20 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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11.02.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… und das Sachwertverfahren. Der Pflichtteilsberechtigte hat ein Recht auf Wertermittlung von Immobilien (z.B. Haus, Eigentumswohnung) durch den Erben und sollte darauf achten, dass die Bewertung korrekt und transparent erfolgt. Auf Verlangen …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… an den Finanzausschuss überwiesen. Anlass zum neuen Gesetz gab die veränderte steuerliche Bewertung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern nach einem Gesetzesentwurf der Bundesregierung. Bisherige Regelung Wer plant, eine oder mehrere …
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14.09.2022
von Rechtsanwalt Andreas Yoon
… an einer Eigentumswohnung in dem Bauprojekt "The Polo Residence", eine Verzinsung von 9 % p.a. und die Rückzahlung des Gesamtkaufpreises nach einer Laufzeit von 4 Jahren vor. Die Investition sollte u.a. durch eine "gesamtschuldnerische …
02.06.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… kommunaler Vorkaufsrechte für brachliegende Grundstücke und sog. „Problemimmobilien“. Der wohl umstrittenste Punkt ist jedoch die Änderung des §250 BauGB, der ein Umwandlungsverbot von Miet- zu Eigentumswohnungen statuiert. In Regionen …
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03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… ist bei den Betriebskostenabrechnungen bei einer vermieteten Eigentumswohnung zwischen dem Mieter und dem vermietenden Eigentümer die Kostenverteilung aus dem WEG maßgeblich ( § 556a Abs. 3 BGB ). Eine Betriebskostenabrechnung wurde ursprünglich gegenüber dem Mieter maßgeblich …
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22.02.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… die steuerpflichtige Klägerin eine vermietete Eigentumswohnung in einer Großstadt angekauft. Während die Klägerin von einem abschreibungsfähigen Gebäudeanteil von 82% ausging, kam die Finanzverwaltung über die Arbeitshilfe auf einen Gebäudeanteil …
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04.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Dies gilt für den Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen – mithin nicht für gewerbliche Immobilien. Bislang wurden die Kosten eines vom Verkäufer beauftragten Immobilienmaklers häufig auf den Käufer abgewälzt, sodass …
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… geplante Regelung zum Umwandlungsverbot aus? In allen Regionen, in denen der Wohnungsmarkt angespannt ist, sollen künftig Vermieter ihre Mietwohnungen nicht ohne Weiteres in Eigentumswohnungen umwandeln können. Stattdessen bedürften sie dazu …
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06.10.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… beauftragt neuen Makler- Schadensersatz? Im Fall vor dem BGH ging es um den Verkauf einer Eigentumswohnung. Die Eigentümerin beauftragte eine Maklerin, für ihre Wohnung eine(n) geeignete(n) Käufer(in) zu finden. Sie schlossen …
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13.07.2020
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… Eigentumswohnung? Nach der traditionellen Vorstellung des Gesetzgebers besteht bei unverheirateten Paaren weder in wirtschaftlicher noch in rechtlicher Hinsicht eine Rechtsgemeinschaft. Das bedeutet, dass persönliche und finanzielle …
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04.04.2020
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Dipl.-Kfm. Sebastian Günnewig , DSB (TÜV)
… oder Eigentumswohnung) darf kein Neubau sein. Die Immobilie muss selbstgenutzt – also nicht fremdvermietet – werden. Es muss ein sog. Schadensfall vorliegen. Dazu müssen Sie zunächst den Widerruf gegenüber der Bank erklären. Erst wenn die Bank …
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06.12.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… wie sich viele Probleme im Zusammenhang mit der Eigentumswohnung regeln lassen. Dazu gehört zum Beispiel auch, dass viele nicht wissen, in welchem Zeitrahmen der Hausverwalter grundsätzlich die jährlichen Jahresabrechnungen gegenüber den Mitgliedern …
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17.11.2019
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… kann zu einer Anrechnung eines fiktiven Einkommens führen. Dies ist plausibel, denn durch das Wohnen im eigenen Haus oder in einer Eigentumswohnung entfällt die Verpflichtung zur Mietzinszahlung. Durch diese Ersparnisse lebt der Eigentümer also …
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30.08.2019
von Rechtsanwältin Julia Plate
… sie in seine Eigentumswohnung zusammengezogen wären. Die standesamtliche Trauung habe vollzogen werden sollen, sobald der Mieter seiner Eigentumswohnung ausgezogen gewesen sei. Zu diesem Zweck habe er seine Eigentumswohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt. Anlässlich …
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16.01.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… in der Praxis die Frage, welcher Ehegatte die Wohnung nach der rechtskräftigen Scheidung weiterhin bewohnen darf. Handelt es sich um eine Eigentumswohnung , die alleine einem der Ehegatten gehört, so wird das Familiengericht regelmäßig …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Die Rechte der Mieter nach Umwandlung Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen kann vom Mieter zwar nicht verhindert werden. Bei den Folgen jedoch, wie zum Beispiel der Eigenbedarfskündigung, aber auch bei manchen Vorbereitungen …
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06.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Hauswartdienstvertrag und die Lohnabrechnungen. Welche Besonderheiten gibt es bei vermieteten Eigentumswohnungen? Die herrschende Meinung billigt dem Mieter einer Eigentumswohnung bezüglich der Betriebs- und Heizkostenabrechnung ein Einsichtsrecht …
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01.04.2016
von Rechtsanwältin Simone Huckert
… bleibt. Tipp 3: Kosten für die eigene, selbstbewohnte Immobilie in Abzug bringen! Wenn Sie in einem eigenen Haus oder in einer Eigentumswohnung leben, dürfen Sie die bereits laufenden Zins-und Tilgungsraten weiterhin von Ihrem Einkommen …
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08.12.2014
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
Sollten Sie nach dem 01.11.2002 ein Darlehen etwa zur Finanzierung eines Hauskaufs oder einer Eigentumswohnung aufgenommen haben, können Sie möglicherweise vom sogenannten „Widerrufsjoker“ profitieren. Mit dem Widerrufs-Joker ist es Ihnen …
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01.04.2014
von Rechtsanwalt Gian Luca Pagliaro
… Die vom Verkäufer vorgelegten Vollmachten sind nicht notariell beurkundet. Im weiteren Verlauf kann nicht geklärt werden, ob die Miterben tatsächlich bereit sind, das Rustico zu veräußern. Variante 4: Statt des Rusticos, wird eine Eigentumswohnung …