten wird. Als Grundlage für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer gelten jeweils die Verkehrswerte der Immobilien. Diese sind in den letzten Jahren sehr weit angestiegen …
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05.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. Christoph Sieprath
… nachvollziehbar. Nach dem Fondskonzept sollte hier ein Pfandgeschäft gemäß der Pfandleihverordnung durchgeführt werden. Je nach Art des Wertgegenstands sollten 20-50 % des Verkehrswertes als Darlehn ausgereicht werden (vgl. Fondsprospekt …
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05.07.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… kein eigenes Vermögen besitzt. Frau schlägt Erbe aus Eine Frau stritt mit ihrem Ex-Mann um nachehelichen Unterhalt. Kurze Zeit später verstarb ihre Mutter, die ihren drei Kindern unter anderem ein Haus mit dem Verkehrswert von 60.000 Euro …
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15.10.2012
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… ihrer Beschaffenheit, ihres Verkehrswertes oder ihres bestimmungsgemäßen Gebrauchs von Gebrauchsgegenständen des Alltags abheben oder auf Grund ihres Preises keine Alltagsanschaffung darstellen. Hierzu zählen in der Regel Edelmetalle wie Gold …
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01.12.2022
von Rechtsanwältin Diana Wiemann-Große
… ist in der Regel eine Falle im Hinblick auf die im ersten Erbfall und im Schlusserbfall anfallende, meist nicht unerhebliche Erbschaftsteuer. Oft wird unterschätzt, dass bei den aktuellen Verkehrswerten von Immobilien schnell ein beachtliches Vermögen …
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22.01.2019
von Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke
… wird, wenn ein zulässiges Gebot auch mindestens 5/10 des vom Sachverständigen ermittelten Verkehrswertes erreicht. Findet sich nun im ersten Termin kein Bieter, der mindestens 5/10 bietet, will man aber erreichen, dass es einen weiteren Versteigerungstermin gibt …
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19.01.2015
von Rechtsanwalt Robert Engels
… Verkehrswert angesetzt werden sollte, steht in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren. Zunächst hat die Lage der Immobilie in Spanien erhebliche Bedeutung. Bei Immobilien, die in den autonomen Gemeinschaften Spaniens mit hohen …
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01.08.2017
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… der rückständigen Wohngelder anmelden. Dieser Rückstand fällt dann in das sog. geringste Gebot. Die Eigentümergemeinschaft erhält dann vorweg aus dem Versteigerungserlös den von ihr angemeldeten Betrag. Dieses gesetzliche Vorrecht ist aber auf 5 Prozent des gerichtlich festgesetzten Verkehrswerts beschränkt.
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28.12.2023
von Rechtsanwältin Marietta Palmarini
… Bewertung der Arzt- bzw. Zahnartzpraxis Um den Zugewinn berechnen zu können, ist der objektive Verkehrswert der Praxis zu ermitteln. Hierfür gibt es keine gesetzlich vorgeschriebene Bewertungsmethode. Welche Bewertungsmethode angewendet …
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20.02.2014
von Rechtsanwalt Robert Engels
… gilt, dass der Verkehrswert der Immobilie anzugeben ist. Dieser kann durch Einholen eines Schätzgutachtens ermittelt werden. Es ist jedoch nicht zwingend erforderlich, die Werte durch solche Wertgutachten zu belegen, zumal dies Kosten …
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19.03.2013
von SH Rechtsanwälte
… des eingesetzten Kapitals und die Schwankungen des Londoner Immobilienmarktes, ein bestehendes doppeltes Währungsrisiko und die sog. loan-to-value-Problematik, d.h. das Verhältnis von Verkehrswert der Immobilie zu den Kreditbeträgen …
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24.01.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Anleger wünschen." Grundsätzlich heißt das: Auch SEB Immoinvest wird beim Immobilienverkauf derzeit keine Höchstwerte erzielen, denkbar und rechtlich möglich sind sogar Verkäufe unter Verkehrswert. Das "Tafelsilber" - also die begehrten …
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15.08.2018
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… von Dritten ist allerdings immer dann ratsam, wenn die Miterben aufgrund von finanziellen Unterschieden lediglich einen geringen Preis anbieten können und somit ein Verkauf des Grundstückes unter dem Verkehrswert droht …
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03.11.2014
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… ist, wenn es nachweislich an dieser Achtung fehlt. Dem ausgeschlossenen Gesellschafter steht aber grundsätzlich ein Abfindungsanspruch in voller Höhe des Verkehrswertes seines Geschäftsanteils zu. (BGH – II ZR 216/11 – vom 24. 09. 2013)
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19.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… am Immobilienmarkt zu erzielen. In Zeiten historischer Tiefzinsen hätte das wohl machbar sein müssen. Immerhin soll der Verkehrswert für das 2.592 m² große Grundstück bei 1.39 Mio. EUR liegen. Dafür bietet das Objekt 723 m² Nutzfläche und 25 KFZ …
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04.10.2012
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… des vom Stararchitekten Sir Norman Foster entworfenen Gebäudes mit dem Spitznamen THE GHERKIN. In dem Darlehensvertrag wurde eine loan-to-value Klausel vereinbart, nach der das offene Darlehen 67 % des Verkehrswerts nicht überschreiten darf …
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22.08.2022
… amp; Acquisitions) werden Käufer und Verkäufer getrennt oder auch gemeinsam versuchen, den tatsächlichen Verkehrswert durch ein marktgerechtes Bewertungsverfahren zu ermitteln. Die Kennzahlenanalyse wird dabei in die Hände spezialisierter …
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31.08.2017
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
… der Immobilie den Ertrags- bzw. Verkehrswert um mehr als 90 % übersteigt. Bespiel: Eine Immobilie mit einem tatsächlichen Wert von 50.000,00 Euro wird zu einem Kaufpreis von mehr als 95.000,00 Euro verkauft. Weiterveräußerung der Schrottimmobilien …
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01.06.2021
von Rechtsanwalt Florian Appenzeller
… aufgenommen. Zum Zeitpunkt der Einleitung des Scheidungsverfahrens hat die Immobilie durch die steigenden Preise am Immobilienmarkt einen Verkehrswert von 400.000,00 €. Die Darlehensverbindlichkeiten stehen noch mit 80.000,00 € zur Rückzahlung …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in Spanien und Verkauf ist der Kaufpreis das wesentliche Element. Die folgenden drei Fehler sollten Sie vermeiden: 1. Kaufpreis: Der Kaufpreis darf nicht den steuerlichen Verkehrswert unterschreiten, da a. beim Verkäufer die Gewinnsteuer …