Bebauungsplan - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Bebauungsplan"
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27.09.2024 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„… sich das Grundstück des Ehepaares in einem durch Bebauungsplan festgesetzten allgemeinen Wohngebiet i.S.d. der Baunutzungsverordnung. Ein solches sei durch die überwiegende Bebauung von Wohngebäuden …“ Weiterlesen
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25.09.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„… Gestaltungsvorschriften, die im Bebauungsplan festgelegt sind. Auch hier ist es ratsam, sich vorab zu informieren, um späteren Ärger mit der Baubehörde zu vermeiden. 5. Haftungsfragen und Versicherungsschutz Beim Bau …“ Weiterlesen
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01.10.2024 Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker„… - und Nutzungsgenehmigungen unterstützen und rechtliche Fragen bei Bebauungsplänen klären. Ein Rechtsanwalt ist im Baurecht oft notwendig, um Konflikte während oder nach der Bauphase zu verhindern …“ Weiterlesen
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19.09.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… sitzen bleiben. 5. Bebauungsplan und Nutzungsrechte: Welche Möglichkeiten bietet das Grundstück? Auch wenn Sie nicht sofort Veränderungen an der Immobilie vornehmen wollen, sollten Sie einen Blick …“ Weiterlesen
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Risiken beim Immobilienkauf: Baugenehmigung, Bebauungsplan, Baulasten - baurechtliche due dilligence11.09.2024 Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt„… die genehmigungsrechtliche Situation aussagt. Bebauungsplan Kauft man ein Haus, dann soll dieses häufig nach den eigenen Wünschen umgebaut werden. Denkbar sind zum Beispiel eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss …“ Weiterlesen
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29.08.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… Bebauungsplänen oder dem Baugesetzbuch (§ 34) bebaubar ist. Sie rechnen nicht mit zusätzlichen Einschränkungen, die durch Baulasten verursacht werden könnten. Deshalb ist es von entscheidender Bedeutung …“ Weiterlesen
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27.08.2024 Rechtsanwältin Janina Werner„… wichtig ist dies, wenn Sie planen, ein Grundstück zu bebauen. Anbieter von Fertighäusern oder schlüsselfertigen Massivhäusern gehen oft davon aus, dass das Grundstück nach Bebauungsplan oder § 34 …“ Weiterlesen
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20.08.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… traditionell als Teil des historischen Erbes im Stadtbild integriert, sondern erlauben auch die touristische Vermietung. Die Gemeinden regeln im staedtischen Bebauungsplan, welche baurechtlichen …“ Weiterlesen
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08.08.2024 Rechtsanwalt Markus Erler„Angesichts des knapper werdenden Wohnraumes (dazu auch lesenswert: https://rechtsanwalt-erler.de/die-krise-im-wohnungsbau/) wird die Umsetzung von Bebauungsplänen immer schwieriger – mit § 13b BauGB …“ Weiterlesen
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16.08.2024 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„… im Widerspruch zu § 30 I BauGB i.V.m. der Festsetzung als allgemeines Wohngebiet im Bebauungsplan und zu § 14 I 1 BauNVO stehe. Gemäß diesen dürfen Anlagen und Einrichtungen nicht im Widerspruch …“ Weiterlesen
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22.07.2024 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… in Zukunft in deren gemeindlichen Bebauungsplan die Zonen ausweisen muessen, die fuer die private touristische Vermietung zulaessig ist, und es ist zu erwarten, dass in Wohngebieten nur noch maximal 10 …“ Weiterlesen
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05.07.2024 Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt„Mit Bebauungsplänen regeln Städte und Gemeinden, wie sich bestimmte Flächen im Ort entwickeln sollen. Die Vorgaben des Bebauungsplans sind eine der maßgeblichen Voraussetzungen für die Erteilung …“ Weiterlesen
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27.06.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… eines Wochenendhauses, das gegen die Festsetzungen des Bebauungsplans verstoßen haben soll. Das Wochenendhaus hatte eine Grundfläche von 69,81 qm, obwohl der Bebauungsplan nur 35 qm zuließ, plus 10 qm für …“ Weiterlesen
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08.06.2024 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„… Einzelfall und kann teils weiter eingeschränkt werden, aber auch mehr Tiere umfassen. Es kommt auf das konkrete Baugebiet an, ggf. Festsetzungen im Bebauungsplan, Umgebungsbebauung, sowie Beschaffenheit des Grundstücks – aber auch Art und Anzahl der Tiere.“ Weiterlesen
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Ferienwohnungen auf den Nordseeinseln Sylt, Föhr, Amrum und in anderen Urlaubsregionen bald illegal?03.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Schöning„… als Ferienwohnung überhaupt zulässig ist. Das Problem besteht darin, dass viele Ferienwohnungen in Gebieten liegen, die in den jeweiligen Bebauungsplänen als reine oder allgemeine Wohngebiete ausgewiesen …“ Weiterlesen
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20.03.2024 Rechtsanwältin Alejandra Puigserver„… den Bestimmungen des Dekrets 145/1977 müssen auch die Vorschriften der Technischen Bauordnung („ Código Técnico de la Edificación „) sowie die Rechtlinie des Bebauungsplans oder der städtischen Verordnungen …“ Weiterlesen
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16.05.2024 Rechtsanwalt und FA f. VerwR Diplom-Verwaltungswirt (FH) Christian Thome„… das Niedersächsische OVG in seinem Urteil vom 5.10.2023 – Az. 1 KN 16/21. Fall Die Betroffene wendet sich gegen einen Bebauungsplan, mit dem in einem Teilbereich des Plangebiets unter Umgestaltung der dortigen …“ Weiterlesen
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17.02.2024 Rechtsanwalt Christian Schilling„… durch die Entwicklungsleistungen des Beklagten bebaubar wurde, für die sie 20.000 € entrichteten. Später wurde jedoch festgestellt, dass das Grundstück bereits durch einen bestehenden Bebauungsplan …“ Weiterlesen
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12.02.2024 Rechtsanwalt Dr. Bernd Söhnlein„… Bebauungspläne für Wohngebiete mit einer Grundfläche von bis zu 10.000 m 2 , die sich an den bauplanungsrechtlichen Innenbereich anschließen, im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung und Anwendung …“ Weiterlesen
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18.06.2024 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„Mit dem Thema Befreiungen vom Bebauungsplan müssen sich immer wieder Behörden und anschließend Verwaltungsgerichte beschäftigen. Grundsätzlich muss so gebaut werden, wie es ein Bebauungsplan …“ Weiterlesen
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22.01.2024 Rechtsanwalt Dr. Bernd Söhnlein„… auch die Änderung des § 6 Abs. 4. Die Frist für die Genehmigung des Flächennutzungsplanes und von nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelten Bebauungsplänen wird von 3 Monaten auf 1 Monat verkürzt …“ Weiterlesen
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21.01.2024 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.„… nach Inkrafttreten eines vom Planungsverband aufzustellenden Bebauungsplans einen vollständigen Bauantrag zur Errichtung eines Hotelbaus auf dem Loreley-Plateau zu stellen. Für den Fall, dass dies unterbleibt …“ Weiterlesen
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18.01.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„OVG Niedersachsen, 07.09.2023 - 1 LB 18/23 Leitsatz : Ein Grundstück kann ohne Genehmigung nach Waldrecht umgewandelt werden, wenn ein Bebauungsplan eine Nutzung vorsieht, die die Umwandlung …“ Weiterlesen
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16.01.2024 Rechtsanwalt Dr. Bernd Söhnlein„… kann. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist dafür nicht notwendig. Noch nicht obergerichtlich entschieden ist, wer letztlich die Beweislast trägt, wenn sich nicht eindeutig klären lässt, ob ein solches …“ Weiterlesen