308 Ergebnisse für Grundbuchamt
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28.02.2022
… kann das Vorkaufsrecht nicht von der Gemeinde ausgeübt werden (§ 26 BauGB). Wenn dem Grundbuchamt eine notariell beurkundete Rücktrittserklärung zugeschickt wird und die Löschung des Vorkaufsrechts im Grundbuch beauftragt wird, ist das Vorkaufsrecht …
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24.02.2022
… Somit entscheidet der Rang im Grundbuch über den Wert der Sicherheit. Was kostet eine Grundschuld? Wenn Sie eine Grundschuld ins Grundbuch eintragen lassen, fallen sowohl Notargebühren als auch Gebühren für die Eintragung beim Grundbuchamt …
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22.02.2022
… ist, kann die Hypothek gelöscht werden, indem dem zuständigen Grundbuchamt eine notariell beglaubigte Löschungsbewilligung vorgelegt wird. Die Kosten für eine Hypothek hängen u. a. von der Höhe des Darlehens, dem Disagio (vorweggenommene Zinszahlung …
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21.02.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… zum Beispiel Banken oder Grundbuchämter verlassen, wenn sich ein Erbe an sie wendet. Ist ein Erbschein wirklich nötig und welche Alternativen gibt es? Nun ist es so, dass die Beantragung eines Erbscheins sowohl Zeit als auch Geld kostet …
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21.02.2022
Was ist das Grundbuch?
Das Grundbuch dokumentiert die Eigentumsverhältnisse an einer Immobilie oder einem Grundstück. Da es ein öffentliches Register ist, sind für die Führung die Grundbuchämter zuständig – meistens Abteilungen …
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21.02.2022
… eine Teilungserklärung anfordern? Will jemand eine Wohnung kaufen, kann er sich entweder an das Grundbuchamt wenden und einen Auszug der Teilungserklärung anfordern oder sich an einen Notar wenden, der die Urkundennummer der Teilungserklärung kennt.
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18.02.2022
Was ist das Grundbuch?
Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem alle Grundstücksrechte eingetragen werden (müssen). Für die Grundbuchführung sind die Grundbuchämter zuständig. Meistens sind diese Abteilungen der Amtsgerichte …
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17.02.2022
… gegen den Grundstückseigentümer vorlegen können, sind nach Vorlage ihrer Unterlagen berechtigt, Einblick in das Grundbuch zu erhalten. Wie kann man ihn anfordern? Es ist nicht erforderlich, dass Sie persönlich zum Grundbuchamt gehen, um …
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11.02.2022
… er vom Notar beurkundet werden. Sie erhalten vom Finanzamt einen Grunderwerbssteuer bescheid. Die Bewilligung zur Löschung der alten Grundschuld erhält das Grundbuchamt. Liegt eine Auflassungsvormerkung vor, informiert das Grundbuchamt darüber …
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28.04.2022
… ein bemerkenswertes Urteil gefällt. Es ging um die Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch, die sich wegen der mangelhaften Ausstattung des Grundbuchamtes um knapp zwei Jahre (!) verzögert hatte. Durch diese Verzögerung erlitt …
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10.02.2022
… erst mit der Eintragung ein oder wenn die Auflassungserklärungen beim Grundbuchamt abgegeben wurden oder der Veräußerer dem Erwerber eine Eintragungsbewilligung nach den §§ 19, 29 Grundbuchordnung (GBO) erteilt hat. Häufig …
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31.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Bei dieser Berechnung sind dabei die folgenden Erwerbsnebenkosten berücksichtigt: Grunderwerbssteuer, Honorare für Anwalt und Notar, Gebühr Grundbuchamt. Was ist nach dem Erwerb zu berücksichtigen? Nach dem Erwerb und Zahlung der Steuern …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… vor dem Grundbuchamt eingereicht werden. Alternativ kann der Nießbraucher dem Eigentümer auch eine notariell beurkundete Löschungsbewilligung überreichen. Ohne die Erklärung vor dem Grundbuchamt oder die Löschungsbewilligung wäre der Verzicht rechtlich …
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13.01.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… zu hinterlegen erspart im Nachgang viele Probleme, z.B. bei der Anerkennung von Vollmachten bei Banken oder Grundbuchämtern und grundsätzlich bei der Wirksamkeit von Patientenverfügungen. Rechtsanwalt Looser empfiehlt, eine Vollmacht zu erstellen …
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02.01.2022
von Rechtsanwältin Dr. Evelyn Gabrys
… Staatsangehörige) haben 4 Kinder. Der Nachlass besteht aus einer Immobilie in Deutschland und einem Bankkonto in Deutschland. Vermögen im Ausland, insbesondere in der Türkei, ist nicht vorhanden. Die Bank und das Grundbuchamt verlangen einen Erbschein …
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31.12.2021
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer geerbt hat, muss seine Erbenstellung nachweisen. Dafür gibt es den Erbschein. Dessen Vorlage verlangt die Bank ebenso wie das Grundbuchamt. Den Erbschein erteilt das Nachlassgericht auf Antrag des Erben im sogenannten …
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13.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… weil das Grundbuchamt die Eintragung auch ohne vornehmen müsse. Die Grundbuchordnung sehe die Eintragung eines Erben nicht nur dann vor, wenn dieser den Nachweis durch Erbschein führt, sondern auch dann, wenn er eine öffentliche Urkunde …
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20.02.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Das funktioniert zum Beispiel gegenüber Banken, wenn die Erbfolge aus der Verfügung eindeutig hervorgeht und auch nicht streitig ist. Gegenüber dem Grundbuchamt und dem Handelsregister muss sich der Erbe jedoch mit einem eröffneten …
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18.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Ihre Erbenstellung nachweisen müssen. Danach fragt also zum Beispiel das Grundbuchamt, wenn Sie dort das Grundbuch einer Nachlassimmobilie zu Ihren Gunsten berichtigen wollen oder auch die Bank, wenn Sie über ein zur Erbschaft gehörendes Konto …
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02.11.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Grundsätzlich
kann das Eigentum an einem Grundstück durch Erklärung gegenüber
dem Grundbuchamt und entsprechende Eintragung in das Grundbuch gemäß
§ 928 Abs. 1 BGB aufgegeben werden. Es wird dann herrenlos und
unterliegt vorrangig …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Geschäftspartnern, Behörden und anderen die es angeht als neuer Ansprechpartner und Verantwortlicher ausweisen können. Bis Eintragungen im Handelsregister, Grundbuchamt, bei Banken etc. etc. vorgenommen sind kann einige Zeit vergehen. Bis dahin …
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12.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die Erklärungen von Käufer und Verkäufer entweder vor Notaren abgegeben werden, oder vor dem zuständigen Grundbuchamt. Das gilt nach BGH auch dann, wenn beide Parteien von Anfang an sagten, dass der eine wirtschaftlicher Eigentümer …
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08.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… auf Eintragung der Vormerkung beim Grundbuchamt innerhalb eines Monats gestellt wird. Darüber hinaus muss innerhalb einer Woche der Gegenpartei über das Amtsgericht durch einen Eil-Gerichtsvollzieher der Beschluss zugestellt werden …
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07.10.2021
von Rechtsanwalt Kemal Karaman
… resmi senet"), wird ausschließlich beim Grundbuchamt (Tapu Dairesi) abgeschlossen. Ein notariell verbindlicher Kaufvertrag, wie wir es in Deutschland beim Notar kennen, gibt es im Grunde in der Türkei nicht. Sofern die Parteien dennoch …