79 Ergebnisse für Baubehörde
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15.06.2022
Grenzbebauungen können bis an die Grundstücksgrenze heranreichen. Wer dabei den – durch die Landesbauordnung oder einen Bebauungsplan – vorgeschriebenen Grenzabstand verletzt, bekommt nicht nur Ärger mit der Baubehörde. Er gefährdet …
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14.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Noch vor dem Verkauf der Immobilie erfuhr der Verkäufer jedoch von der zuständigen Baubehörde, dass das Außenbereichsgelände nur in Kombination mit einem landwirtschaftlichen Betrieb zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Die Käufer …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… bei der zuständigen Baubehörde kann in jedem Fall geklärt werden, welche Einschränkungen zu beachten sind. Wenn ausnahmsweise kein Bebauungsplan vorliegt, ist eine solche Bauvoranfrage immer zu empfehlen. Wurde die Bodenbeschaffenheit vorab geprüft …
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24.05.2022
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Anfang 2022. Entscheidend ist, wann der Antrag auf eine Baugenehmigung bei der zuständigen Baubehörde eingeht. Ab 2023 gilt die Photovoltaik-Pflicht auch im Falle einer grundlegenden Dachsanierung. Hier kommt es für die Photovoltaik-Anlagen …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… ist die örtliche Baubehörde. Gemeinschaftsordnung Ein Haus und das Grundstück, auf dem es steht, bilden normalerweise eine untrennbare rechtliche Einheit. Wer Eigentum an dem Grundstück erwirbt, ist automatisch immer auch Eigenümer des darauf …
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21.02.2022
… ist der Aufteilungsplan, der eine Bauzeichnung der einzelnen Wohnungen beinhaltet. Daraus ersichtlich sind die Größen des Sondereigentums bzw. Gemeinschaftseigentums. Dieser Plan muss von der zuständigen Baubehörde eingehend geprüft …
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16.02.2022
… oder Sorgen äußern können, besteht die Möglichkeit der Einsichtnahme bei der örtlichen Baubehörde.
Was unterscheidet einen Bebauungsplan von einem Flächennutzungsplan?
Laut dem Baugesetzbuch (BauGB) haben Gemeinden grundsätzlich das Recht …
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14.12.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Anordnung der sofortigen Vollziehung einer Abrissverfügung. Abwägung aller Punkte darf keinen anderen Schluss zulassen. Der Fall: Eine Baubehörde fand in einem Hof einen kleinen Anbau von ungefähr 14m 2 mit einem Geschoss. Darin lagerten …
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12.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… werden würde, denn die Wasserbehörde habe der Offenlegung des verdolten Gewässers zugestimmt und die Baubehörde habe bereits hilfsweise eine Befreiung erteilt. Auch die Bekanntmachung und Auslegung der Unterlagen waren nicht zu beanstanden …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… mit dem Bauvorhaben begonnen werden darf. Der Bauträger muss daher das Vorliegen dieser Fälligkeitsvoraussetzung nachweisen. Man sollte sich eine Kopie der Baugenehmigung oder der Bestätigung der Baubehörde aushändigen lassen. Gelder sind zudem auf einem Bausonderkonto zu verwalten. Die Zahlung auf andere- Geschäftskonten- sind zu vermeiden.
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07.09.2021
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
Wird für ein angrenzendes Grundstück eine Baugenehmigung erteilt, müssen Sie das nicht einfach stillschweigend hinnehmen. Als Nachbar haben Sie Rechte, welche Sie geltend machen können. Die Baubehörde darf ein Bauvorhaben nur dann …
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14.07.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… zwischen einem Grundstückseigentümer und der Baubehörde zu entscheiden. Der Kläger verlangte von der Beklagten, die Baugenehmigung seines Nachbarn zurückzunehmen und begründete dies damit, dass dieser die vorgeschriebenen Abstandsflächen …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Bauordnungrecht. Im Zuge dessen gilt nun zeitversetzt ab Mai die Genehmigungsfiktion für Wohngebäude im vereinfachten Genehmigungsverfahren. Danach hat die zuständige Baubehörde drei Monate nach Einreichen eines vollständigen Bauantrags Zeit, um …
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02.12.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… Bewohnbarkeitsbescheinigung, einer sogenannten Cedula de habitabilidad. Diese wird nach der Bauabnahme von der oberen Baubehörde ausgestellt und muss alle 10 Jahre aktualisiert werden. Auch hiermit sollte eine spezialisierte Kanzlei beauftragt …
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30.11.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… zu haben. Es ist daher erforderlich, von der zuständigen Baubehörde eine Stadtplanungsinformationen (nachfolgend als "SPI" genannt) zu gewinnen, um festzustellen, ob auf dem zu verkaufenden Grundstück Ihr Traumfamilienhaus gebaut werden …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… die Praxis ist zunächst danach zu unterscheiden, ob eine gewerbliche Nutzung vorliegt oder nicht und ob die Bebauung und Nutzung des betroffenen Grundstücks baurechtlich zulässig ist. Gegebenenfalls kann eine Akteneinsicht bei den Baubehörden …
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05.03.2020
von Rechtsanwältin Heidrun Jakobs, LL.M.
… dass mit dem Darlehen die Errichtung einer Immobilie finanziert werden sollte, die letztlich aufgrund baubehördlicher Vorschriften nicht gebaut wurde und das Darlehen damit nicht mehr benötigt wurde. Die DSL Bank wollte aber den ihr angeblich …
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12.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… auch der baubehördlichen Bewilligung entspricht. Informationen zu Kellerabteil, Garten oder Stellplatz : Ist das Kellerabteil oder der Garten Zubehör i. S. d. WEG? In diesem Fall können Kellerabteil und Garten von Gesetzes wegen nur durch den Käufer genutzt …
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11.11.2021
von Jochen Jüngst LL.M.
… dass ihr Betrieb den zuständigen Behörden bekannt wird, mit unerwünschten Maßnahmen der für sie zuständigen Baubehörde rechnen müssten. Davon abgesehen dürften zahlreiche Prostituierte, deren Tätigkeit im Prostitutionsgewerbe in ihrem Lebensumfeld …
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24.11.2019
von Rechtsanwalt Martin Sommerfeld
… die Einreichung eines Renditegutachtens und eines positiven Votums der Baubehörde. Die Rechtsprechung ist in diesem Bereich recht großzügig aber eben unfassbar langsam. Die Rechtsprechung entscheidet hier ausdrücklich nicht im Sinne der Politik …
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21.11.2019
von Rechtsanwalt Martin Sommerfeld
… wenn es sich um das eigene Gewerbe handelt. Aber auch wenn eine Umwidmung der Räumlichkeiten durch die Baubehörde vorgenommen wurde, bestehen gute Chancen. Aber auch hier liegt der Teufel im Detail. Eine anwaltliche Beratung …
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30.07.2019
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… grundsätzlich einen Fehler im Sinne von § 459 Abs. 1 Satz 2 BGB a.F. dar. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob die Einrichtung genehmigungsfähig ist, weil die Baubehörde die Nutzung bis zur Erteilung der Genehmigung untersagen kann ( OLG Hamm …
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03.06.2019
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… das Wärmedämmverbundsystem, herzustellen; hier hat er die Ausführung „ schwer entflammbar B 1 nach DIN 4102 “ vorgegeben. Nach Hinweis der Baubehörde, dass die Grenzwand als Brandwand und das WDVS aus nicht brennbaren Werkstoffen hergestellt …
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03.03.2019
von Rechtsanwalt Dr. Bernhard Idelmann
… die zuständige spanische Baubehörde seinerzeit eine formal korrekte Baugenehmigung erteilt hatte, müssen die beiden Immobilien nun abgerissen werden. Die Kosten dafür werden auf ca. 100 Millionen Euro geschätzt, da die Objekte aufgrund der dichten …