308 Ergebnisse für Grundbuchamt
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21.11.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… einen Erbschein beantragen? Banken, Grundbuchämter etc. verlangen einen Nachweis der Erbenstellung, wenn man z.B. über Nachlasskonten verfügen oder ein Grundbuch berichtigen will. Kann dieser Nachweis nicht durch ein Testament erbracht …
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18.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… im Geschäftsgang beim Grundbuchamt abhängig. Beides ist im professionellen notariellem Überlassungsvertrag enthalten, regelmäßig flankiert von Regelungen zur eigenen (Alters-)Absicherung des Veräußerers (Wohn- oder Nießbrauchsrechte …
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11.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… eines Betreuers notwendig werden, so können Sie mit einer Betreuungsverfügung festlegen, wen das Gericht zu Ihrem Betreuer benennt. Immobilen und Grundbuchamt Sie sind Eigentümer einer Immobilie? Die Immobilie halten Sie in Miteigentum …
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15.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… und Lastenbescheinigung des Versteigerungsobjekts, der Immobilie, beim zuständigen Grundbuchamt beantragt. Aus dieser Bescheinigung ergibt sich, wer der aktuelle Eigentümer ist und welche Lasten, beispielsweise eine Hypothek oder eine Grundschuld …
12.08.2022
von Anwalt Armin Gutschick
In Spanien kann jeder unter der Webseite www.registradores.org das Grundbuch abfragen. Die Angaben des Vor- und Familiennamens reichen oftmals schon aus, um den gesuchten Eigentümer ausfindig zu machen und das Grundbuchamt stellt gegen …
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11.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Maklerprovision und Kosten für das Grundbuchamt. Diese und eventuell noch weit angefallene Kosten werden als Nebenkosten im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Erwerb der Immobilie gesehen. Alle Kosten, die beim Nichterwerb der Immobilie …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Solveig Rönsch
Nach der WEG - Reform 2020 erging bereits im letzten Jahre eine erste obergerichtliche Entscheidung, die bei der Durchsetzung von Eintragungen in den Wohnungsgrundbüchern gegenüber den Grundbuchämtern hilfreich ist, die bei notariell …
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19.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eingetragen sind. Das Grundbuch wird beim jeweils zuständigen Grundbuchamt geführt. Für die Grundbuchämter sind die Amtsgerichte für die in ihrem jeweiligen Bezirk liegenden Grundstücke zuständig. Einsicht in das Grundbuch erhält man nur …
18.07.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… Grundbuchamt die Umschreibung der Wohnungsgrundbuchblätter beantragt, da die gelöschten Eintragungen kreditschädigend und diskriminierend seien. Die gegen den zurückweisenden Beschluss erhobene Beschwerde war nach Auffassung des Kammergerichts …
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12.07.2022
von Rechtsanwältin Patricia Goratsch
… bei Grundbuchämtern, Besichtigung des Hausrates etc.). Der Notar weiß in aller Regel, welche Angaben ein Nachlassverzeichnis enthalten muss und fragt gezielt die Informationen bei dem Erben ab. Die Ermittlungspflichten des Notars führen in der Praxis ab …
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21.06.2022
… des neuen Eigentümers wird vom Grundbuchamt durchgeführt. Liegt eine Auflassungsvormerkung vor, ist dies im Grundbuch zu sehen. Eigentumswohnung: In der Teilungserklärung wird die Gebäudeaufteilung festgelegt. So gehen Sie vor Prüfen …
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20.06.2022
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… dass sich ein allgemeiner Auskunftsanspruch unter Miterben im Gesetz nicht findet. Der Gesetzgeber ging davon aus, dass sich ein Miterbe ggf. nach Beschaffung eines Erbscheines eigenständig – z. B. bei Bankinstituten oder Grundbuchämtern – Auskünfte …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die erforderlichen Anträge beim Grundbuchamt auf Änderung der Eigentums- und Besitzverhältnisse, die Löschung bestehender Belastungen der Immobilie sowie die Meldung beim Steueramt. Extra-Tipp: Als Verkäufer sollten Sie den Schlüssel für …
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02.06.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… auf Grundlage der von Notaren und Grundbuchämtern mitgeteilten Kaufpreise. Der ermittelte Wert wird jeweils zum Jahresende für das darauffolgende Kalenderjahr festgesetzt. Für das laufende Jahr 2022 ist der Referenzwert allerdings in einigen Teilen …
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10.02.2023
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
… als auch auf Seiten des Käufers steuerlich abgewickelt wurde, muss der Käufer noch die Grunderwerbssteuer zahlen und den endgültigen Vertrag unterzeichnen. - Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, muss er beim zuständigen Grundbuchamt eingetragen …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Nachholung unterlassener Liquidations-Rechnungslegung Zeugniserteilung für Arbeitnehmer Steuerbescheide Abgabe von Löschungsbewilligungen beim Grundbuchamt Das Vermögen der Gesellschaft muss glaubhaft gemacht werden. Früher …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… und Gemeinschaftsordnung“ ergänzt, erweitert oder abgeändert. Teilungserklärung In der Teilungserklärung erklärt der Eigentümer eines Grundstücks gegenüber dem Grundbuchamt, dass das Eigentum am Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt und mit jedem …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt und Notar Ulrich Holzer
… dass die Grundbuchämter mit Hinweis auf die Rechtsprechung des Landgerichts Nürnberg-Fürth vom 28.08.2006 (13 T 4282/06) regelmäßig verlangen, dass der Notar eine persönliche Haftungsübernahme erklärt. Auf diese Weise soll der Betreute …
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09.04.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… in einem digitalen Urkundenarchiv hinterlegt. 4. Abwicklung des Überlassungsvertrages Zu den Aufgaben des Notars gehört auch die Abwicklung des Schenkungsvertrages. Er besorgt die behördlichen Genehmigungen, stellt beim Grundbuchamt die nötigen …
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08.04.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… der Kunde jedoch nicht zahlen. Die Bank darf nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs dafür keine Gebühren in Rechnung stellen. Allerdings ist der Eigentümer dazu verpflichtet, die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt zu zahlen …
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05.04.2022
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Im Kreditgeschäft mit Grundstücken muss die finanzierende Bank gelegentlich Erklärungen abgeben, die vom Grundbuchamt in das Grundbuch eingetragen werden sollen: Dies kann etwa ein Rangrücktritt sein, die Zustimmung zur Änderung …
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28.03.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… nicht aufzugeben, bevor der Kaufpreis bezahlt ist. Aus diesem Grund wird der Notar im Kaufvertrag angewiesen, den Antrag auf Eigentumsumscheibung erst dann beim Grundbuchamt zu stellen, wenn ihm gegenüber nachgewiesen wurde …
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02.03.2022
… der Erwerber wird erst mit der Eintragung in das Grundbuch zum neuen Eigentümer des Objekts. Die Eintragung wird – in der Regel auf Veranlassung des Notars – vom Grundbuchamt vorgenommen. Das ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich das erworbene …
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01.03.2022
… des Gemeinschaftseigentums. Wie wird Sondereigentum begründet? Das Sondereigentum wird mit der Teilungserklärung einer Immobilie vor dem Grundbuchamt begründet. Dabei wird festgelegt, dass das Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt wird, wobei …