Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
Foto(s): ©Adobe Stock/Kzenon
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter" | Seite 3
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07.11.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… zu investieren, um die Standortsicherheit langfristig zu gewährleisten und teure Rechtsstreitigkeiten von vornherein zu verhindern. Im Folgenden geben wir einen Überblick über wichtige mietrechtliche Aspekte …“ Weiterlesen
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06.11.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… Rechtsanwältin oder ein erfahrener Rechtsanwalt konsultiert werden. Wir beraten Mieter und Vermieter bundesweit zu mietrechtlichen Problemen und Fragen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf via E-Mail, Telefon …“ Weiterlesen
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30.10.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… : Halten Sie alle Mängel schriftlich und mit Fotos fest. 2. Vermieter informieren: Senden Sie eine Mängelanzeige an Ihren Vermieter und setzen Sie ihm eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel …“ Weiterlesen
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29.10.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Das Treppenhaus eines Wohnhauses ist eine Gemeinschaftsfläche, dessen Nutzung im Mietrecht in erster Linie durch den Vermieter bestimmt werden darf. Der Vermieter hat auch Sicherheitsvorschriften für …“ Weiterlesen
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18.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Im Bereich des Mietrechts bezeichnet der Ausdruck "Selbstjustiz in Form einer Räumung" die unrechtmäßige Übernahme einer Wohnung ohne einen entsprechenden Räumungstitel. Ein Antrag für …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Bedeutung behält. Segelyacht-Vermietung: Ein Fallbeispiel des Finanzgerichts Mecklenburg-Vorpommern Einleitung Die betrachtete Fallstudie befasst sich mit einer besonderen Kommanditgesellschaft (KG …“ Weiterlesen
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08.10.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Bei der Prüfung der Betriebskostenabrechnung reicht es im Mietrecht nicht aus, lediglich die Positionen zur Betriebskostenabrechnung nachzurechnen. Ob die Kosten in der angegebenen Höhe …“ Weiterlesen
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07.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… für Vermieter und Mieter, die in diesem Beitrag beleuchtet wird. Nach einer hitzigen Diskussion im Bundestag wurde der lang erwartete Entwurf zur 2. Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, in der Fassung …“ Weiterlesen
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03.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… des ungerechtfertigten Bereicherungsrechts zurückzufordern. Eine derartige Einschränkung des Minderungsrechts ist im Kontext des gewerblichen Mietrechts nicht unzumutbar und übersteht daher die Prüfung gemäß …“ Weiterlesen
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26.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Kündigungsfristen : Das deutsche Mietrecht schützt Mieter weitgehend, was es für Vermieter schwierig macht, Mietnomaden schnell loszuwerden. Ein gerichtliches Verfahren kann sich über Monate …“ Weiterlesen
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21.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Die Mietkaution ist ein wichtiges Element des deutschen Mietrechts und spielt eine bedeutende Rolle im Verhältnis zwischen Vermietern und Mietern. Sie dient dazu, Vermieter vor möglichen finanziellen …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Beschluss vom 8. August 2023 (Az. VIII ZR 20/23) eine wichtige Entscheidung im Mietrecht gefällt, die die Prüfungskompetenz der Berufungsinstanzen …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Einführung Das Gewerbemietrecht ist kein eigenständiges Rechtsgebiet sondern ein Teil des Mietrechts und richtet sich nach den Paragrafen §§ 535 ff und §§ 580a BGB. Die Vereinbarung …“ Weiterlesen
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18.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Das Thema Mieterhöhung in Gewerbeimmobilien ist juristisch komplex und unterscheidet sich wesentlich von den Regelungen, die für Wohnraummieten gelten. In Deutschland ist das Mietrecht …“ Weiterlesen
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17.09.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Vor Abschluss eines Mietvertrages ist es im Mietrecht üblich, dass Vermieter von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Vermieter haben ein berechtigtes Interesse daran zu wissen …“ Weiterlesen
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16.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… und einer zusätzlichen monatlichen Basisrate berechnet. Der Geschäftsmieter sollte in diesem Kontext bedenken, dass der Vermieter, auch ohne spezielle vertragliche Regelung, berechtigt ist, Informationen …“ Weiterlesen
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14.09.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Was hindert viele Vermieter …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… Auswirkungen auf die Mängelbehebung im Mietrecht. Überschrift: Mängel bei der Wohnungsübergabe und Schönheitsreparaturen - Was Vermieter berücksichtigen sollten Schönheitsreparaturen sind oft ein Punkt …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… und der Absicht, eine Mietminderung durchzuführen, rechtlichen Rat einzuholen. Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht kann Sie kompetent beraten, Ihre Ansprüche prüfen und gegebenenfalls gegenüber dem Vermieter …“ Weiterlesen
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Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte11.09.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… an die Stelle des bisherigen Vermieters. Mieterhöhungen sind nur abhängig von den bisherigen Konditionen und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich. Sofern man nach dem Kauf selbst einziehen will, gibt …“ Weiterlesen
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31.08.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Mieterhöhung aus Sicht eines Vermieters Um eine Mieterhöhung durchzusetzen, müssen Vermieter sich genau an die rechtlichen Vorgaben halten. Im Folgenden erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen …“ Weiterlesen
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13.09.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… des Vermieters/der WEG ein BKW installiert und mündet am Ende im Rechtsstreit vor Gericht. Aktuelle Rechtslage Aktuell haben weder Mieter noch Wohnungseigentümer, die Mitglied einer WEG sind, einen Anspruch …“ Weiterlesen
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16.08.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„Ursprung zahlreicher gerichtlicher Rechtstreitigkeiten im Bereich des Mietrechts ist die von Mietern gefürchtete Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter wegen Eigenbedarf. Viele Mieter …“ Weiterlesen
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08.08.2023 Rechtsanwalt Björn Thies„… auch erhält. Für den Fall von Streitigkeiten sollte man dies durch z.B. Zeugen, Einlieferungsbelege und eine Kopie des Kündigungsschreibens auch beweisen können. Zwar akzeptieren manche Vermieter …“ Weiterlesen