480 Ergebnisse für Mieterhöhung
Suche wird geladen …
|
10.07.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
Wenn Mieter eine Modernisierungsankündigung erhalten, ist die Aufregung groß. Die Maßnahmen sind oftmals sehr weitreichend und beinhalten zu allem Überfluss auch zumeist eine Mieterhöhung. Mehrheitlich sind Mieter mit den geplanten …
|
05.09.2013
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… nach § 555d Abs.2 S.1 BGB und wirtschaftlichen Härtegründen i.S.d § 555d Abs.2 S.2 BGB n.F. Personale Härtegründe des Mieters können die Duldungspflicht aushebeln, wirtschaftliche Härtegründe dagegen werden erst im Rahmen der Mieterhöhung …
|
14.04.2010
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… wieder aus. Der Vermieter richtete von da an seine Schreiben - zum Beispiel anlässlich von Mieterhöhungen - ausschließlich an den verbliebenen Mieter. Bei einem Rechtsstreit verklagte der Vermieter auch nur diesen einen Mieter und kündigte 2007 …
|
30.07.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Landesarbeitsgericht Düsseldorf, Az.: 12 Sa 132/07) Mieterhöhung für günstige Wohnung Der Bundesgerichtshof hat in einer aktuellen Entscheidung zu den gesetzlichen Voraussetzungen einer Mieterhöhung Stellung bezogen. Gemäß §§ 558 ff. BGB …
|
03.03.2022
… Mieterhöhung
Betrag der voraussichtlichen künftigen Betriebskosten
Hinweis auf Form und Frist des Härteeinwands
Das Gesetz schreibt dem Mieter eine Duldungspflicht der Modernisierung vor. Eine Ausnahme besteht nur im Härtefall …
|
20.07.2012
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
Der Bundesgerichtshof hat sich am 18.07.2012 mit der Frage befasst, ob der Vermieter dem Mieter, der die durch die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen entstandenen Mieterhöhungen nicht entrichtet, erst dann fristlos kündigen darf …
|
03.03.2011
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen auch bei fehlender Ankündigung ? Modernisierungsmaßnahmen muss der Vermieter nach § 554 Abs. 3 BGB spätestens drei Monaten vor deren Beginn nach Art, voraussichtlichem Umfang und Dauer, Beginn …
|
31.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Mieterhöhung aus Sicht eines Vermieters Um eine Mieterhöhung durchzusetzen, müssen Vermieter sich genau an die rechtlichen Vorgaben halten. Im Folgenden erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen eine Mieterhöhung rechtens …
|
02.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
Der BGH hat am 18.03.2021 (Az. VIII ZR 305/12) über die erste bundesweite Musterfeststellungsklage im Mietrecht zum Thema Mieterhöhungen nach Modernisierungen entschieden. Doch sie scheiterte! Hintergrund zum Urteil des BGH Am 01.01.2019 …
|
19.12.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Äußert sich der Mieter zu einem Mieterhöhungsverlangen nicht, ist darin keine Zustimmung zu sehen. Das gilt auch dann, wenn der Mieter die Abbuchung der erhöhten Miete von seinem Konto duldet. Sofern eine Mieterhöhung vertraglich …
|
02.11.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… den Bestandsmietern hinreichenden Schutz vor ausufernden Mieterhöhungen. Diese hatte für beide Gemeinden den Vorteil, dass die Mieten maximal nur um 15% innerhalb von 3 Jahren erhöht werden durften. Die Kappungsgrenzverordnung ist jedoch mit Auslauf …
|
11.05.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Viele Mietwohnungen in Deutschland werden modernisiert, einige in großem, andere nur in kleinem Umfang. Natürlich gibt es auch hier Befürworter und Gegner solcher Modernisierungen – vor allem, wenn die Modernisierung zu einer Mieterhöhung …
|
08.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietrecht_aus_Investorensicht_29102012.pdf Teil 1: Erwerb von vermieteten oder von unvermieteten Objekten Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse Teil 4: Staffelmiete und Mieterhöhung Teil 5: Zeitmietverträge Teil 6 …
|
24.09.2012
von Rechtsanwalt Martin J. Warm
Zahlt ein Mieter nach einem Mieterhöhungsverlangen dreimal vorbehaltlos die erhöhte Miete, kann dies als konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung zu werten sein. Der Vermieter kann dann keine schriftliche Zustimmung mehr verlangen …
|
28.11.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Installation von Heizung und Elektroinstallation im betroffenen Wandbereich", das Datum des vorgesehenen Baubeginns, die mit 6 Wochen geplante Bauzeit sowie den Betrag der voraussichtlichen Mieterhöhung schriftlich angekündigt hatte …
|
16.02.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… der Gitterbox zusätzlich noch einen hölzernen Unterstellplatz für die blauen Papiertonnen. Mieterhöhung nicht gezahlt und Miete gemindert Die Monatsmiete wurde seit November 2015 um 16,66 Euro angehoben, sodass für die Wohnung des Mannes …
|
17.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietrecht_aus_Investorensicht_29102012.pdf Teil 1: Erwerb von vermieteten oder von unvermieteten Objekten Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse Teil 4: Staffelmiete und Mieterhöhung Teil 5: Zeitmietverträge Teil 6 …
Bundesgerichthof stärkt erneut die Rechte der Mieter - Mietzuschlag wegen Schönheitsreparaturen unwi
|
03.09.2008
von Laux Rechtsanwälte PartGmbB
… keinen Anspruch auf einen solchen Zuschlag haben. Das Gesetz sehe einen Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete wegen Schönheitsreparaturen nicht vor. Nach § 558 Abs. 1 Satz 1 BGB könne der Vermieter eine Mieterhöhung nur …
|
20.03.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… sie Nachzahlungen von ihrem Konto aufgrund der Nebenkostenabrechnungen ein. Die Mieterin stimmte dabei den Mieterhöhungen zu und nahm die Abbuchungen hin. Im Jahr 2010 kam es endlich zur Grundbuchumschreibung. Erst jetzt wurde die Käuferin gem. § 566 …
|
19.02.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… begründeten Mieterhöhung bedeutsam. Begründet der Vermieter eine Mieterhöhung mit einer fehlerhaften Fläche, ist für die Frage einer Flächenabweichung immer diese Fläche maßgeblich, selbst wenn im Mietvertrag keine Fläche genannt …
|
05.04.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… vertritt Sie bundesweit in allen Fragen des Gewerblichen Rechtsschutzes (Marken- und Patentrecht, Urheberrecht, Wettbewerbsrecht), Bank- und Kapitalmarktrechts sowie des Miet- und Wohnungseigentumsrechts (Mieterhöhung, Kündigung, Räumung …
|
31.08.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… der Verbrauchserfassung abgelesen werden müssen oder ein Sachverständiger die Wohnung begutachten soll – egal, ob es um Mängel geht, die der Mieter selbst gemeldet und beseitigt haben möchte oder etwa, weil es um eine Mieterhöhung geht. Ohne langwierige …
|
17.03.2014
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… Entscheidungen auf Mieterseiten zu verzeichnen waren. Mieter sind genervt und fühlen sich oft von der Politik und dem Staat allein gelassen, da die Mieten zumeist ohne tatsächliche Gegenleistung steigen (qua Mieterhöhung …
|
27.08.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… des Briefes zu erfassen. Wieso erhöht der Vermieter Ihre Miete? Will er Sie an die ortsübliche Miete anpassen? Will er eine Mieterhöhung wegen der Modernisierungsmaßnahmen? Sind nur die Betriebskosten gestiegen und der Vermieter will nur …