52 Ergebnisse für Nutzungsentschädigung
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16.11.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Nutzungsentschädigung zahlt, bei anderen gravierenden Vertragsverstößen des Mieters oder wenn der Mieter trotz Kenntnis der Räumungsverpflichtung unverständlich lange sich nicht mit entsprechendem Nachdruck um Ersatzwohnraum kümmert …
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03.06.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… die Wohnung erst im März 2016 an die Vermieterin heraus. Diese verlangte nun eine Nutzungsentschädigung in Höhe der zu erzielenden Marktmiete. Der Mieter zahlte aber nur die vertraglich vereinbarte Miete. Damit kam er jedoch …
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18.04.2018
von Rechtsanwältin Karen König
… nur gewährt werden, wenn die Zahlung der laufenden Miete/Nutzungsentschädigung für die Dauer des beantragten Räumungsschutzes sichergestellt ist. Der Schaden des Vermieters darf nicht durch weitere Nichtzahlung der Miete vergrößert werden …
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17.04.2018
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… die Annahme der Schlüssel ab, gerät er in Annahmeverzug und kann von dem Mieter keine Nutzungsentschädigung oder Schadensersatz wegen verspäteter Rückgabe verlangen. Um dies zu dokumentieren, empfiehlt es sich für den Mieter, den Vermieter …
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29.03.2018
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… sehr strenge Maßstäbe angelegt, sodass sie nur im Ausnahmefall zum Erfolg führt. Keine Nutzungsentschädigung bei verweigerter Rücknahme (Urteil vom 12.07.2017 – VIII ZR 214/16) Gibt der Mieter nach Ende des Mietverhältnisses die Wohnung …
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10.11.2017
von Rechtsanwalt Fred Dorsemagen
Der Bundesgerichtshof hat am 18.01.2017 entschieden, dass ein Mieter, der seine Wohnung nach einer wirksamen Kündigung verspätet an den Vermieter zurückgibt, eine Nutzungsentschädigung in Höhe der vereinbarten Miete oder in Höhe …
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08.11.2017
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
… wird das Mietobjekt also vom Mieter vorenthalten. In diesem Fall steht dem Vermieter gemäß § 546a Abs. 1 BGB ein Anspruch auf Zahlung von Nutzungsentschädigung gegen den Mieter zu. Schließlich kann es nicht sein, dass der Mieter Nutzungen …
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31.07.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Nutzungsentschädigung wegen verspäteten Auszugs Die Frage der Nutzungsentschädigung …
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05.03.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… Käufer empfiehlt es sich daher, rechtzeitig den Rat eines Rechtsanwalts einzuholen. Fazit Erhalten Erwerber ihre vom Bauträger erworbene Wohnung verspätet, so besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsentschädigung zu erhalten, sofern kein gleichwertiger Wohnraum zur Verfügung steht.
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24.02.2017
von Rechtsanwalt Mirco Bunzel
Die Entscheidung In einem Urteil von Anfang 2017 hat der BGH entschieden, dass für den Fall, dass der Mieter nicht rechtzeitig auszieht und deshalb gem. § 546a BGB eine Nutzungsentschädigung schuldet, diese nicht unbedingt in Höhe …
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14.02.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… weiter. Dies hatte nun ein teures Nachspiel für sie. Denn der BGH entschied, dass der Vermieter für diese Zeit eine saftige Nutzungsentschädigung verlangen darf. Diese Entschädigung richtet sich nach der ortsüblichen Miethöhe …
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09.02.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
… Nutzungsentschädigung und zwar in Höhe der für das Objekt ortsüblichen Neuvertragsmiete. Dass in einem beendeten Mietverhältnis keine Miete, sondern Nutzungsentschädigung zu leisten ist muss vorausgeschickt werden. Das heißt, ab dem Zeitpunkt …
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06.02.2017
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Am 18.01.2017 entschied der BGH, Az.: VIII ZR 17/16 über eine lange umstrittene Frage: Wonach richtet sich die zu verlangende Nutzungsentschädigung des Vermieters nach Beendigung des Wohnraummietverhältnisses bis zur vollständigen Rückgabe …
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… kann er nämlich keine Nutzungsentschädigung nach § 546a BGB wegen verspäteter Rückgabe durch seinen ehemaligen Mieter verlangen, vgl. etwa Landgericht (LG) Bonn, Urteil v. 05.06.2014, Az.: 6 S 173/13 . Anderes gilt jedoch, wenn dem Vermieter …
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12.06.2016
von Rechtsanwalt Jochen Birk
… sind die wechselseitig empfangenen Leistungen unverzüglich zurückzugewähren, was in der Rechtspraxis bedeutet, dass der Vermieter verpflichtet ist die gesamte Miete zurückzuzahlen ohne dass ein Anspruch auf Nutzungsentschädigung besteht. Im schlimmsten Fall …
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… mit ihnen entsteht im Zeitpunkt des Todes eine Erbengemeinschaft. Miterben, die das Haus oder die Wohnung dabei nicht bewohnen, haben einen Anspruch auf Nutzungsentschädigung. Darüber hinaus kann jedes Mitglied der Erbengemeinschaft …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… auch dann unwirksam, wenn der Vermieter innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung einer Räumungsklage an den Mieter hinsichtlich der gesamten fälligen Miete und einer etwaigen Nutzungsentschädigung für die Zeit nach Beendigung …
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23.09.2015
von Rechtsanwalt Frank Moser
… dadurch zu entziehen, dass er die Mietsache schlicht zurück gebe. Okkupiert der Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses die Mietsache, muss er eine Nutzungsentschädigung zahlen, die sich an der letzten Miete orientiert. Bereits 1960 hatte der BGH …
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12.01.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… der Wohnung macht. Nutzungsentschädigung Ist die Wohnung bei der Rückgabe nicht in einem vertragsgemäßen Zustand, sind also entweder Schönheitsreparaturen durchzuführen oder aber Schäden zu beseitigen, schuldet der Mieter für die Zeit, die benötigt …
30.09.2014
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… wenn die Rechtsmittel gegen den Ablehnungsbescheid erfolgversprechend sind. Zwischen der fristlosen Kündigung und der Rückgabe der Räume an den Vermieter schuldet der Mieter eine Nutzungsentschädigung auf Basis der bisherigen Miete.
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18.08.2014
von Kanzlei Weng & Birmili
… wird, wenn dies bei der Antragstellung nicht hinreichend berücksichtigt wird. Auch steht dem Vermieter nach Herausgabe der Räumlichkeiten gegen den Mieter keine Nutzungsentschädigung mehr zu, obwohl sich ja noch Gegenstände des Mieters in den Räumen befinden …
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18.07.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… mit Zahlungen zurückgefordert, ohne selbst zur Zahlung einer Nutzungsentschädigung verpflichtet zu sein. Um Schwierigkeiten mit der Rückabwicklung zu vermeiden, sollten Mietverträge spätestens 14 Tage vor Übergabe der Mietsache abgeschlossen …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… und einer etwaigen Nutzungsentschädigung für die Zeit nach Beendigung des Mietverhältnisses befriedigt wird oder sich eine öffentliche Stelle, z.B. das Jobcenter, zur Befriedigung verpflichtet. Dies gilt nicht, wenn eine Kündigung wegen …
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30.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist, hat der Vermieter auch gegen den Untermieter einen Räumungsanspruch. Zieht der Untermieter nicht aus, kann der Vermieter vom Untermieter Nutzungsentschädigung verlangen. Dies umfasst in der Regel die bisherigen Miete bzw., wenn diese höher …