174 Ergebnisse für Grunderwerbsteuer
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30.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Voraussetzungen, sodass die gesetzlich vorgesehene Baumangelversicherung (LOE) ordentlich nachgewiesen wird. Beachten Sie, dass bei einem Neubau keine Grunderwerbsteuer in Katalonien zu zahlen ist, sondern die 10 %ige Umsatzsteuer …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Sie einen Hebesatz von bis zu 10 % Grunderwerbsteuer. Kaufen Sie dieselbe Immobilie auf Gran Canaria, dann zahlen Sie nur 6,5 % Grunderwerbsteuer, die in Spanien als ITP bezeichnet wird. Hebesatz-Berechnung in Mallorca für 1 Mio. EUR: ab 400.000 EUR …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… von der Parteienanzahl und dem Dokumentenumfang. Grundbuchkosten Meist ein Drittel der Notarkosten – es gilt der Gebührenanhang zum königlichen Dekret 1427/1989. Anwaltskosten In der Regel ab 0,9 % des Kaufpreises der Immobilie. Grunderwerbsteuer …
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20.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… bei Erbschaften von Eltern an Kinder, in Kraft seit dem 18.7.23. Andalusien: keine Erbschaftssteuer bis 1 Mio Erbschaftswert bei Erbschaften zwischen Eltern und Kindern. Jede Region hat Eigenheiten, wie in der Grunderwerbsteuer …
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04.10.2018
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… nicht automatisch, wie zum Beispiel die Berechnung der Grunderwerbsteuer, sonst muss die Partei dem zuständigen Grundbuchamt einen Kaufvertrag zur Durchführung vorlegen. Einige der häufigsten Probleme in der Praxis entstehen …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Christoph Ruther
… Wohnungskaufverträge. Der Kaufvertrag über eine Immobilie muss aber notariell beurkundet werden. Es fallen deshalb auch Kosten für den Notar, die Grundbucheintragung und auch Grunderwerbsteuer an. Der „Mietkauf“ sollte angeblich folgendermaßen …
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21.06.2018
von Rechtsanwalt Michael Arnold
… zu einem steuerbaren Veräußerungsgewinn führen. Grunderwerbsteuer Erwirbt ein Miterbe ein zum Nachlass gehörendes Grundstück im Rahmen der Teilung des Nachlasses, ist dieser Vorgang grunderwerbsteuerfrei, § 3 Ziff. 3 GrEStG. Es können allerdings …
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10.04.2018
von Rechtsanwalt Boris Zimmermann
… Grunderwerbsteuern, Courtage, Kosten für Anwälte und Notare sowie weitere Abgaben (insgesamt ca. 3 Millionen Euro) Für 500.000 Euro zusätzlich: die eigenen Eltern einbürgern Behördliche Bearbeitungsgebühren von 7000 Euro pro Person Wenig …
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09.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Grunderwerbsteuer von 6,5 % bzw. 10-11 % und Mallorca 8-13%. Sollte Streit bestehen, dann kann jedes Kind vor Gericht die Teilungsklage erheben, sodass die Immobilie als unteilbar erklärt und dann in der Teilungsversteigerung veräußert wird. Die Erben …
Immobilienkauf Spanien – Rechtssicherheit und Transparenz Teneriffa, Gran Canaria, Barcelona, Madrid
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad). Es gibt nur noch die Verantwortlichkeitserklärung. Steuerlich ist der Immobilienkauf auf Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura oder anderen Kanarischen Inseln mit 6,5 % Grunderwerbsteuer günstiger …
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21.11.2017
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
In vielen Bundesländern steigt die Grunderwerbsteuer weiter. Dies belastet insb. private Hauskäufer, denn dadurch bedingt verteuert sich der Vermögensaufbau und der Hausbau. Ein Blick in europäische Nachbarländer bietet jedoch …
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23.06.2020
von Solicitor Daniel Lawlor
… Nur zum Teil hat das Brexit-Begleitgesetz die steuerrechtlich nachteiligen Folgen des Brexit für englische Limited-Inhaber verbessert. Maßnahmen bei der Grunderwerbsteuer und der Körperschaftsteuer haben das Hauptproblem, nämlich …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… wird mit der Ersparnis bezüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Eine solche Beurkundung wird in den meisten Fällen unwirksam sein (BGH, Urteil vom 22.03.2007 – VII ZR 268/05 in BauR 2007, 1235) . Denn wenn alles aus einer Hand gewünscht …
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19.05.2017
von Rechtsanwalt Dirk Schwerd
… Der Restbetrag setzt sich aus den sonstigen Steuern der Körperschafts-, Einkommens-, Kapitalertrags-, Abgeltungs-, Grunderwerbsteuer, Erbschafts-und Schenkungssteuer, Lotterie- u. Sportwettensteuer, der Kirchensteuer …
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16.05.2017
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… im Gesellschafterbestand einer grundbesitzenden Personengesellschaft grundsätzlich nicht der Grunderwerbsteuer unterliegen. Mit dem Wechsel im Gesellschafterbestand ist kein Rechtsträgerwechsel verbunden, denn die GbR bleibt Eigentümer des Grundstücks …
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28.03.2017
von Rechtsanwalt Mgr. Robert Tschöpl Advokát
Mit dem 01.11.2016 traten erhebliche Änderungen in der Pflicht zur Bezahlung der Grunderwerbsteuer ein; sie ergeben sich aus der Novelle der gesetzlichen Senatsmaßnahme Nr. 340/2013 Slg. über die Grunderwerbsteuer (nachfolgend nur „Novelle …
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27.03.2017
von Rechtsanwalt/Steuerberater Andreas Keßler
Andreas Keßler, Rechtsanwalt, Steuerberater und Fachanwalt für Erbrecht und Steuerrecht , weist auf die grunderwerbsteuerliche Problematik bei der vorweggenommenen Erbfolgegestaltung unter Nießbrauchs Vorbehalt hin. Das Finanzgericht …
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18.01.2017
von Rechtsanwalt Axel Wiens
… auf die Steuerschuld von Personen der Steuerklassen I und II. Allerdings löst die Schenkung die Gewinnsteuer aus, was zu einer empfindlichen Besteuerung führen kann. Wird eine Hypothek mitübertragen, kann außerdem Grunderwerbsteuer zahlbar sein. Gründung …
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… des Finanzamtes der Entrichtung der Grunderwerbsteuer oder Nachweis des Finanzamtes, dass der Verkauf grunderwerbsteuerbefreit ist. Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rathenau & Kollegen , Portugal
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13.11.2016
von José Martinez Salinas
… löst die Schenkung die Gewinnsteuer aus, was zu einer empfindlichen Besteuerung führen kann. Wird eine Hypothek mitübertragen, kann außerdem Grunderwerbsteuer zahlbar sein. Gründung einer spanischen Immobilien-GmbH (S.L.) Früher haben …
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07.10.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Immobilienbesitzer und -interessenten nehmen es mit Sorge zur Kenntnis: Die Grunderwerbsteuer steigt kontinuierlich. Der Kauf von Wohnungen und Eigenheimen wird so permanent verteuert, und das in Zeiten, wo es in strukturell schwächeren …
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20.09.2016
von Dr. Scholz & Weispfenning Rechtsanwälte
… zu einem kleinen Teil dadurch wieder aufgezehrt, dass bei Schenkungen von Grundstücken unter Nießbrauchsvorbehalt an andere Personen als Abkömmlinge oder den Ehegatten wegen des nunmehr vollständigen Abzugs der Nutzungslast die grunderwerbsteuerliche Befreiung nach § 3 Nr. 2 GrEStG nicht mehr zur Anwendbarkeit gelangt. Georg Sandtner Fachanwalt für Steuerrecht
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19.09.2016
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… Prnjavorac klärt außerdem sämtliche rechtlichen Fragen in Verbindung mit Immobilien und Liegenschaften, egal, ob der Kauf bzw. die Veräußerung einer Immobilie, ein Pachtverhältnis oder die Grunderwerbsteuer zu Rechtsproblemen führt …
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01.08.2016
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… müssten dann jährlich Bescheide an mehrere Tausend Betroffene verschickt werden. Auch die Eigentümer kritisieren immer wieder, dass sie neben Erschließungsbeiträgen, Grunderwerbsteuer und Grundsteuer nunmehr auch die Beiträge bezahlten …