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Rechtsanwalt Nürnberg Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht Rechtsanwälte | anwalt.de

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Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht von Anwälten aus Nürnberg

Kündigung des Mietverhältnisses
(1)
20.09.2018
Rechtsanwalt M.A. Oliver Rosbach
Eine ordentliche Kündigung des Wohnungsmietverhältnisses kann neben einer fristlosen Kündigung Bestand haben. In besonderen Fällen eines schweren Verstoßes gegen die im Mietvertrag vereinbarten gegenseitigen Pflichten kann dem ...
Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung
(1)
23.08.2018
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Sachverhalt und Prozessverlauf Der Beklagte war von Januar 2009 bis Ende Februar 2014 Mieter einer Wohnung der Klägerin, die ihm bei Mietbeginn in nicht renoviertem Zustand und mit Gebrauchsspuren der Vormieterin übergeben worden war. ...
Sanierungspflichten in einem in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilten Altbau
(1)
09.05.2018
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Der Bundesgerichtshof hat am 04.05.2018 über einen Rechtsstreit entschieden, in dem Wohnungs- und Teileigentümer darüber streiten, ob Feuchtigkeitsschäden im Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums saniert werden müssen. ...
Nutzung einer Teileigentumseinheit im „Ärztehaus“ zu Wohnzwecken?
(1)
28.03.2018
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Der Bundesgerichtshof hat am 23.03.2018 über einen Rechtsstreit entschieden, in dem mehrere Teileigentümer von dem Eigentümer einer früher als Arztpraxis genutzten Teileigentumseinheit verlangt haben, dass er es unterlässt, die ...
BGH zur Räum- und Streupflicht des Vermieters
(2)
07.03.2018
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Die Beklagte ist Eigentümerin eines Anwesens in der Innenstadt von München, in welchem eine Wohnung an die frühere Lebensgefährtin und jetzige Ehefrau des Klägers vermietet war. Zwischen den Parteien steht nicht in Streit, dass die ...
BGH stärkt Rechte der Mieter bei Nebenkostenabrechnungen
(22)
08.02.2018
Rechtsanwältin Daniela Ritter
Der BGH hat mit 2 Urteilen (Urteil vom 07.02.2018, Az.: VIII ZR 189/17 und Urteil vom 07.02.2018, Az.: VIII ZR 148/17) die Rechte der Mieter bei extrem hohen Nebenkosten- oder Stromabrechnungen gestärkt. Im Streitfall müssen Mieter, ...
BGH: Unmittelbare Anwendbarkeit des § 565 BGB zum Mieterschutz bei Weitervermietung als Werkswohnung
(2)
24.01.2018
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Der Bundesgerichtshof hat sich am 17.01.2018 in einer Entscheidung mit der Frage beschäftigt, ob § 565 Abs. 1 Satz 1 BGB auch in Fällen (unmittelbar) anwendbar ist, in denen der Hauptmieter mit der Weitervermietung der betreffenden ...
Formularvertragliche Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen ist unwirksam
(1)
15.11.2017
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Der Bundesgerichtshof hat sich am 08.11.2017 in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob ein Vermieter die in § 548 Abs. 1 BGB* geregelte sechsmonatige Verjährung seiner gegen den Mieter gerichteten Ersatzansprüche nach Rückgabe ...
Heckenhöhe bei Grundstücken in Hanglage
(1)
07.06.2017
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Der Bundesgerichtshof hat am 02.06.2017 entschieden, dass bei einer Grenzbepflanzung eines Grundstücks, das tiefer liegt als das Nachbargrundstück, die nach den nachbarrechtlichen Vorschriften (hier: Art. 47 Abs. 1 BayAGBGB) zulässige ...
Legionellen in der Wohnungseigentümergemeinschaft
(23)
06.04.2017
Rechtsanwalt Timo Vitzthum
Legionellen! Wer ist verantwortlich? Wer muss bezahlen? Wer haftet? Ein kleiner Überblick für Verwalter, Beiräte und Sondereigentümer. Das Thema Legionellen bestimmt seit einiger Zeit intensiv die Geschehnisse innerhalb der ...
Darlegungslast bei Eigenbedarfskündigung – Urteil des BGH
(3)
04.04.2017
Rechtsanwältin Maraike Schätzlein
Ein Mietverhältnis kann laut dem Gesetz durch den Vermieter in den Fällen ordentlich gekündigt werden, wenn der Vermieter ein berechtigtes Interesse an der Kündigung hat. Diese Fälle sind in § 573 BGB geregelt. Die häufigsten ...
Barrierefreiheit in Wohnungseigentumsanlagen
(1)
18.01.2017
DATEV eG, 90329 Nürnberg
Der Bundesgerichtshof hat am 13.01.2017 entschieden, dass ein einzelner Wohnungseigentümer in dem gemeinschaftlichen Treppenhaus grundsätzlich nur dann einen Personenaufzug auf eigene Kosten einbauen darf, wenn alle übrigen ...
Mietkaution – Behandlung der Mietkaution während des Mietverhältnisses
(1)
24.11.2016
Rechtsanwälte LEDERER & PARTNER
Nicht selten tritt folgende Situation in einem laufenden Mietverhältnis auf: Der Mieter kommt mit der Zahlung einer oder mehreren Mieten in Verzug. Der Vermieter befriedigt sich wegen seiner fälligen Ansprüche aus der Mietkaution. ...
Häufiges Problem bei Beendigung des Mietverhältnisses
(1)
23.11.2016
Rechtsanwälte LEDERER & PARTNER
Darf ein Mieter die restliche Miete mit der Kaution bezahlen? Viele Mieter sind bei Beendigung des Mietverhältnisses der Auffassung, die letzten Mieten nicht mehr bezahlen zu müssen, da sie diese mit der Kaution verrechnen können. ...
Trennung / Scheidung – was passiert mit der gemeinsamen (Ehe-)Wohnung?
(11)
03.11.2016
Rechtsanwältin Maraike Schätzlein
Nach einer Trennung stellen sich für die Partner viele Fragen: Was passiert mit der gemeinsamen Ehewohnung? Muss ich trotzdem weiterzahlen wenn ich aus der Wohnung ausziehe und der Ex-Partner in der Wohnung bleibt? Meist wird von einem ...
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