184 Ergebnisse für Pachtvertrag
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24.02.2010
von Kanzlei Recht und Recht
Vorzeitige Beendigung des Pachtvertrages eines gewerblich genutzten Grundstückes, Gastronomie, Gewerbebetriebes, Firma - fristlose Kündigung des Pachtvertrages, Pachtaufhebungsvertrag Viele Pächter stellen sich die Frage …
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19.07.2017
von Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE
… des Grundstückseigentümers, da nach dem BGB das Eigentum an der Baulichkeit dem Eigentum am Grundstück folgt. Dabei kommt es nicht darauf an, dass der Pächter das Gebäude aufgestellt hat. 7. Fall: Der Nutzungs- bzw. Pachtvertrag wurde nach dem 02.10.1990 …
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16.12.2022
… deutscher Gerichte der vergangenen Jahre: „sale and rent back“-Geschäftsmodell des Autopfandleihers Pfando wegen Wuchers sittenwidrig (Bundesgerichtshof (BGH), Urteil vom 16.11.2022, Az.: VIII ZR 221/21) Pachtvertrag bei massiv überhöhtem …
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28.02.2022
… Ein Hersteller bringt ein fehlerhaftes Produkt auf den Markt. Infolge des Fehlers wird ein Mensch bei der Benutzung verletzt. Pachtvertrag Beispiel: Die verpachtete Fläche ist mit Schadstoffen belastet. Der Pächter kann die Fläche …
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03.09.2013
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… des Marktwerts des Grundstücks betragen. Über Agrarland, das Eigentum der Republik Kroatien ist, wird nach bestimmten Vorschriften verfügt. Für dieses Agrarland kann man einen Pachtvertrag für verschiedene Zwecke, z.B. Fischteiche, gemeinsame …
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17.05.2022
… etwa dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) für den Pachtvertrag und dem Vereinsrecht oder bau-, umwelt- und nachbarrechtlichen Regeln (z.B. den bauordnungsrechtlichen Vorschriften der Bundesländer, TA Luft, TA Lärm etc). Wichtige Bereiche …
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04.04.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… dagegen komplett beim Besitzer. Eine Übertragung auf den jeweils anderen ist im Einzelfall möglich, sollte aber etwa im Mietvertrag oder Pachtvertrag genau geregelt sein. Schließlich sind die von Feuer ausgehenden Gefahren bekannt und meist erheblich. (GUE)
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12.08.2019
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… als Dauercamper auf einem Campingplatz ab. Weil es für die Verlängerung ihres seit Jahren bestehenden Pachtvertrags Voraussetzung war, den Wohnwagen als Zweitwohnsitz zu melden, kam es dieser Aufforderung nach. Im Zuge des einmaligen …
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22.02.2010
von Rechtsanwalt Christoph Häntzschel
… Gerichtsprozess argumentierten die verklagten Nachbarn, dass eine Besitzbeeinträchtigung nicht vorliege. Zum einen sei der Kläger nach dem Pachtvertrag schon gar nicht berechtigt, ein Fahrzeug bzw. einen Anhänger auf das Gartengrundstück zu bringen …
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31.08.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Betriebes geboten, wenn der Verpächter nicht Hoferbe werden soll. Im Pachtvertrag sollte dann immer ausdrücklich bestimmt werden, dass sich der Hofinhaber die Bestimmung des Hoferben vorbehält. Hofinhaber können sich hiervon aber dadurch lösen …
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16.07.2021
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… durch den Grundstückseigentümer nach den Regeln des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) über Miet- bzw. Pachtverträge ist nun ohne Einschränkung möglich, vgl. § 23 IV SchuldRAnpG. Das gilt nach § 23 V SchuldRAnpG jedoch nicht, wenn der Nutzer am 03.10.1990 …
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30.12.2020
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… und Pachtverträgen (1) Sind vermietete Grundstücke oder vermietete Räume, die keine Wohnräume sind, infolge staatlicher Maßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie für den Betrieb des Mieters nicht oder nur mit erheblicher Einschränkung verwendbar, so …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Gewerbemietverträge, z.B. über Büroflächen oder im Bereich Einzelhandel , werden in aller Regel befristet abgeschlossen, also mit einer festen Laufzeit von meist mehreren Jahren. Für den Bereich Gastronomie gilt das für den Pachtvertrag …
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08.08.2011
von Kanzlei Recht und Recht
… Diese Beispiele verdeutlichen, dass vor Abschluss eines gewerblichen Miet- oder Pachtvertrages der Rat eines Rechtsanwaltes eingeholt werden sollte. Da bisweilen die gesamte Existenz an einem Geschäft hängen kann, sollten die einzelnen Regelungen gut …
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24.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters
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30.03.2012
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Die Anordnung der Zwangsverwaltung führt lediglich dazu, dass der Zwangsverwalter anstelle des Schuldners dessen Rechte als Vermieter oder Verpächter bestehen bleibender Miet- und Pachtverträge wahrzunehmen hat. Dies mag für diese Mieter …
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06.02.2017
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… sollen Biogasanlagen eines in Liechtenstein (Vaduz) ansässigen Unternehmens mit bereits vorkonzipierten Pachtverträgen besser für die Altersvorsorge geeignet sein. Dumm nur, wenn nicht geliefert wird. Dann ist das Geld des Anlegers erst einmal …
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02.06.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kann dem Schriftformerfordernis auch dann nicht genügen, wenn er von beiden Seiten unterschrieben wurde. Das wird in der Praxis sehr häufig missachtet. Viele Mietverträge, aber auch Pachtverträge oder Landpachtvertrag sind deshalb vorzeitig kündbar. Solange beide …
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27.01.2011
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… des Hofes dem Hoferben den Hof im Wege der vorweggenommenen Erbfolge statt durch Verfügung von Todes wegen übergeben kann, benannt. Im Pachtrecht regelt § 593 a Satz 1 BGB den Eintritt des Übernehmers in den Pachtvertrag, wenn bei der Übergabe …
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23.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 14: Mängel der Mietsache und Mietminderung Teil 15: Rechte des Mieters bei Mietmängeln Teil 16: Instandsetzung Teil 17: Modernisierung Teil 18: Gewerberaummietvertrag Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag …
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23.05.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… der Vertragsforderung. Auch ein Miet- oder Pachtvertrag kann mit notarieller Urkunde geschlossen werden. Die Vollstreckungsklausel ermöglicht dann, dass aufgrund dieser Urkunde (d.H. Vertrag) eine Zwangsvollstreckung zum Zweck der Räumung …
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14.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Im Gewerberaummietrecht spielt gelegentlich die Abgrenzung zum Pachtvertrag eine Rolle. Der Pachtvertrag ist in § 581 Abs. 1 BGB geregelt. Bei dem Pachtvertrag geht es dem Mieter, zusätzlich zu den im Gewerberaummietvertrag verfolgten …
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23.10.2015
von Rechtsanwalt Holger Spiegelberg
… zu minimieren gilt. Im Nachfolgenden sollen einige wesentliche und wichtige Punkte in Pachtverträgen erläutert werden. Vertragspartner Als Grundstückseigentümer sieht man sich häufig mehreren Angeboten zum Abschluss von Pachtverträgen gegenüber …
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15.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Abgrenzung zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters