244 Ergebnisse für Mietminderung
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Bundesweite Vertretung Fachanwalt Alexander Bredereck vertritt seit über 23 Jahren Arbeitnehmer …
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05.05.2021
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
Kammergericht Berlin: Recht auf Mietpzinsanpassung (Mietminderung) um 50 % wegen Coronamaßnahmen Der 8. Zivilsenat des Kammergerichts als Berufungsgericht hat mit Urteil vom 01. April 2021 entschieden, dass das wirtschaftliche Risiko …
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22.03.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… jedoch zwei Landgerichte klar entgegen. Das Landgericht Heidelberg (Urteil v. 30.07.2020, Az.: 5 O 66/20) und das Landgericht Zweibrücken (Urteil v. 11.09.2020, Az.: HK O 17/20) erkannten kein Recht zur Mietminderung wegen „Corona …
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18.02.2021
von Rechtsanwalt Fabian Heyse
… offengelassen. Es muss weiterhin der konkrete Einzelfall betrachtet werden. Die Parteien haben nach wie vor alle Möglichkeiten – von einer Mietminderung über eine Stundung bis zum Erlass der Miete. Deshalb ist es sinnvoll, sich bei den Verhandlungen …
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16.02.2021
von Rechtsanwältin Sonja Laaser
… vor, so kann dem/der Mieter:in ein Anspruch auf Vertragsanpassung zustehen. Die Vertragsanpassung kann in Form einer Mietminderung oder Mietstundung erfolgen und im Extremfall sogar zu einem Kündigungsrecht der Mieter:in führen. Unter …
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21.01.2021
von Rechtsanwalt Robby Semmling
… haben. Dies kann man bei einer zwangsweisen Schließung der Einzelhandelsräume i.d.R. unterstellen.Allerdings besteht hier kein Automatismus für eine Mietminderung. Der Gewerberaummieter muss im Falle eines Rechtsstreits darlegen und beweisen …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Urban
… für den Besuch von Einkaufszentren getroffen werden. Eine Mietminderung über den Anspruch auf Vertragsanpassung wegen einer Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 BGB komme ebenfalls nicht in Betracht. Die Vorschrift des § 313 BGB werde …
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30.12.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… zunächst zwei Landgerichte klar entgegen. Das Landgericht Heidelberg (Urteil v. 30.07.2020, Az.: 5 O 66/20) und das Landgericht Zweibrücken (Urteil v. 11.09.2020, Az.: HK O 17/20) erkannten kein Recht zur Mietminderung wegen „Corona …
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20.12.2020
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
… EGBGB getroffene Neuregelung auch auf Minderungsstreitigkeiten durch, bei denen die Rechtsprechung bisher eher gegen den Gewerberaummieter entschied, wenn dieser eine Mietminderung wegen der Corona-Schließung begehrte. Die aktuellen …
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30.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Rufen Sie noch …
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17.11.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Ob Mietminderungen „wegen Corona“ in der Gewerbemiete (Ladengeschäfte, Büros etc.) und der Pacht (v.a. Gastronomie) zulässig sind – das wird seit Anfang der Pandemie und den damit verbundenen behördlichen Maßnahmen unter Juristen …
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08.11.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Weiterführende Informationen mit Praxistipps zum Mietrecht finden Sie auf der Kanzleihomepage.
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07.08.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Stundungen für Mietzahlungen sind dabei zwar ein guter Anfang. Da die Mieten aber grundsätzlich in vollem Umfang nachgezahlt werden müssen, sind die Stundungen oft nur ein schwacher Trost. Denn auch eine Mietminderung wegen „Mietmangel Corona …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… gibt es leider keine Regelung, die das in gleicher oder ähnlicher Form regelt. Es ist hier nur denkbar, eine Mietminderung von bis zu 100 % zu verlangen, weil die gemietete Gewerbefläche wegen der Corona-Einschränkungen mangelhaft ist (§ 536 …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Bis 30.06.2022 ist der zu wenig gezahlte Mietbetrag plus Zinsen nachzuzahlen! Corona-Erkrankung bei Nachbarn: Mietminderung möglich? Wird ein Nachbar in einem Mehrparteienhaus positiv auf Corona getestet, löst das bei vielen Nachbarn …
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27.05.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bundesweit. Fachanwalt Bredereck ist spezialisiert auf: Kündigung wegen Zahlungsverzugs und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln …
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22.04.2020
von Rechtsanwalt Adrian Stahl
… ist als der Umsatzausfall abzüglich eventueller eingesparter Kosten (z. B. Mietminderung) und so die Mittel nicht (vollständig) zur Sicherung der wirtschaftlichen Existenz bzw. Ausgleich des Liquiditätsengpasses benötigt werden. Eine genaue Berechnung …
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07.04.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… zur Mietminderung? Die Antwort auf diese Frage lautet klar und deutlich: Nein! Die Corona-Krise berechtigt Mieter nicht die Miete zu mindern. Das gilt auch, wenn Mieter in Folge der Krise weniger verdienen (z. B. Kurzarbeit oder erhebliche Umsatzeinbußen …
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06.04.2020
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… grundsätzlich beim Mieter. Insbesondere besteht keine Mietminderung nach dem Mietmängelgewährleistungsvorschriften und somit eine uneingeschränkte Zahlungspflicht und Kündigungsmöglichkeit des Vermieters bei Zahlungsverzug. So können Mieter …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… oder die Mietzahlungspflicht automatisch reduzieren (z. B. bei Umsatzmiete). Kann man wegen behördlichen Verfügungen Miete mindern? Grundsätzlich ist eine Mietminderung wegen behördlicher Beschränkungen im Gewerbemietrecht nicht möglich. Der Grund …
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01.04.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Besonders vorsichtig müssen Mieter sein, die wegen Mietminderung bereits einige Zeit weniger Miete zahlen. Wer hier die Mietminderungsquote zu hoch ansetzt, gerät schnell in Mietrückstand, und damit in eine Kündigungsfalle, wenn er die Miete …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… Weg einer einseitigen Mietminderung durch den Mieter für den Fall, dass eine Einigung mit dem Mieter nicht gelingt, gegangen werden sollte. Unseres Erachtens wird aufgrund der seit Bestehen der Bundesrepublik Deutschland einmaligen …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… beseitigen zu lassen. Mietminderung Die Mietminderung ist das wichtigste Mieterrecht bei Mängeln. Wenn die Wohnung erhebliche Mängel aufweist, kann der Mieter die Miete kürzen. Dabei ist es nach dem Gesetz nicht relevant, ob der Vermieter den Mangel …
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27.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für …