77 Ergebnisse für Kündigung Gewerbemietvertrag
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30.04.2024
… zum Gebrauch zur überlassen, während die andere Partei hierfür ein Entgelt (Mietzins oder Miete) zu zahlen hat. Mit Blick auf die Vermietung von Räumen werden der Wohnraummietvertrag und der Gewerbemietvertrag unterschieden. Beim …
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26.02.2021
von Maj Pascale Weber anwalt.de-Redaktion
… ein halbes Jahr entfallen lassen. Hilfen für Mieter und Schuldner Die Bundesregierung geht davon aus, dass die Wirtschaftskrise auch zu Kündigungswellen von Wohnungs- und Gewerbemietverträgen führt. Die große Koalition sieht die Lösung …
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11.02.2022
… ist es nicht möglich, durch einseitige Erklärung eine Mieterhöhung zu verlangen und die Zustimmung des Mieters einzufordern.
So gehen Sie vor Da Gewerbemietverträge im Regelfall langfristig geschlossen werden und oftmals Teil …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… ist bei Gewerbemietverträgen nicht erforderlich und muss auch nicht in der Kündigung angegeben werden. Die Kündigung sollte schriftlich erfolgen. Vielfach schreiben die Mietverträge für die Kündigungserklärung Schriftform vor. 3 …
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11.02.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… oder nicht erforderlicher Kosten schützt ( BGH, Urteil vom 26. September 2012, Az.: XII ZR 112/10, m.w.N. ). Der BGH hat auch zur Umlagefähigkeit von Hausmeisterkosten in Gewerbemietverträgen Stellung genommen. Er geht dabei davon aus, dass die formularmäßige …
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16.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Beitrag "Vertragsanpassung von Gewerbemietverträgen gemäß § 313 I BGB - Voraussetzungen, Rechtsfolgen und Chancen." Verkauf des Studios Folglich stehen momentan viele Unternehmer vor der Frage, ob Sie Ihr Studio verkaufen müssen …
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14.11.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Ihren Mietvertragsklauseln? Haben Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung ist die telefonische Erstberatung …
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15.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… Summe von drei Monatsmieten übersteigt. Gewerbemietverträge, die für einen längeren Zeitraum als ein Jahr abgeschlossen werden, bedürfen der Schriftform (§ 550 BGB). Wird diese Form nicht beachtet, so ist der Vertrag keinesfalls ungültig …
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30.12.2020
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… mit einem Kündigungsmoratorium, nach dem Vermietern die Kündigung wegen Zahlungsverzugs während dieses Zeitraums nicht möglich war. Diese Regelungen sind nunmehr ausgelaufen und es stellt sich die Frage, ob die Corona-Einschränkungen eine Mietminderung …
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06.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… anderem bei Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich) Beratung …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… ja. Denn leidet der Gewerbemietvertrag an einem sog. Formmangel ist eine ordentliche Kündigung möglich. Aber gibt es vielleicht dennoch eine Möglichkeit, sich als Mieter vorzeitig aus dem befristeten Gewerbemietvertrag zu lösen …
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08.08.2011
von Kanzlei Recht und Recht
… nach solchen Regelungen. Beim Abschluss eines Gewerbemietvertrages ist daher Vorsicht geboten. Es empfiehlt sich, diesen von einem Fachmann formulieren, zumindest jedoch prüfen zu lassen. Nachfolgend sind einige Beispiele aufgelistet …
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24.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Geschäftsbedingungen unzulässig, wenn die verlangten Arbeiten der Erhaltung der Grundsubstanz dienen (Fassadenarbeiten, Dacheindeckung). Praxistipp: Gewerbemietverträge enthalten oft Klauseln, die dem Mieter die Geltendmachung einer Mietminderung erschweren …
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11.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… dem nicht eine Regelung im Gewerbemietvertrag entgegensteht. Zentrale Norm ist hier der § 580a Absatz 2 BGB. Dieser besagt, dass die ordentliche Kündigung am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf des nächsten Kalendervierteljahrs …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Dieses Risiko besteht v. a. bei befristeten Gewerbemietverträgen, die normalerweise während der Laufzeit unkündbar sind. Hier kann in der derzeitigen Situation § 314 BGB eine Lösung sein. Er ermöglicht auch dem Gewerbemieter eine „Kündigung …
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28.07.2017
von Rechtsanwältin Dagmar Andree
Kündigung meiner Wohnung zurückziehen? Bin ich an meine Wohnungskündigung gebunden oder kann ich sie zurückziehen, zum Beispiel, wenn sich die neue Bleibe überraschend als unbewohnbar herausstellt? Kann ich die Kündigung widerrufen? Allein …
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11.09.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Gewerbemietvertrag und Pachtvertrag werden häufig für einen bestimmten Zeitraum geschlossen. Eine Kündigung vor Ablauf der Vertragslaufzeit ist dabei in der Regel ausgeschlossen. Das gibt beiden Parteien – Mieter und Vermieter bzw. Pächter …
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07.03.2023
… der Hauptmietvertrag die Untervermietung ungenutzter Geschäftsräume erlaubt. Laut § 540 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) bedarf es der Zustimmung des Vermieters, wenn eine Untervermietung im Gewerbemietvertrag nicht geregelt ist. Wird ein Untermietvertrag …
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12.09.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
… Spezialregelungen für Wohnraummietverhältnisse (§§ 549 bis 577a BGB), die unter anderem für Kündigungen oder Mieterhöhungen verschärfte Voraussetzungen beinhalten. Der BGH hat in seinem Urteil v. 11.07.2014 (Az.: VIII ZR 376/13 …
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15.02.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… oder des Mieters Relevant ist ebenfalls: Liegt ein wirksamer vertraglicher Ausschluss der vorzeitigen Kündigung vor? Welches sind die Risiken einer vorzeitigen Kündigung? Eine Vielzahl von zeitlich befristeten Gewerbemietverträgen verstößt …
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08.06.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Sie Fragen zur Kündigung eines Gewerbemietvertrags? Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für Mietrecht an. Im Fall einer Kündigung oder einer drohenden Kündigung ist die telefonische Erstberatung bei Fachanwalt …
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16.08.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wann ist die Schriftform gewahrt? Ist eine vorzeitige Kündigung des befristeten Gewerbemietvertrages möglich? Kürzlich bestätigte das Brandenburger Oberlandesgericht, dass ein Vermieterwechsel bei einem zeitlich befristeten …
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26.08.2013
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… nachzahlen oder nicht? Mietverträge über Wohnraum und Gewerbemietverträge unterliegen teilweise sehr unterschiedlichen Regelungen. Bei letzteren fehlen viele Schutzvorschriften zugunsten der Mieter. Als Gewerbemietverträge gelten z. B. das Anmieten …