25 Ergebnisse für Vertrag
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27.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… auswirken, und seine Eignung für die Produktion. Die Kosten für die materielle Ausführung der Bauwerke, die Vorteile des Vertrags, Honorare und Steuern, die den Bau, die Nutzung, die Qualität und das Alter des Gebäudes sowie den historisch …
24.11.2023
von Anwalt Armin Gutschick
… zu bezeichnen wäre definitiv zu kurz. Viel wichtiger ist es indessen, dass die Vertragsparteien in einem Saisonmietvertrag auf den Grund und Zweck des Vertrages hinweisen. Der Saisonmietvertrag sollte klarstellen, dass es sich um …
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03.03.2021
von Anwalt Armin Gutschick
Wenn der Käufer sein Traumhaus auf den balearischen Inseln gefunden hat, will er sich vertraglich so schnell wie möglich die Immobilie vom Verkäufer sichern. Dies geschieht in der Regel in zwei Schritten: Zunächst schließen die Parteien …
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22.05.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… kann, bleibt bis zum 30. Juni 2020 in Kraft. Artikel 5 des RD-Gesetzes 9/2020, der festlegt, dass die Aussetzung von befristeten Verträgen, einschließlich Ausbildungs-, Vertretungs- und Interimsverträgen, aus den in den Artikeln 22 und 23 des RD …
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18.04.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… der plusvalia in den Vertrag aufgenommen werden. Die Höhe der Steuer wird per Gemeindesatzung festgelegt und fällt deshalb von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich aus. Es ist ratsam, vor Vertragsabschluss bei der zuständigen Gemeinde …
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14.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… organisatorische und produktionstechnische Gründe, die unter die in den Artikeln 22 und 23 des Königlichen Gesetzesdekrets 8/2020 vom 17. März vorgesehenen Maßnahmen zur Aussetzung von Verträgen und zur Verkürzung der Arbeitszeit fallen, können …
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07.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… die sich aus der Inzidenz von weltweiten Covid-19 ergeben. Ausarbeitung von Berichten und Strategien bei der Unmöglichkeit der Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen gegenüber Handelspartnern. Die Entwicklung von Protokollen zur Unternehmensführung …
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18.03.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Stundenbörse, um sich für eine andere Phase größerer Aktivität zu erholen • eine Aussetzung des Vertrages mit oder ohne Gehalt • Wenn die Situation länger anhält, könnte eine ERTE (Temporary Employment Regulation File) gestartet werden …
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13.02.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… mit dem Verkäufer seinen Anspruch auf Entrichtung der Maklerkommission gerichtlich durchzusetzen. Die bloße Unterzeichnung des Besuchsprotokolls („hoja de visita“) durch den Käufer stellt jedoch keinerlei vertragliche Verpflichtung gegenüber …
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28.05.2019
von Anwalt Armin Gutschick
… da der Erbvertrag steuerrechtlich als eine vorweggenommene Erbschaft ausgestaltet werden kann. Teile der Erbmasse können damit bereits zu Lebzeiten mittels eines Vertrages auf die Erben verteilt werden. Der Erbvertrag ist allerdings nur in bestimmten …
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06.11.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… des Grundstücks zu beauftragen und diesen topografischen Plan sogar als Anlage dem Vertrag beizufügen. In Spanien gibt es zwar ein bei den jeweils zuständigen Gemeinden angesiedeltes Katasteramt („catastro“), welches aber in der Regel keine …
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07.06.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… entschieden hat, dass eine Verlagerung der plusvalía auf den Käufer unzulässig ist. Es macht Sinn von daher Sinn, im Vertrag explizit die Zahlung der plusvalía der Verkäuferseite aufzuerlegen. Alle Notare sind verpflichtet, die Gemeindeverwaltung …
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03.04.2018
von Anwalt Armin Gutschick
… erweitert werden, beispielsweise wenn die Immobilie sich in der ersten Meereslinie befindet und eine Bescheinigung der Küstenbehörde notwendig ist. In Spanien sind privatschriftliche Verträge über Immobilien anders als beispielweise …
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23.03.2017
von Anwalt Armin Gutschick
… Bauen („llave en mano“). Der Inhalt von Bauverträgen kann von den Parteien frei vereinbart werden. Es ist auf den Balearen nicht ungewöhnlich, Verträge zum Bau von Einfamilienhäusern oder für größere Umbau- oder Renovierungsarbeiten …
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20.03.2017
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… schwer zu verhindern sein können – kann es hilfreich sein, wenn der leitende Angestellte gleichzeitig Mitglied des Verwaltungsorgans der Gesellschaft ist oder werden soll. Dieser Umstand sollte aber ausdrücklich im Vertrag geregelt werden …
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07.10.2016
von Anwalt Armin Gutschick
… die Ehegatten ihr Vermögen selbständig, allerdings ist bei Beendigung der Ehe durch Scheidung oder Ableben eines Ehegatten der Zugewinn auszugleichen. Diese Regelung hat zur Folge, dass wenn ein Ehegatte eine vertragliche Verpflichtung eingeht …
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21.03.2016
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
… d.h. direkte Verbindungen (ohne Vertrag) an das Netz und die Manipulation von Zählern – verzeichnet werden konnte, räumt jedoch auch ein, dass die Vorgehensweise der Stromanbieter angesichts der vermeintlichen Betrugsfälle „vielfach …
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11.11.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… müsste. Möchte man also ein Baugrundstück kaufen, so ist es oftmals von Vorteil, wenn bereits eine gültige Baugenehmigung vorliegt. Gibt es noch keine Baugenehmigung, kann es sinnvoll sein, sich vertraglich eine Option auf das Grundstück …
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09.02.2015
von Anwalt Armin Gutschick
… in einem privatschriftlichen Vertrag festzuhalten. Das bringt den Vorteil mit sich, dass beide Seiten eine rechtsverbindliche Regelung schaffen können. Um ins Grundbuch eingetragen zu werden, ist es allerdings erforderlich, vor einem Notar …
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08.09.2014
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
… und die derzeitige spanische Erbschaft- und Schenkungsteuer für rechtswidrig erklärt. In der Rechtssache C-127/12 hat der EuGH festgestellt, dass das Königreich Spanien dadurch gegen seine Verpflichtungen aus Artikel 63 des Vertrags über …
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12.08.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… Rechtssystem überlässt damit den Vertragsparteien die freie Wahl der Form. Tatsächlich ist es übliche Praxis, zunächst einen privatschriftlichen Vertrag abzuschließen und ihn später notariell beurkunden zu lassen. In vielen europäischen …
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28.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… die Bewohnbarkeitsbescheinigung noch nicht vor, sollte der Erwerber dem Bauträger zumindest die vertragliche Verpflichtung auferlegen, diese Bescheinigung innerhalb einer festzulegenden Frist auf eigene Kosten beizubringen. Um den Strom …
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20.06.2013
von Anwalt Armin Gutschick
… nicht übereinstimmen und beide Register zudem nicht unbedingt den tatsächlichen Zustand der Immobilie wiedergeben. Im „Registro de la Propiedad", dem spanischen Grundbuch, werden alle Verträge und Rechte eingetragen, die mit Immobilien in Zusammenhang …
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24.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… Dies gilt gemäß Art. 10 LAU nicht, wenn der Mieter dem Vermieter mindestens 30 Tage vor Ablauf des Vertrages mitteilt, den Vertrag nicht verlängern zu wollen. Eine zwangsweise Vertragsverlängerung entfällt, wenn bereits bei Vertragsschluss …