20 Ergebnisse für Mietpreisbremse
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11.04.2024
von Rechtsanwältin Nathalie Kühlmann
… Dieser Index wird derzeit nur in Katalonien angewandt, da nur diese autonome Region bisher die notwendigen Voraussetzungen für dessen Anwendung geschaffen hat. Katalonien hatte zuvor einen ähnlichen Index, der eine Art „Mietpreisbremse …
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08.04.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… immobilienrecht-mietrecht/mietpreisbremse-mieterhoehung-wegen-modernisierung https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/mieter-kuendigen-gruende-fristen Quellen zum Thema Wohnung als Airbnb vermieten: https …
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22.11.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… wann der nächste Staffelbetrag zu zahlen ist, um welchen Betrag die Monatsmiete steigt und wie hoch die neue Mietzahlung genau ist. Als Grenze für diesen Erhöhungsbetrag sind Mietwucher und die Mietpreisbremse zu beachten. Zugleich kann ein Ausschluss …
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31.08.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… mietrecht/mietpreisbremse-mieterhoehung-wegen-modernisierung ) Mieterhöhung gemäß Staffel- oder Indexmietvertrag Hierfür muss der Vermieter seinen Mieter schriftlich durch ein Mieterhöhungsschreiben in Kenntnis setzen und in dem begründet …
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08.04.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Kennen Sie Ihre Rechte und schützen Sie sich vor ungerechtfertigter “Mieterhöhung wegen Modernisierung” Um stetig steigenden Mieten in Deutschland entgegenzuwirken, wurde in Deutschland die Mietpreisbremse eingeführt. Einige Vermieter …
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01.11.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… mit einer um 200 € überhöhten Miete; Ausnahmen von der Mietpreisbremse bestehen nicht. Der Mieter muss die überhöhte Miete bis zum Juni 2023 rügen (30 Monate nach Beginn des Mietverhältnisses), um den überhöhten Betrag der Miete für die Jahre …
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17.06.2022
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Knapp die Hälfte der Deutschen wohnt zur Miete. Entsprechend viele leiden darunter, dass die Mietpreise in den vergangenen Jahren so stark angestiegen sind. Der Gesetzgeber reagierte am 01. Juni 2015 mit der sogenannten „Mietpreisbremse …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… Mietpreisbremse eingeführt. Wir haben für Sie wichtige Elemente der Mietpreisbremse zusammengefasst und erläutert. Die Mietpreisbremse soll grundsätzlich verhindern, dass die Mietpreise von Wohnungen - über ein bestimmtes Maß hinaus …
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13.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundesgesetzgeber hat zum 01.05.2015 mit dem § 556d BGB die sogenannte Mietpreisbremse eingeführt, durch die „in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt zu Beginn eines Mietverhältnisses die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 …
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05.09.2019
von Rechtsanwalt Harald Krüger
… gibt es davon zwei Ausnahmen: Sie haben bereits eine entsprechende Vormiete erhalten beziehungsweise umfassend modernisiert. Ist aber die Vorschrift der Mietpreisbremse selbst überhaupt wirksam? Das Bundesverfassungsgericht hat dazu am 18 …
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26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
Durch das Paket soll bezahlbarer und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die Mietpreisbremse wird um weitere fünf Jahre verlängert. Der Betrachtungszeitraum für ortsübliche Vergleichsmieten wird auf sechs Jahre angehoben …
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08.06.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… Mietpreisbremse und erst die neu vereinbarte Miete wird dann mit Inkrafttreten des Gesetzes eingefroren. Generell sollte eine Gesetzes-Rückwirkung vor Gericht verhindert werden. Zudem gibt es eine Sonderregelung, die Vermieterinnen und Vermieter …
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27.05.2019
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Das Bundesjustizministerium plant erneut die Verschärfung der Mietpreisbremse. Zum 01. Juni 2015 wurde die sogenannte Mietpreisbremse eingeführt, zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren. Bei der Vermietung von Bestandswohnungen …
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16.05.2019
von Rechtsanwältin Ariela Seeger
… Die damit verbundene staatliche Förderung beinhaltet jedoch gleichzeitig die Aushebelung der sogenannten „Mietpreisbremse“ im Fall einer Modernisierung. Die zumeist sehr kostenintensiven Modernisierungsmaßnahmen – insbesondere …
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30.04.2019
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
Des Vermieters Freud, ist des Mieters Leid Das Amtsgericht Köln folgte im März 2019 einer sich abzeichnenden Judikatur in Bezug auf die sogenannte Mietpreisbremse dahingehend, dass die §§ 556 d ff. BGB auf Mietverträge in Köln …
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17.12.2018
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Der Bundestag hat die neue Mietpreisbremse verabschiedet. Die wichtigsten Änderungen sind die neuen Anzeigepflichten für Vermieter und deren Rechtsfolgen, die Begrenzung der Modernisierungsumlage und deren Rechtsfolgen und die Erhöhung …
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18.07.2018
von Rechtsanwalt Dr. Tobias Kumpf
… Regelungen wie Mietpreisbremsen und Wohnraumschutzgesetze bleiben davon unberührt. Ziel und Zweck des Gesetzes ist es, lokalen Wohnraummangel zurückzudrängen und die zweckwidrige Verwendung von Wohneinheiten weitgehend zu unterbinden …
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29.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
Die großen mietrechtlichen Themen der Jahre 2015/2016 waren zweifellos die sogenannte Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip bei Maklerverträgen. Beides gilt allerdings nur für Wohnraum und nicht für Gewerbeimmobilien. Spannende …
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07.01.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Sie in diesem Rechtstipp. Weitere Mietrechtsnovelle geplant Nach Einführung der Mietpreisbremse und des Bestellerprinzips soll das Mietrecht auch 2016 weitreichende Änderungen erfahren. Diese sollen vorwiegend Mietern nutzen und daher …
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07.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili LL.M.
Voraussichtlich ab dem 01.06.2015 tritt nach der „Mietpreisbremse“ nun auch das Besteller-Prinzip im Maklerrecht bei der Wohnungsvermittlung in Kraft. 1. Was bedeutet „Besteller-Prinzip“? Das „Besteller-Prinzip“ bedeutet einfach gesagt …