1.453 Ergebnisse für Mietrecht
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… auch die mietrechtlichen Vorschriften Anwendung finden. Der Unterschied besteht darin, dass beim Leasing der Leasingnehmer die Instandhaltungspflicht trägt, bei der Miete dagegen der Vermieter. Im Vertrag werden z.B. folgende Daten angegeben: Name …
24.01.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… zu Einschränkung Kündigungsrecht Vermieter wegen Zahlungsverzug Mieter: Die Vorschriften zum Mietrecht (insb. zu Mängeln und Mietminderung) sowie die allgemeinen Regelungen zu Verträgen sind nach Ansicht des BGH trotz einer Sonderregelung …
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28.07.2022
von Rechtsanwältin Gülistan Özgül
Der Mieter ist verpflichtet, bis zum letzten Monat die Miete an den Vermieter zu bezahlen. Die Zahlungspflicht endet mit der Beendigung des Mietvertrages. Ein Recht, die letzte Mietzahlung mit der hinterlegten Kaution zu verrechnen , steht …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Mitunter kündigen Vermieter kurz nach einer unwirksamen Mieterhöhung das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Äquivalenzstörung zwischen Gebrauchsüberlassung und Mietzahlungspflicht. Diese müsse aber andauern und nicht nur unerheblich sein. Die Erheblichkeit sei gegeben, denn die Schließung dauere zwei Monate – nach mietrechtlichen Wertungen genüge …
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13.01.2022
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… Er klagte. Der u.a. für das gewerbliche Mietrecht zuständige XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs entschied, dass im Fall einer Geschäftsschließung, die aufgrund einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie erfolgt …
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11.03.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… Die Betriebsschließung hat jedoch nicht zu einem Mangel des Mietgegenstands i.S.v. § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB geführt, weshalb auch der BGH ein Recht auf Minderung der Miete nach den speziellen mietrechtlichen Vorschriften gem. § 536 Abs. 1 BGB …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Oft reicht der Mietrückstand nicht für eine Kündigung aus. Um das Mietverhältnis trotzdem kündigen zu können …
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12.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… im Kündigungsschreiben den Eigenbedarf nicht begründet Ob eine Eigenbedarfskündigung im Einzelfall unwirksam ist, lässt sich für Mieter nicht immer auf Anhieb und ohne Weiteres feststellen. Unsere Anwälte für Mietrecht können Ihnen hierbei helfen …
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21.12.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Wird ein Arbeitsverhältnis gekündigt, muss der Arbeitnehmer Kündigungsschutzklage einreichen, um gegen …
![[Keine] pauschale Mietminderung bei vorübergehender Geschäftsschließung wegen Corona-Pandemie](https://www.anwalt.de/img_cache/51/513d9e660e92406d290134dbf4c8359a.png)
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. jur. Sven Hirschfeld
… Rechtsprechung das Verwendungsrisiko im gewerblichen Mietrecht den Mieter trifft, könnte nach Ansicht des OLG bereits aus diesem Grund eine Vertragsanpassung nach § 313 BGB fraglich sein. Dies ließ das Gericht ausdrücklich offen …
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Die Überschreitung der Angemessenheitskriterien des Sozialrechts führt nicht automatisch dazu, dass auch im Mietrecht von überzogenen Lebensbedingungen auszugehen ist. Im Mietrecht müssen noch weitere Faktoren beachtet und mit den Interessen …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… von Gegenständen des Verstorbenen Schadensersatzforderungen geltend macht. Weitere Infos auf http://mietrecht-anwalt-stuttgart.de Kontaktaufnahme bei Rückfragen für schnelle Teminvergabe unter: 0711 - 60 70 280 (Eine Ersteinschätzung der Sachlage ist generell KOSTENLOS!) Finn Streich Streich & Kollegen, Rechtsanwälte in Partnerschaft mbB
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Samir Talic
… im Mietvertrag, in der es heißt, dass der Mieter „zur Stellung eines Nachmieters oder sonstigen Gebrauchsüberlassung an Dritte berechtigt“ sei. Welches Mietrecht angewendet werden muss, ist eine Frage des Vertrages. Die Vereinbarungen …
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10.12.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Nur einen Monat nachdem der Sohn des Vermieters in die Wohnung eingezogen ist, ist er wegen eines Jobangebots …
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06.12.2021
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
Die vorherrschende Corona-Pandemie begleitet uns nunmehr bereits seit längerer Zeit in vielen Rechtsgebieten. Neben dem Arbeitsrecht ist auch das Mietrecht von Beginn der Pandemie an immer wieder geprägt von rechtlichen Problemen. Hat …
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01.12.2021
von Rechtsanwältin Luba Mayr
Mittlerweile ist die Frage nach der Wohnfläche im Mietrecht Gegenstand vieler gerichtlicher Auseinandersetzungen. Die richtige Wohnflächenberechnung hat u.a. Bedeutung bei Mietminderung, Mieterhöhung und der Abrechnung der Betriebskosten …
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13.12.2022
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… nicht bekannt. Darüber hinaus gab es keine Qualitätsprüfungen der Produkte, wodurch diese eine gesteigerte Gefährlichkeit aufweisen. Es bestand daher eine erhebliche Gefahr für die Mitbewohner im Haus. Bei Fragen zum Mietrecht steht Ihnen …
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25.11.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Wie geht eine wirksame Eigenbedarfskündigung? Was machen Vermieter üblicherweise falsch …
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17.09.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… 20 Bau. https://openjur.de/u/2317059.html https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/ueberwachung-zum-zwecke-der-sicherheit-auf-der-baustelle-update-2021
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14.06.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… er nicht ab. Da er hier über ander´ Leut Gelder verfügt, ist er diesen gegenüber zur Rechnungslegung verpflichtet. Im Mietrecht ist das die bekannte Nebenkostenabrechnung. Ergibt sich aus dieser, dass der Mieter weniger verbraucht hat …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… hinsichtlich der Mietminderung bei Mängeln im Altbau. Quellen Amtsgericht Neukölln, Urteil vom 22. Juli 2021, Az. 14 C 75/20. https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/undichte-fenster-mietminderung-bei-maengeln-im-altbau-so-gehts
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14.11.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Als „Messie“ bezeichnet man gemeinhin Mieter, die in ihrer Wohnung Gegenstände, darunter viel „Kleinkram …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Christian Heitmann M.C.L.
… die Verletzung einer Nebenpflicht nach § 241 Abs. 2 BGB dar und versetzt den Vermieter in die Lage, unmittelbar nach § 280 Abs. 1 BGB Schadenersatz zu fordern - auch ohne Fristsetzung. Bei Auseinandersetzungen im Mietrecht kann Rechtsanwalt …