420 Ergebnisse für Kündigung
Suche wird geladen …
|
21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Ein generelles Recht auf eine Verlängerung des Erbbaurechtes besteht nicht. Allerdings ist der Grundstückseigentümer gesetzlich stark eingeschränkt, wenn es darum geht, den Erbbaurechtsvertrag vor Laufzeitende zu kündigen. Dadurch genießen …
31.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… im vorliegenden Fall dem Mieter
dessen Kündigung bestätigt und gleichzeitig gebeten, die
entsprechende Vereinbarung der vertraglichen Regelung hinsichtlich
der Schönheitsreparaturen zu beachten. Daraufhin schaltete der
Mieter …
|
24.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Rudolf Weyer
… er z.B. den Eintritt des Termins beschleunigt (z.B. Mord bei Vereinbarung des Todestages einer Person als Termin) steht dem Vermieter (bzw. seinem Rechtsnachfolger) die Möglichkeit offen, den Vertrag deswegen außerordentlich zu kündigen …
|
23.03.2022
von Rechtsanwalt Vincent Aydin
… Festzinssatz über die gesamte Laufzeit des Vertrages. Bei vorzeitiger Kündigung durch Darlehensnehmende fallen diese zu erwartenden Beträge weg. Die Darlehensrückzahlung wird durch die Kündigung vor dem vereinbarten Zeitpunkt direkt fällig …
|
02.03.2022
… nicht ändern, kontaktieren Sie den Vermieter. Dieser hat die Möglichkeit, eine Abmahnung auszusprechen, und kann, wenn die Ruhestörung weiterhin geschieht, eine Kündigung aussprechen. Bei anhaltender Ruhestörung sollten Mieter ein Lärmprotokoll führen und die Lärmbelästigungen so detailliert wie möglich aufschreiben.
|
28.02.2022
… seinen Mieter abmahnen oder in bestimmten Fällen sogar den Mietvertrag kündigen. Wozu dienen Ruhezeiten? Ruhezeiten dienen dazu, ungewünschte Lärmbelästigungen zu bestimmten Tageszeiten zu vermeiden. Es gibt keine bundeseinheitlich festgelegten …
|
23.02.2022
… Miete einzufordern. Allerdings sind an eine erfolgreiche Mietminderung einige Auflagen geknüpft. Der Mieter darf nämlich nicht einfach aus eigenem Ermessen weniger Miete zahlen – im schlimmsten Fall droht ihm in solchen Fällen die Kündigung …
|
23.02.2022
… zwischen den Mietvertragsparteien entstehen. Wenn Ihr Mieter nicht zahlt oder Sie nicht wissen, wie Sie den Mietvertrag kündigen können, wird wiederum oft sachkundige Unterstützung durch einen Rechtsanwalt benötigt.
Wie hoch …
|
22.02.2022
… Voraussetzung für den Abschluss des Immobilienkredits. Ein Widerruf oder eine Kündigung eines dieser Geschäfte wirkt sich auch auf das andere aus.
Sonstige Fehler
Fehlt eine Widerrufsbelehrung ganz, kann der Vertrag über die 14-tägige …
|
20.02.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Gemäß § 543 Absatz 2 Nr. 3 a BGB kann der Vermieter das Mietverhältnis außerordentlich fristlos kündigen, wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung eines nicht unerheblichen Teiles der Miete in Verzug …
|
27.01.2022
von Rechtsanwalt Marc Michelske
… hier eine erhebliche Unsicherheit bezüglich Höhe und Dauer besteht, und nach Fristablauf entweder den Mangel auf eigene Kosten beheben lassen und diese Kosten im übernächsten Monat von der Miete abziehen, oder Sie kündigen einen Druckzuschlag …
|
09.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Kann man ein Mietverhältnis über Wohnraum noch kündigen, wenn man vor langer Zeit eine Abmahnung wegen eines gleich all die gleichartigen Verhaltens ausgesprochen hat? Das Amtsgericht Paderborn hat am 3.3.2021 (55 C 281/20) ein Urteil …
12.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen. Für den Vermieter ist das eine böse Überraschung. Gewerberaum: Das Gewerberaummietrecht verweist auf die Vorschrift des § 550 BGB, so dass diese Regeln auch für den Gewerberaum gelten. Der Anwendungsbereich …
30.11.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
Mieter haben häufig ein Interesse daran, eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter auszuschließen. Dies gilt insbesondere für die Eigenbedarfskündigung. Veräußert der Vermieter die vermietete Immobilie, so tritt …
|
14.10.2021
von Rechtsanwalt Marcus Kretschmer
… seiner Arbeitsleistung zu einer wirksamen Kündigung aus wichtigem Grund durch den Bauherren führen kann. Die Folge daraus dürften in der Regel hohe Schadensersatzforderungen durch die Inanspruchnahme etwaiger Drittunternehmer sein. Der Unternehmer ist gut daran …
|
18.09.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… wer bei derselben Bank sein Immobiliendarlehen vorzeitig verlängert hat, kann dieses regelmäßig vor Ablauf der dort vereinbarten Zinsbindung kündigen. Vertragsabschluss der Verlängerung entscheidend Rechtlicher Ausgangspunkt ist dabei § 489 Abs. 1 Nr …
|
13.06.2022
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… Vorfälligkeitsentschädigung beabsichtigen die Banken einen Ausgleich im Falle einer vorzeitigen Kündigung und dem möglichen Verlust an Zinseinnahmen. Banken haben in der Regel das Recht eine angemessene Entschädigung für die Folgen einer vorzeitigen Ablösung …
|
05.07.2021
von Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt
… im schlimmsten Fall zu einer berechtigten Kündigung seitens des Vermieters führen. Das AG München hat hierzu in einem Fall, in dem der Mieter die Besichtigung trotz ausgesprochener Abmahnung beharrlich verweigerte, der auf die diesbezügliche …
|
25.06.2021
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Die Beendigung des Mietverhältnisses bedeutet dann eine nicht zu rechtfertigende Härte für den Mieter, wenn die Kündigung auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist, bzw. angemessener …
10.06.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Wird
der Käufer in einem notariellen Grundstückskaufvertrag
bevollmächtigt, vor dem Eigentumsübergang auf ihn das Grundstück
betreffende Mietverträge zu kündigen, so kann der von ihm
gekündigte Mieter die Kündigung wegen fehlender Vorlage …
|
09.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… ein Interesse, dass das Bauvorhaben teurer wird als geplant. Nachtragsklauseln: Ermöglichen Preisanpassungen sofern sich die Marktpreise bspw. für Baumaterial ändern; erfolgt keine Zustimmung, kann der Unternehmer kündigen, insofern …
|
21.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… Mietaufhebungsvereinbarung zustande kommt. Hierzu sind Informationen über den Mietvertrag (einzuhaltende Kündigungsfrist; besonderer dem Mieter eingeräumte Rechte) und über den Mieter selbst (persönliche Umstände, die als Härtegründe gegen die Kündigung …
|
16.05.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… kann dieses regelmäßig vor Ablauf der dort vereinbarten Zinsbindung kündigen. So kommt der Darlehensnehmer vorzeitig aus der Zinsbindung und früher als gedacht in den Genuss der historisch niedrigen Zinsen. Abschlusszeitpunkt entscheidend Dies ergibt …
29.04.2021
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… Mieten (zur Vermeidung einer Kündigung) sollten ggfs. unter dem Vorbehalt der Rückforderung im Hinblick auf eine mögliche Vertragsanpassung gezahlt werden. Bislang haben sich nur wenige Gerichte auch mit der Risikosituation des Vermieters …