48 Ergebnisse für Instandhaltungsrücklage
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01.08.2018
von Rechtsanwältin Natalia Chakroun
… weggelegt werden, sodass erkennbar ist, dass dieser Betrag für Vorsorgeaufwendungen verwendet werden soll. Die Form der Rücklage ist nicht wichtig. So ist auch ein Sparbuch ausreichend Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls berücksichtigt (z …
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11.07.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… das zur Begleichung der erwarteten Betriebskosten und zur Bildung einer Instandhaltungsrücklage verwandt wird. Nach Ablauf des Wirtschaftsjahres, welches für gewöhnlich das Kalenderjahr umfasst, hat der Verwalter eine Jahresabrechnung nach § 28 Abs. 3 …
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12.01.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… auf die Kontrolle der Einnahmen und Ausgaben, das Überwachen der Instandhaltungsrücklage, die Stellungnahme von Kostenvoranschlägen und die Auswahl von Dienstleistern durch den Verwalter. Für den Beirat besteht die Pflicht …
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05.12.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… und die Jahresabrechnung prüfen.“ Er muss also Einnahmen und Ausgaben ebenso wie die Instandhaltungsrücklagen im Auge behalten, Kostenvoranschläge einschätzen und die Auswahl von Dienstleistern durch den Verwalter beurteilen. Rechtsanwalt …
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30.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
… auf die Betriebskosten und üblicherweise auch eine Zahlung auf die Instandhaltungsrücklage. Die Zahlung ist durch die Eigentümer im Normalfall monatlich zu zahlen und in etwa mit den durch einen Mieter zu zahlenden Vorauszahlungen …
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31.10.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… oder das Anbringen einer Satelliten-Schüssel geht, sind Eigentümer gut beraten, sich mit der Wohnungseigentümergemeinschaft abzustimmen. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi: „Die Kosten für Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage trägt …
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20.09.2017
von Rechtsanwalt Steffen Hammer
… des Girokontos ist aber unbeachtlich. 3. Eigenheim Die selbst genutzte Immobilie ist geschützt. Regelmäßige und nachweisliche Instandhaltungsrücklagen werden bei der Unterhaltsberechnung berücksichtigt. 4. Altersvorsorge Vorsorgerückstellungen …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle
… sollten Sie sich nach dem Stand der Instandhaltungsrücklage erkundigen. Nur wenn sie hoch ist, ist das Risiko überraschender Sonderumlagen (z. B. für Sanierungsmaßnahmen) gering. Haus mit Bau-Sachverständigem besichtigen Um später Probleme und Streitigkeiten über …
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26.01.2017
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… die auf ihn umlegbaren Kostenpositionen. Verwalterkosten, Instandhaltungsrücklage und Reparaturkosten sind dabei nicht auf den Mieter umzulegen. Mit dem beklagten Mieter war in diesem Fall ein Mietvertrag geschlossen worden, in welchem …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Hausverwaltung an die einzelnen Eigentümer erstellt. In dieser Abrechnung des Verwalters sind auch die Verwalterkosten, die Instandhaltungsrücklage, Kleinreparaturen, Bankgebühren etc. aufgeführt, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können. Es hat …
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28.10.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… einzelner Nutzer“ abgerechnet. In der Abrechnung wurden lediglich die Zahlungen auf das Wohngeld und die Instandhaltungsrücklage als Einnahmen aufgeführt. Zinseinkünfte wurden beispielsweise nicht berücksichtigt. Für die Positionen „Kaltwasser …
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24.08.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Instandhaltungsrücklage. Bis zur Rechtsprechung des BGH aus dem Jahr 2009, Az.: V ZR 44/09 war man sich in Literatur und Rechtsprechung darüber einig, dass die nach dem Wirtschaftsplan zu leistende Instandhaltungsrücklage …
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21.07.2016
von Rechtsanwalt Oliver Wunsch
… war es darum gegangen, dass der Mieter eine Rückerstattung forderte, weil der Vermieter u.a. auch Kosten für die Hausverwaltung und die ihn als Eigentümer treffenden Instandhaltungsrücklagen abgerechnet hatte, obgleich er in der Abrechnung …
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05.11.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… auf die Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Normalfall: Rücklagen werden zur Finanzierung verwendet Im Rahmen von Eigentümergemeinschaften werden im Regelfall Finanzmittel für die laufende Bewirtschaftung und Instandhaltung einer Wohnanlage entweder …
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14.10.2015
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… der Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beglichen werden. Da die Kreditaufnahme an bestimmte Voraussetzungen geknüpft ist, warnt Sebastian Rosenbusch-Bansi , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht der Kanzlei Cäsar-Preller …
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15.06.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
Zur ordnungsgemäßen Verwaltung einer WEG gehört auch die sog. Instandhaltungsrücklage. Der Gesetzgeber hat zwar den Begriff „Instandhaltungsrückstellung“ vorgesehen, in der Praxis hat sich jedoch der Begriff „Instandhaltungsrücklage …
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20.12.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… erwirbt der Käufer auch die vorhandene Instandhaltungsrücklage. Hier gilt das Gleiche wie für die Küche oder Vorräte: Der Erwerb der Instandhaltungsrücklage ist frei von Grunderwerbsteuer. Diese Rechtslage ist noch viel zu wenig bekannt …
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17.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Instandhaltungsrücklage etc.: Es ist es wichtig zu klären, ob die laufenden Kosten bezahlt sind. Der Käufer kann etwa für rückständiges Wohngeld haften, wenn die Gemeinschaftsordnung dies vorsieht und die Fälligkeit erst nach Eigentumsumschreibung …
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12.04.2013
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… durch eine Entnahme aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden, könnten die Aufwendungen erst im Jahr des Abflusses aus der Instandhaltungsrücklage oder im Jahr der Genehmigung der Jahresabrechnung, die den Abfluss aus der Instandhaltungsrücklage …
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09.04.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Traurig, wenn der WEG-Verwalter die Instandhaltungsrücklage abräumt und sich absetzt - sei es in den Süden, sei es hinter schwedische Gardinen. Ein Trostpflaster hält das Finanzgericht Rheinland-Pfalz für die geschädigten Eigentümer bereit …
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12.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sollte Kenntnis über die Eigentümerversammlungsprotokolle haben, über die Höhe des Haus- und Wohngeldes Bescheid wissen und auch über die Höhe der Instandhaltungsrücklagen. Ganz wichtig ist es auch, sich über etwaige lebenslange Wohnrechte …
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09.01.2012
von Rechtsanwalt Fabian Sachse
… von Gebrauchsgegenständen (etwa neuer PKW, Instandhaltungsrücklagen für das Haus etc.), unterhaltsmindernd angesetzt werden. Hier hängt aber alles vom Einzelfall ab. Will sich bei Arbeitnehmerpaaren der Unterhaltsverpflichtete dagegen …
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26.11.2010
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
… Ein Beispiel hierfür hat sich vor dem Landgericht Köln abgespielt (vgl LG Köln Urteil vom 26.08.2010 29 S 177/09) . Die Gemeinschaft fasst einen Sanierungsbeschluss und legt den Kostenumfang fest. Diese sollen aus der Instandhaltungsrücklage …
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02.01.2009
von Rechtsanwalt Florian Sievers
… Die Portokosten für die Versendung von Abrechnungen oder sonstigen Mitteilungen an die Mieter
Die Zinsen für einen Kredit, um Heizöl einzukaufen
Die Zinsabschlagsteuer auf Instandhaltungsrücklagen
Die Rechtsschutzversicherung für das vermittelte …