Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
Foto(s): ©Adobe Stock/Kzenon
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter" | Seite 4
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04.08.2023 Rechtsanwalt Timothy Peiker„Nach einem Trauerfall müssen Angehörige bzw. die Erben des Mieters aus mietrechtlicher Sicht recht zügig handeln. Grundsätzlich ist festzuhalten, dass ein Mietverhältnis nicht durch den Tod …“ Weiterlesen
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09.07.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… ). Dies ist jedoch spätestens dann der Fall, wenn der durch das Grillen entstehende Rauch und Ruß durch das Fenster oder die Türen in die Nachbarwohnung eindringt. 1. Mietrecht Dabei ist zu beachten …“ Weiterlesen
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05.07.2023 Rechtsanwältin Luba Mayr„… nicht nachvollziehbar belegen und berechnet werden, hat der Mieter Anspruch auf Kürzung der Beträge oder ggf. vollständige Streichung aus der Betriebskostenabrechnung. Lassen Sie sich hierzu von uns Anwalt Mietrecht Bonn als Mieter oder Vermieter umfassend beraten.“ Weiterlesen
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30.06.2023 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„… -Mietrechts nicht verpflichtet, eine Genehmigung zu erteilen, da die Installation des Balkonkraftwerks eine Modernisierungsmaßnahme (§ 555b Nr.2 BGB) darstellt, die der Vermieter nicht Genehmigung muss …“ Weiterlesen
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23.05.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Im Internet werden Methoden und Geräte angepriesen, mit denen ein Mieter …“ Weiterlesen
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19.05.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„So können Vermieter die Wohnung modernisieren Durch die Verknüpfung von Haushaltsgeräten und Steuerungseinheiten können Häuser und Wohnungen energieeffizienter und vor allem komfortabler gestaltet …“ Weiterlesen
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16.05.2023 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… „Müllbeseitigung“, wodurch die Umlage auf den Vermieter ermöglicht ist. Verpflichtung des Vermieters zur Berücksichtigung des Kosten-Nutzen-Verhältnisses – Fachanwalt Mietrecht aus Wiesbaden erklärt …“ Weiterlesen
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09.05.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„So können Sie „richtig“ und ordentlich als Vermieter kündigen: Mietvertrag kündigen als Vermieter Im deutschen Mietrecht gibt es zahlreiche Gesetze, um Mieter als auch Vermieter zu schützen. Wichtig …“ Weiterlesen
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08.03.2024 anwalt.de-Redaktion„… Anwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht! Wie viel dürfen Vermieter für Reparaturen verlangen? Haben Sie Gegenstände in einer möblierten Wohnung beschädigt, kann Ihr Vermieter dafür …“ Weiterlesen
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27.04.2023 Rechtsanwalt Tim Schmidhäußler„Das Oberlandesgericht Frankfurt hat in einem aktuellen Urteil zu einer Fragestellung im Mietrecht entschieden, die durchaus kontrovers diskutiert werden kann: Muss eine Mieterin einen nackten …“ Weiterlesen
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11.05.2023 Rechtsanwalt Michael Goldmaier„… genutzten Haus entschieden. Unter anderem wurde die Frage geklärt, ob das regelmäßige nackte Sonnenbaden des Vermieters im Hof einen Mietmangel darstellt und ob Mieter in diesem Fall das Recht haben …“ Weiterlesen
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20.04.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„Für die Beendigung des Mietverhältnisses ist entscheidend, wann die Kündigung den Vermieter erreicht hat. Die Zugangsproblematik ist ein häufiges Problem im Mietrecht. Kann der Mieter …“ Weiterlesen
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08.04.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… die Mietpreisbremse eingeführt. Einige Vermieter versuchen diese zu umgehen, indem unter dem Deckmantel von Modernisierungsarbeiten Mieterhöhungen durchgesetzt werden sollen. Wann eine Mieterhöhung …“ Weiterlesen
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04.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„… Person oder mehrere andere Personen. Oder es ist Ihnen bekannt geworden, dass der Mieter selbst nicht mehr in der Wohnung wohnt, sondern ausschließliche Ihnen nicht bekannte Personen. Mietrechtliches …“ Weiterlesen
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04.04.2023 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… Feiern gibt. Dies ist aber falsch. Es gibt keine rechtlichen Grundlagen, vor allem nicht im Mietrecht, die diese Annahme bestätigen. Stattdessen gibt es aber gesetzliche Bestimmungen, die genau …“ Weiterlesen
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29.03.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Eine Eigenbedarfskündigung ist ein oft kontrovers diskutiertes Thema im Mietrecht. Sie ermöglicht Vermietern, einem Mieter die Wohnung zu kündigen, wenn sie diese selbst oder für nahe Angehörige …“ Weiterlesen
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28.03.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„Mieter genießen in Deutschland einen besonderen Schutz, um ihre Rechte gegenüber dem Vermieter durchzusetzen. Doch haben alteingesessene Mieter tatsächlich Sonderrechte, die ihnen ein Vorrecht …“ Weiterlesen
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21.03.2023 Rechtsanwalt Dr. Knut Seidel„… gibt es nicht nur im Arbeitsrecht, sondern z.B. auch im Mietrecht. Mieter und Vermieter können den Mietvertrag, Arbeitgeber und Arbeitnehmer den Arbeitsvertrag kündigen. Zumeist gibt es bei Kündigungen …“ Weiterlesen
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17.03.2023 Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.„… jetzt beispielsweise Immobilien übertrage? Wenn ein Übergeber (oder die Übergeberin) Immobilien auf seine Kinder übertragen möchte, sie aber noch selbst verwalten und vermieten will, kommt ein Nießbrauch in Betracht …“ Weiterlesen
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07.03.2023 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… -jähriges-Wohnraummietverhältnis) mit der Vermieter (V). Das Mietverhältnis läuft immer beanstandungsfrei. Im November und Dezember 2022 kommt aus aufgrund von unverschuldeten Zahlungsschwierigkeiten …“ Weiterlesen
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16.02.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Risiko von der Kündigung für Sie ausgeht. Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt seit mehr als 23 Jahren Mieter und Vermieter bundesweit. Fachanwalt Bredereck …“ Weiterlesen
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13.02.2023 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… Haushalt gründen will. Doch darf man das überhaupt, ohne seinen Vermieter zu fragen? Grundsätzlich nicht. Es gibt nur wenige Fälle, in denen der Mieter Anspruch auf eine Erlaubnis des Vermieters …“ Weiterlesen
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13.02.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… . Es bedarf also keiner gesonderten Einigung zwischen Vermieter und Mieter in Form eines zusätzlichen Kaufvertragsabschlusses. Vor der Erklärung zum Kauf findet das normale Mietrecht Anwendung …“ Weiterlesen
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01.02.2023 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… . Mietrecht Das gesetzliche Mietrecht ist sehr mieterfreundlich. Jede vertragliche Abweichung vom gesetzlichen Leitbild benachteiligt in der Regel den Mieter zugunsten des Vermieters. Ein unbefristeter …“ Weiterlesen