420 Ergebnisse für Kündigung
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27.07.2023
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… vorzeitig gekündigt werden. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Überlassung der Mietsache zulässig. Dies gilt auch, wenn ein späterer Nachtrag zu dem Mietvertrag an einem Schriftformmangel leidet …
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20.07.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
… oder die Inanspruchnahme der Tätigkeit zu Stande gekommene Vertrag eine Laufzeit von 12 Monaten "ab Online-Schaltung der Immobilie auf unserer Homepage und im Internet" 🖥️🌐 haben und sich sodann mangels Kündigung jeweils um einen weiteren Monat verlängern …
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12.07.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
… und Beleidigungen gegenüber anderen Mitmietern nachhaltig gestört, so kann das Mietverhältnis nach Abmahnung fristlos gekündigt werden. 2️⃣ Für die Wirksamkeit der Kündigung kommt es maßgeblich darauf an, ob der Kündigungstatbestand zum Zeitpunkt …
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22.06.2023
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Leitsatz Bei der Kündigung eines Architekten- oder Ingenieurvertrags gemäß § 648 Satz 1 BGB durch einen Besteller, dem bei weiterer Durchführung des Vertrags ein Sonderkündigungsrecht gemäß § 650r Abs. 1 BGB zugestanden hätte, umfasst …
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22.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… einer Sittenwidrigkeit zu kündigen. In unserem Beitrag erfahren Sie, was eine Bürgschaft ist und welche Kündigungsrechte sich aus dem Bürgschaftsvertrag ergeben. Ferner gehen wir darauf ein, unter welchen Voraussetzungen Sie eine Bürgschaft beenden …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… Kündigung bestritten, da diese Schreiben an eine andere Anschrift gerichtet waren. Falls die Parteien vereinbart haben, dass die Klägerin die Darlehensraten auf das Konto der GMAC-RFC Servicing GmbH überweisen soll, befanden sich die Beklagte …
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11.05.2023
… Gesetzbuch zu kündigen. Bei wiederholten Verstößen kommt allerdings eine Abmahnung des Mieters wegen Ruhestörung durch den Vermieter in Betracht. Eine Kündigungsmöglichkeit könnte sich nur dann ergeben, wenn von dem Mieter eine dauerhafte sowie nachhaltige Störung des Hausfriedens ausgeht, die zu einer erheblichen gesundheitlichen Gefährdung anderer Mieter führt.
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig sind stets die Fragen bezüglich …
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04.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… sollte sich der Inhaber durch einen kundigen Berater unterstützen lassen (z.B. Steuerberater oder Nachfolgeberater). Hierbei sind auch die steuerlichen Folgen des Verkaufs zu berücksichtigen. Ggf. sollte der Betrieb auf den Verkauf vorbereitet werden, um …
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18.04.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Projekte drohen zu scheitern. Bereits laufenden, im Bau befindlichen Projekten drohen Verzögerungen, ggf. sogar Baustopps. Käufer stellt dies vor unvorhergesehene Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung …
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21.03.2023
… Wohnfläche erheblich von der angegebenen Quadratmeterzahl zum Nachteil des Mieters abweicht. Bei Abweichungen von zehn Prozent und mehr kann eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung des Mietvertrages in Betracht kommen. Wichtig …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt, Fachanwalt InsR Stefan Wolfgang Schuppa
… zu sanieren ist der kurzfristige Auszug der Mieter zu einem fixen Termin von Vorteil. Dann kann, unabhängig von Kündigungsfristen, zeitnah mit der Sanierung begonnen werden. Das Risiko , daß sich der Mieter gegen die Kündigung gerichtlich …
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16.02.2023
von Rechtsanwalt Sirous Vafi
… in der Vereinbarung, welcher der Bestellung des Nießbrauches zugrunde liegt, hierzu keine Regelungen getroffen worden sind, wird häufig versucht auf eine Kündigung nach § 314 Abs.1 BGB abzustellen. Der Bundesgerichthof hatte bereits früher …
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25.02.2023
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… erst durch die Anwaltstätigkeit abgewehrt Die Vermieterin lehnte es gegenüber der Mieterin ab, die Kündigung aufzuheben, so dass die Mandantin ihre langjährige Rechtsanwältin Iris Schuback in Hamburg um Hilfe bat, dies durchzusetzen …
… nicht für Gestank, der z. B. durch das Grillen auf dem Balkon entsteht. Meistens ist dies sowieso per Hausordnung/Mietvertrag verboten. Verstoßen Sie dagegen, kann diese Handlung sogar eine Kündigung rechtfertigen. Anders sieht …
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01.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… sollten Sie eine Rechtschutzversicherung haben, die das Arbeitsrecht abdeckt. Denn mindestens einmal in Ihrem Berufsleben werden Sie wahrscheinlich mit der Situation einer Kündigung durch den Arbeitgeber konfrontiert sein und wissen wollen, wie man damit …
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12.10.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… einer Vorfälligkeitsentschädigung bei einer Kündigung seitens des Verbrauchers mit berechtigtem Interesse „ohne Rechtsgrund erfolge“, sofern die Berechnung sich für den Verbraucher aus dem Vertrag nicht „klar, prägnant, verständlich und genau“ herleiten lasse …
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19.01.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… können sich für den Mieter gewisse Probleme ergeben. Beispielsweise, wer nun die Miete beanspruchen kann oder ob Mietern die Kündigung wegen Eigenbedarf ins Haus steht. Neben einem interessanten Unterschied zwischen Mehrfamilien …
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17.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… hier auch eine Parallele zur Kündigung beim Dienstvertrag. Auch dort hängt die Wirksamkeit der Kündigung nicht davon ab, dass der kündigende Dienstherr den Kündigungsgrund schriftlich mitteilt. Entscheidend ist allein, ob ein wichtiger …
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09.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ziehen Mieter aus der gemieteten Wohnung nach Beendigung des Mietverhältnisses - egal ob durch Kündigung des Mieters selbst oder des Vermieters zum Beispiel wegen Eigenbedarfs - aus, ist der Mieter verpflichtet, die Mietsache …
02.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… da nämlich ausdrücklich drin: Die elektronische Form ist ausgeschlossen . So zB für folgende Rechtsgeschäfte und Verträge: - § 623 BGB: Kündigung und Aufhebung von Arbeitsverhältnissen - § 630 BGB: Zeugniserteilung - § 766 BGB: Bürgschaft …
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24.10.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Gebrauch hinausgehen. Fragt der Mieter nicht um Erlaubnis, bevor er Einbauten oder Umbauten in der Mietwohnung vornimmt, kann man als Vermieter generell den sofortigen Rückbau verlangen. Es kann sogar eine Kündigung nach § 573, Abs. 2, Nr. 1 …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… Hier ist der Vermieter vor Ausspruch einer außerordentlichen fristlosen (hilfsweise ordentlichen Kündigung) gem. § 543 Abs. 3 S. 1 BGB verpflichtet eine Abmahnung sowie eine angemessene Frist zur Abhilfe auszusprechen. Herr Felix Kushnir ist Rechtsanwalt …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… in der Zwangsversteigerung (§ 57a ZVG). Alle drei vorgenannten Kündigungsmöglichkeiten können mietvertraglich nicht wirksam ausgeschlossen werden. Die vorzeitige Kündigung eines langfristigen Mietvertrages kann für den gewerblichen Mieter u.U. erhebliche - u.U …