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Baubeschreibung Ebenfalls völlig neu ist die Verpflichtung des Unternehmers bei einem Verbraucherbauvertrag gem. § 650 j BGB eine Baubeschreibung zu erstellen oder zu übergeben. Diese Verpflichtung entfällt nur dann, wenn der ...

Zustandsfeststellung Gem. § 640 BGB ist der Besteller verpflichtet, das vertragsmäßig hergestellte Werk abzunehmen. Zum einen werden gesetzliche Verpflichtungen nicht immer erfüllt – sonst wären im Übrigen auch eine Vielzahl von ...

Bauvertrag Unter § 650 a BGB Bauvertrag hat der Gesetzgeber nunmehr definiert, dass ein Bauvertrag ein Vertrag über die Herstellung, die Wiederherstellung, die Beseitigung oder den Umbau eines Bauwerks, einer Außenanlage oder eines ...

Abnahme Geändert wurde die gesetzliche Regelung des § 640 BGB , nämlich die Abnahme . Grundsätzlich ist der Besteller verpflichtet, das vertragsmäßig hergestellte Werk abzunehmen, wobei wegen unwesentlicher Mängel die Abnahme nicht ...

Allgemeines Zum 01.01.2018 trat eine umfangreiche Gesetzesänderung in Kraft, mit welcher das Bauvertragsrecht detaillierter geregelt wurde. Bisher waren baurechtliche Probleme mit den Rechtsnormen zum Werkvertragsrecht zu bewältigen. Im ...

Der Bundesgerichtshof befasst sich in der Entscheidung mit der Möglichkeit des Werkunternehmers, noch nach Kündigung des Vertrages durch den Besteller eine Bauhandwerkersicherheit nach § 648 a BGB zu fordern und mit dem Umfang der ...

8. Mängel a) Während der Bauausführung festgestellte Mängel Um bereits während der Bauausführung Mängel erkennen zu können – entweder selbst oder durch einen beauftragten Sachverständigen – ist es selbstverständlich ...

In Kraft tritt zum 01.01.2018 das neue BGB-Bauvertragsrecht, welches für alle Vertragsverhältnisse gilt, die ab diesem Zeitpunkt begründet werden und eine wesentliche Änderung zur bisherigen Rechtslage bringt (vgl. den aktuellen Stand ...

(Preissicherheit, Bauzeit, Zahlungen, Sicherheitsleistung) 4. Preissicherheit Preissicherheit kann dann erzielt werden, wenn mit dem Bauunternehmen ein Festpreis, und zwar in Form eines Pauschalpreises vereinbart wird. Evtl. Mengen und ...

Teil 2 – Vertragsinhalt (Vertragsart, Vertragspartner, Bauleistung) Im Folgenden soll nunmehr im Wesentlichen auf den eigentlichen Bauvertrag eingegangen werden, da diese Grundprinzipien auch für die übrigen Vertragsgestaltungen ...

Teil 1 – Vertragstypen (Bauträgervertrag, Generalübernehmervertrag, Generalunternehmervertrag, Bauvertrag, Bauherrengemeinschaft) Nach wie vor, wohl auch aufgrund der günstigen Finanzierungsbedingungen, besteht eine anhaltende ...

Bei einem Bauträgervertrag schuldet der Bauträger in aller Regel dem Erwerber ein komplettes und schlüsselfertiges Haus oder eine Wohnung inkl. Grundstück. Der Käufer kann sich somit, sofern die Leistungsbeschreibung ausführlich, ...

Das Bundeskabinett hat am 8. Juli 2015 den von Bundeswirtschaftsminister Sigmar Gabriel vorgelegten Gesetzentwurf zur Modernisierung des Vergaberechts (Vergaberechtsmodernisierungsgesetz – VergRModG) verabschiedet. Es werden damit drei ...

Gefahr hoher Umsatzsteuernachzahlungen für Bauunternehmer bei Tätigkeiten für Bauträger! Ein von vielen Bauunternehmern unterschätztes Urteil des BFH vom 22.08.2013 (Az. V R 37/10) bereitet für bereits abgeschlossene Bauvorhaben bis ...

Seit der Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen auf den Leistungsempfänger durch das StÄndG 2001 mussten mehr als 10 Jahre vergehen, ehe unter tatkräftiger Mithilfe der Finanzgerichte § 13 b UStG seine endgültige Fassung ...