163 Ergebnisse für Baumängel
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19.09.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Ob neu oder alt, schon so manches Traumhaus entpuppte sich nach dem Kauf wegen unerwarteter Baumängel als Albtraum. Für Käufer erschwerend schließen Immobilienkaufverträge regelmäßig eine dahingehende Haftung des Verkäufers …
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17.11.2015
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… dass er keine Baumängel habe feststellen können, die an den Feuchtigkeitsproblemen schuld seien. Auch hätte eine Schimmelbildung bei normalem Lüften der Wohnung verhindert werden können – sofern die Möblierung der Wohnung unberücksichtigt …
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11.05.2011
von Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger
Ein Baumangel im Sinne des § 633 BGB liegt auch dann vor, wenn die Wärmedämmung entsprechend den Regeln der Technik zwar einwandfrei hergestellt worden ist, allerdings schon nach kurzer Zeit Algenbefall aufweist. Der Erwerber einer neu …
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22.05.2014
von Rechtsanwalt Christoph Riedel
Pfusch am Bau - so gehen Sie richtig vor! Wasser im Keller, Kratzer im Parkett oder Risse im Putz – wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklicht, der sollte sich keinen Illusionen hingeben. Baumängel sind in Deutschland nicht die Ausnahme …
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31.05.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… 07.02.2012 - 2-17 S 89/12 ). In dem zur Entscheidung vorliegenden Fall hatte der vom Gericht beauftragte Sachverständige einen Baumangel ausgeschlossen und stattdessen nicht ausreichende Lüftung durch den Mieter als Schimmelursache ausfindig …
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04.05.2020
von Rechtsanwalt Markus Erler
… im Wege der Ersatzvornahme zu vermeiden. Denn das wird regelmäßig erheblich teurer als eine eigene Mängelbeseitigung. Hinzu kommt, dass der Auftragnehmer für fremde Fehler haftet, wenn also der Drittunternehmer Baumängel verursacht. Für Fragen …
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26.08.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… diese Schäden aufkommen muss. Was sind die Pflichten eines Architekten? Als Antwort auf die Frage, wer für die Baumängel haftet, kommt besonders der Architekt in Betracht. Diesem obliegt nicht nur die Ausführungsplanung, sondern …
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06.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… im Bauträgervertrag vertraglich zu regeln. So herrscht von Anfang an Klarheit und es wird Streit mit dem Bauträger während der Bauphase vermieden. Käufer sind auf der sicheren Seite, was die Möglichkeit zum rechtzeitigen Aufspüren etwaiger Baumängel …
Top 10 der Baumängel – trautes Heim mit Fehlern: Was tun bei Baumängeln? Die 10 häufigsten Baumängel
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16.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Baumangel in Österreich & Rechtsprechung: Was ist überhaupt ein Baumangel? Jeder, der schon einmal ein Haus gebaut oder gekauft hat, kennt das Problem: Nicht immer liefern die Handwerker und Bauunternehmer die Qualität, die der Kunde …
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21.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… hinweisen müssen, damit die Frau ihr Heizverhalten anpassen kann. (Az.: S 32 AS 114/07) Architekten haftet nach Fachkenntnis Architekten haften grundsätzlich nur für Baumängel, die sich aus ihrem Tätigkeitsbereich ergeben. Doch was gilt …
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01.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
In einem Blogbeitrag vom 25. März 2022 hatten wir dargestellt, wie man als Besteller vorgeht, wenn sich Baumängel zeigen. Im heutigen Beitrag möchten wir uns mit einigen Fragen beschäftigen, die sich regelmäßig bei der Durchsetzung …
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03.03.2020
von Rechtsanwalt Mathias Schliebe
… Nacherfüllungsaufwandes zur Beseitigung des Baumangels schaffen soll, beschränkt sich der Wertansatz für die nur behaupteten, von dem Sachverständigen aber nicht festgestellten Mängelbehauptungen des Antragstellers allein auf den Aufwand …
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03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… er den Marktwert wiederspiegelt. Das Verkehrswertgutachten berücksichtigt rechtliche Gegebenheiten wie tatsächliche Eigenschaften der Immobilie und die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks. So kann es auch Aussagen in Bezug auf Baumängel treffen …
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03.09.2012
von Benholz Mackner Faust
… im Rahmen eines gerichtlichen selbständigen Beweisverfahrens. Mangelbehaftete Materialien sollten zusätzlich auch verwahrt werden. In einer Auseinandersetzung über Baumängel ist nicht nur die optimale juristische Vorgehensweise sorgfältig …
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09.12.2017
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… den Schimmel- oder Feuchtigkeitsschaden bei dem Vermieter , wenn weder ein Baumangel vorliegt noch ein fehlerhaftes Nutzerverhalten nachgewiesen werden kann. Insbesondere bei Gebäuden, die vor dem Jahr 2002 errichtet wurden …
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27.10.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… finanzielles Unterfangen. Bedauerlicherweise sind Baumängel ein nicht zu unterschätzendes Risiko. Daher ist die rechtliche Dimension der Sachmängelhaftung und die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen essenziell. Unter …
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19.08.2010
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Neue Berechnung eines Schadensersatzanspruchs wegen Baumangels! In Abkehr von seiner bisherigen Rechtsprechung hat der BGH durch Urteil vom 22.07.2010 - Az VII ZR 176/09-entschieden, dass demjenigen, der von einem Handwerker Ersatz …
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18.11.2022
… Schließlich muss unter anderem geklärt werden, wie der Schimmel entstehen konnte, wer die Beseitigungskosten übernehmen muss und ob der Mieter zur Mietminderung berechtigt ist. Schimmelursache: Baumangel, Fehlverhalten oder beides Hohe …
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27.07.2012
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… die Räumung. Ein vom Gericht eingeschalteter Sachverständiger hatte festgestellt, dass die Mieter nicht zur Mietminderung berechtigt waren. Es lag kein Baumangel vor. Die Klage des Vermieters wegen Räumung wurde allerdings abgewiesen …
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22.07.2011
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… dieses Risikos hätte ein vernünftiger und wirtschaftlich denkender Wohnungseigentümer eine Volldämmung gewählt. Wohnungseigentümer könnten ferner eine technische Lösung wählen, die geeignet sei, den Baumangel dauerhaft zu beseitigen …
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17.08.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Der u. a. für das Baurecht zuständige VII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH) hat neue Grundsätze aufgestellt, nach denen ein Schadenersatzanspruch wegen eines Baumangels zu berechnen ist. Der Beklagte errichtete im Auftrag …
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06.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist. Im Sommer trocknen befallene Flächen ab, der Schimmelpilz verschwindet möglicherweise. Die ursächlichen Baumängel verschwinden nicht, mit der Folge, dass der Schimmelpilz pünktlich zum Herbst wieder auftritt. Welche Art …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
… Bei Schimmel und Feuchtigkeit kommt es oft zu widerstreitenden Behauptungen. Während der Mieter auf einen etwaigen Baumangel verweist, wird der Vermieter ggfs. auf das falsche Mieter-/Lüftungsverhalten abstellen. Oft hilft dann nur …
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29.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Mangel informiere. Die andere Variante ist die Tatsache, dass der von mir eingesetzte Bauleiter oder Architekt Mängel feststellt, die ich als Laie gar nicht sehe. Sofort müssten dann diese Baumängel möglichst mit Hilfe eines Fachmanns …