308 Ergebnisse für Grundbuchamt
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28.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Zwangsgeld gegen Erben wegen Berichtigung des Grundbuches. Erben müssen Antrag auf Grundbuchberichtigung stellen. Der Fall: Verändern sich die Eigentumsverhältnisse an einem Grundstück muss das zuständige Grundbuchamt hiervon in Kenntnis …
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22.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… anhand
der notariell beurkundeten Vereinigungs-, Teilungs- und
Änderungsanträge versagte das Grundbuchamt. Der ursprüngliche
Erbbaurechtsvertrag könne seinem Inhalt nach nicht getrennt werden,
da die Bebauung mit dem Sportbewegungs …
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21.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… dem Grundbuchamt, indem er – wie vorliegend – ausdrücklich auch als Alleinerbe seiner Ehefrau auftritt, muss er diese Erbenstellung auch in der gehörigen Form nachweisen. Ungeachtet einer materiell-rechtlich wirksamen Eigentumsübertragung …
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05.05.2022
von Rechtsanwältin Elif Uzun LL.M.
… auf den Erben muss jedoch vorgenommen werden. Die Umschreibung beim Grundbuchamt beispielsweise erfolgt nicht automatisch mit dem Tode des Erblassers. Auch Bankguthaben gehen nicht automatisch mit dem Tode des Erblassers auf das Konto …
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15.09.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
… Das Grundbuchamt änderte auf Antrag die Eintragung von Teileigentum in Wohnungseigentum. Daraufhin klagte die Wohnungseigentümergemeinschaft, die Nutzung des neu errichteten Gebäudes als Wohnraum zu unterlassen. Vor Amts- und Landgericht …
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06.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Ein Teileigentümer nimmt im Sondereigentum (eine Scheune) bauliche Änderungen vor und "wandelt" sein Teileigentum in Wohnraum um. Auf seine Veranlassung hin schließt das Grundbuchamt das Teileigentumsgrundbuch und legt stattdessen …
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26.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… das Grundbuchamt angewiesen, einen Amtswiderspruch zu Gunsten der Beteiligten gegen die Richtigkeit des zwischenzeitlich im Grundbuch eingetragenen Änderungsvermerkes einzutragen. Die Beteiligte ist seit 2007 Eigentümerin eines Grundstückes, zu dessen …
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16.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… aufgehoben worden war, ersuchte das Insolvenzgericht das zuständige Grundbuchamt, die Insolvenzvermerke zu löschen. Die entsprechenden Ersuchen waren handschriftlich von der Rechtspflegerin unterschrieben. Neben dem Unterschriftsfeld befand …
04.08.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Der BGH hat mit Beschluss vom 13.10.2016 zum Az. V ZB 98/15 eine Zwischenverfügung des Grundbuchamtes für unzulässig erachtet und aufgehoben, nach welcher der Beteiligten aufgegeben wurde, Löschungsbewilligungen der weiteren …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Bastian Ruge LL.M.
… eines Erbscheines verlangen. Auch vor dem Grundbuchamt genügt die Vorlage eines notariellen Testamentes. In diesen Fällen können Sie sich die Kosten für einen Erbschein also sparen. Zu dem Thema Erteilung eines Erbscheins sowie allen anderen …
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21.07.2021
von Rechtsanwalt Tobias Bastian
… ausgestellt hatte. Diese lautete auf den Namen seiner späteren Alleinerbin. Nach dem Tod des Vollmachtgebers wollte die Erbin ein Grundstück auf ihren Namen beim Grundbuchamt eintragen lassen. Das Grundbuchamt akzeptierte die transmortale …
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11.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… und dies mit seinem wirtschaftlichen Interesse mit Blick auf seine Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüche begründet. Das Grundbuchamt lehnte dies unter Hinweis auf seinen Ausschluss von der Erbfolge sowie die Entziehung seines Pflichtteils durch letztwillige …
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24.06.2021
von Abogada Rocío García Alcázar
… dem Grundbuchamt nachgewiesen werden, dass die Steuerzahlung bereits erfolgt ist. 9.) Die Umschreibung der Eigentumshälfte auf die Witwe im spanischen Grundbuch erbringt gegenüber jedermann den Nachweis, dass sie als Alleineigentümerin …
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20.06.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Immobilienkauf darauf zu achten, dass die Realitaet in Bezug auf Bebauung und Grundstuecksgroesse mit dem Kataster und dem Grundbuchamt uebereinstimmt. Kataster: Das Kataster untersteht dem Finanzministerium und dient zur Steuerberechnung …
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07.06.2021
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… das Grundbuchamt aufsuchen und dort einen solchen Eintrag beantragen. Da der Vorgang kompliziert ist, dürften sich jedoch die wenigsten Eigentümer von „Lost Places“ diese Mühen gemacht haben. Und selbst wenn der Eigentümer verstirbt, verliert …
26.05.2021
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… auch in das Handelsregister eingetragen. Das Grundbuchamt nahm daraufhin zwar die Eintragung der Auflassungsvormerkung vor, wies jedoch den Antrag auf Eintragung der Grundschuld zurück. Unstreitig stellte das Gericht fest, dass die als Gläubigerin der Grundschuld …
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07.05.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… einen Erbnachweis, sondern wird nur benötigt wenn der Erbe sich im Rechtsverkehr legitimieren muss. Nach § 35 I GBO verlangt das Grundbuchamt für den Nachweis der Erbfolge einen Erbschein. Auch wird bei der Auflösung von Erblasserkonten …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… dem Grundbuchamt das Eigentum in Miteigentumsanteile in der Weise teilt , dass mit jedem Anteil Sondereigentum verbunden ist ( § 9a Abs. 1 S. 2, 2. Hs, § 8 WEG ). Eingeführt wurde damit die „ Ein-Personen-Gemeinschaft …
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12.04.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Immobilienkauf Mallorca, Ibiza Kaufpreis Immobilie: 390.000 Euro Notariat: 939 Euro Grunderwerbssteuer: 8%= 31200 Euro Grundbuchamt: 560 Euro Anwaltskosten RA D.Luickhardt und sein Legalium Team fuer die Vollabwicklung von der juristischen …
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29.03.2021
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schmidt
… Grundbuchamt zu bekommen, um ihre Forderungen zu verifizieren. Das Oberlandesgericht Frankfurt (Az: 20 W 80/20) hat jetzt gegen das Grundbuchamt entschieden und festgestellt: Jeder hat ein Einsichtsrecht in das Grundbuch und die dazugehörenden …
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28.03.2021
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
Einsichtsrecht von Pflichtteilsberechtigten ist wichtig zur Klärung von Ansprüchen Was ist zu tun, wenn Rechtspfleger beim Grundbuchamt die beantragte Einsichtnahme eines Pflichtteilsberechtigten verweigern? Diese Frage hat …
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05.03.2021
von Rechtsanwalt Thomas Leuner
… der Eigentumserwerb ein. Etwas unglücklich ist die Regelung, dass der Verkäufer beim Grundbuchamt den Grundbucheintrag über den Eigentumswechsel schriftlich anmelden muss. Diesen Anspruch auf Eintragung in das Grundbuch kann der Käufer notfalls gegenüber …
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19.02.2021
von Rechtsanwalt Gerrit Ellinghaus
… wollen, um Auskünfte über zum Nachlass gehörendes Vermögen einzuholen und über dieses ggf. zu verfügen. Auch als Legitimation gegenüber dem Grundbuchamt oder dem Vermieter des Erblassers, spielt er eine wichtige Rolle. Es kann jedoch …
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17.02.2021
von Rechtsanwältin Patricia Goratsch
Der Erbschein ist ein amtliches Zeugnis zum Nachweis der Erbenstellung . Dies ermöglicht es dem Erben gegenüber Dritten (z.B. dem Grundbuchamt oder Banken), nachzuweisen, dass er Erbe des Verstorbenen geworden ist. Bevor …