152 Ergebnisse für Lärmbelästigung
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10.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die durch die Hausordnung und das Gebot der Rücksichtnahme gezogenen Grenzen und beeinträchtigt daher den Mietgebrauch der Mitmieter erheblich. Die auf Grund dieser Lärmbelästigung gemäß § 536 Abs. 1 BGB eingetretene Mietminderung ist mit 5 …
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29.08.2013
von Rechtsanwalt Ulrich Hekler
… und wegen des zu erwartenden Verkehrsaufkommens unzumutbare Lärmbelästigungen. Dem ist die 13. Kammer des Verwaltungsgerichts nicht gefolgt. Im allgemeinen Wohngebiet seien Kindertagesstätten nach der Baunutzungsverordnung als Anlagen für …
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04.07.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die Miete wegen der Lärmbelästigungen. Gerichtlich anerkannte Minderungsquoten von 10-20 % sind für anhaltende Ruhestörung nämlich nicht selten. Die Chance zur Durchsetzung einer Mietminderung gilt jedoch grundsätzlich nur für Altmieter …
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12.04.2013
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… Die Mietvertragsparteien müssen zumindest stillschweigend davon ausgegangen sein, dass die ruhige Lage des Objekts für die Anmietung entscheidungserheblich war. Ist dies nicht feststellbar, muss der Mieter eine vorübergehende Lärmbelästigung …
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04.04.2013
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… mit Veränderungen der Lärmbelastung (etwa infolge von Straßenbaustellen und dadurch geänderter Verkehrsführung) gerechnet werden. RA Falk Gütter Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Tel. (0351) 80 71 8-41, guetter@dresdner-fachanwaelte.de
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20.03.2013
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… sich Mieter und Vermieter schon vorher über Lärmbelästigungen durch die Mieter. Die „Kampfansage" was der Höhepunkt des Streits, auf den dann die Kündigung folgte, Diese war aufgrund der schwerwiegenden Vertragsverletzung ohne Kündigungsfrist möglich.
04.03.2013
von anwalt.de-Redaktion
… befand sich dort allerdings kein Ladengeschäft mehr, sondern ein Wettbüro. Höhere Lärmbelastung durch Besucher Darüber beschwerten sich die übrigen Eigentümer. Schließlich gab es eine erhöhte Lärmbelastung durch Gäste, die draußen rauchten …
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02.01.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… geringer Lärmbelästigung. Die zeitlich beschränkte Umleitung des Verkehrs ändert nichts an dem vertragsgemäßen Zustand der Wohnung und ist vom Mieter nach Treu und Glauben ersatzlos hinzunehmen. Dagegen hilft nur eine ausdrückliche …
02.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… entschiedener Fall zeigt. Wenn die Ruhe dahin ist Die Mieter in einer zuvor sehr ruhigen Wohngegend sahen sich plötzlich einer deutlich gestiegenen Lärmbelastung gegenüber. Grund war eine Baustelle und die entsprechende Verkehrsumleitung direkt …
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08.11.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Die Seilbahn auf einem Spielplatz war einer Nachbarin ein Dorn im Auge. Sie führte zehn Meter entfernt an ihrem Balkon vorbei. Wegen der damit verbundenen Lärmbelästigung zog die Frau vor Gericht. In einer rheinland-pfälzischen Gemeinde …
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07.09.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… auch hier ein Mangel zu bejahen. Wegen der Lärmbelästigung am Ruhepool und des Schimmelbefalls durfte der Reisepreis um jeweils fünf Prozent gemindert werden. Zwar darf man in der Hochsaison und in einem großen Hotel keine absolute Stille …
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02.08.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… konnte der Kläger quasi jeden Schritt des Bewohners verfolgen, der über ihm wohnte. Wegen der Lärmbelästigung forderte er von dem Eigentümer der Wohnung in der zweiten Etage eine Verbesserung des Schallschutzes. Allerdings wiesen die Karlsruher …
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05.07.2012
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… hinnehmbar und damit unzumutbar sind hängt jedoch von der Art der Geräusche ab und von der Situation vor Ort, z.B. Tageszeit der Lärmbelästigung, ob es ein Neubau oder Altbau ist, ist das Haus hellhörig, geht der Lärm von Kindern …
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27.03.2024
von Rechtsanwalt Marco De Luise
… dagegen selbstverständlich auch wehren und notfalls sogar vor Gericht ziehen. Die zivilrechtliche Beurteilung orientiert sich an den Vorgaben der §§ 906 und 1004 BGB. Danach sind Lärmbelästigungen grundsätzlich nicht zulässig …
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27.03.2024
von Rechtsanwalt Marco De Luise
… der Lärmbelästigung bzw. Ruhestörung zwischen Nachbarn dar. Auch hier gibt es wieder eine bundeseinheitliche Regelung im BGB. Wer durch herüberhängende Äste oder eindringende Wurzeln von Bäumen auf dem Nachbargrundstück in der Nutzung …
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27.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wegen Ruhestörung, Lärmbelästigung, Drohung von Mitmietern oder Vermüllung des Treppenhauses ist die Miete der Hausbewohner, die Störungen erdulden müssen, gemindert. Die Mieten sind solange reduziert, bis die Störungen aufhören. Dies gilt …
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16.04.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… wechselnde Gäste in Wohnhäusern häufig mit erheblichen Störungen der übrigen Mieter verbunden ist. Viele Dauermieter klagen über Lärmbelästigungen beim Ein- und Ausziehen der Feriengäste und darüber, dass die Gäste in der Regel später …
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23.03.2012
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… die ihm nunmehr zu ersetzen sein. Daher beachten: Lärmbelästigung und Ruhestörung können für den störenden Mieter deshalb doppelt teuer werden: Sie riskieren eine (fristlose) Kündigung ihres Mietverhältnisses und müssen dem Vermieter gegebenenfalls auch noch den Mietausfall bei anderen Mietverhältnissen ersetzen.
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06.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte Abwehr …
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29.07.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… das Ordnungsamt kann eine kleine Geldbuße verhängen. Was aber nur wenige wissen: Der Mieter kann sich vor den Zivilgerichten gegen die Lärmbelästigung durch eine Unterlassungsklage gegen den störenden Mitmieter wehren. Falls dann …
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22.07.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… eingeschränkt war. Eine Lärmbelästigung, die sich etwa nur auf die Funktionsräume (Küche, Bad, Speisekammer) auswirkt, führt etwa zu deutlich niedrigeren Quoten, als wenn Schlaf-, Arbeits- und Wohnzimmer betroffen sind (Bundesgerichtshof, Urteil …
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24.03.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… impliziert eben nicht, dass es durch den Betroffenen tatsächlich zur Lärmbelästigung der Mitbewohner kommt. Vielleicht benutzt er ja auch ein Hörgerät oder Kopfhörer. Ebenfalls nicht wahrheitsgemäß beantwortet werden müssen Fragen …
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17.01.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… das Ordnungsamt kann eine kleine Geldbuße verhängen. Was aber nur wenige wissen: Der Mieter kann sich vor den Zivilgerichten gegen die Lärmbelästigung durch eine Unterlassungsklage gegen den störenden Mitmieter wehren. Falls dann …
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04.11.2010
von Miriam Heilig anwalt.de-Redaktion
… in Mietshäusern beklagen sich Nachbarn oft über Lärmbelästigungen. Doch Geräusche wie gelegentliches Trampeln von Kindern, nächtliches Babygeschrei, das Herumlaufen in Straßenschuhen oder auch das Musizieren gehören zum normalen Leben und erfordern …