15 Ergebnisse für Verwaltung
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22.03.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… als ordnungsmäßige Verwaltung angesehen, da sie die Gebrauchsmöglichkeit des Klägers berücksichtigte. (V ZR 87/23) Die rechtlichen Grundlagen: Selbstorganisationsrecht und Gebrauchsmöglichkeit Beide Urteile stützen …
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19.03.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… eine Entscheidung über Instandhaltungsmaßnahmen zu treffen. Doch nicht nur das, auch die rechtzeitige Zustellung der Klage und die Befugnisse des Verwalters standen zur Debatte. Hier erfahren Sie, worum es genau ging und welche Folgen …
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11.03.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Die COVID-19-Pandemie brachte zahlreiche Herausforderungen mit sich, darunter auch für Wohnungseigentümer und ihre Verwalter. In dieser besonderen Ausnahmesituation mussten wichtige Entscheidungen getroffen werden, die oft im Spannungsfeld …
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01.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem interessanten Urteil hat der Bundesgerichtshof am 26. Januar 2024 sich mit den Pflichten für Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) beschäftigt. Das Urteil ( Az.: V ZR 162/22 ) befasst sich mit den Pflichten …
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27.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… 1 ZPO nach ihrem Sitz, also dem Ort, an dem die Verwaltung geführt wird. 2. Besondere Gerichtsstände Zusätzlich zum allgemeinen Gerichtsstand gibt es auch sogenannte besondere Gerichtsstände, die grundsätzlich neben dem allgemeinen …
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14.02.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… anzufertigen und eine Beschlusssammlung zu führen. Diese Dokumente dienen als Informationsquellen für den Erwerber über die getroffenen Entscheidungen der Gemeinschaft. Eine rechtzeitige Einsicht in diese Unterlagen beim Verwalter …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Vergütung für einen Verwalter: Dies betrifft in der Regel Wohnungen und wird von den Mitgliedern der Eigentümergemeinschaft gezahlt. Bei Reihenhäusern in WEG-Organisation können diese Kosten …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… von sozialgebundenen oder anderen preisgebundenen Wohnungen ist keine Zahlung einer Maklercourtage erforderlich. Makler als Eigentümer: Falls der Makler gleichzeitig Eigentümer, Verwalter, Vermieter oder sogar Mieter der vermittelten Immobilie ist, hat …
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29.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… durch einen Treuhänder: Ein Treuhänder kann die Anzahlungen und Ratenzahlungen der Käufer von Eigentumswohnungen treuhänderisch verwalten und im Falle einer Insolvenz des Bauträgers oder Projektentwicklers sicherstellen, dass die Zahlungen …
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03.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… die in der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung festgelegt sind. Diese Dokumente regeln unter anderem die Nutzung der Gemeinschaftsräume, die Instandhaltung und Instandsetzung des Gebäudes sowie die Verwaltung und Finanzierung …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… einen benachbarten Grundstückseigentümer. Konkret ging es um die Zahlung von 50.000 € für Verwaltungs- und Sanierungskosten an 20 beiderseitig genutzten Tiefgaragenstellplätzen des benachbarten Grundstückseigentümers. Vor dem Bau der Tiefgarage …
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21.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Angelegenheiten, wie etwa die Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums oder die Höhe der monatlichen Nebenkosten. Wichtig ist, dass Sie als Eigentümer an diesen Versammlungen teilnehmen und sich aktiv einbringen. Natürlich …
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03.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… nur von der Eigentümergemeinschaft insgesamt ausgesprochen werden kann, weil der Betreuungsvertrag im Normalfall auch nur von der Wohnungseigentümergemeinschaft, vertreten durch ihren Verwalter, abgeschlossen werden kann und nicht von jedem …
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15.04.2021
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… kann ggf. ohne Mahnung fristlos wegen Zahlungsverzuges gekündigt werden, sofern der Zahlungsrückstand bereits mehr als zwei Monatsmiete beträgt. Land Berlin darf nicht mehr gegen Vermieter vorgehen Etwaige Auskunfts- oder Verbotsverfahren gegen Vermieter sind von der beteiligten Verwaltung umgehend einzustellen, was beantragt werden sollte.
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14.12.2018
von Rechtsanwalt Rüdiger Bock LL.M.
… oder ausüben wollen. Erfolgt der Umzug bzw. die Ansässigkeitsverlagerung in die Schweiz aus privaten Zwecken oder besteht die Tätigkeit dort lediglich in der Verwaltung von Beteiligungen an Gesellschaften im Herkunftsstaat, kann man …