Rechtstipps zu "Abtretungserklärung Miete"

„Kurzfassung Das LG München I entschied am 21.06.2023, dass im Falle eines Mischmietverhältnisses von Wohnung und Tiefgaragenstellplatz die Zustimmung der Mieter zur Mieterhöhung sowohl für …“ Weiterlesen

„… von Bitcoins als Gegenleistung dort keine Schwierigkeiten, wo nach dem Gesetz eine „Vergütung“ (§§ 611 Abs. 1, 631 Abs. 1 BGB) bzw. eine „Miete“ (§ 535 Abs. 2 BGB) geschuldet ist. Denn …“ Weiterlesen

„… -Scooters zur Miete, machen sich sowohl der Mieter als auch der Vermieter strafbar. Für den Nutzer wird regelmäßig jedoch nur ein fahrlässiger Verstoß vorliegen, da der fehlende Versicherungsschutz …“ Weiterlesen

„Die Eigenbedarfskündigung ist ein vieldiskutiertes Thema im Mietrecht und stellt für Mieter eine unangenehme Situation dar. Doch was bedeutet Eigenbedarf eigentlich genau und welche Rechte haben …“ Weiterlesen

„Haben mehrere Personen gemeinsam einen Mietvertrag als Mieter abgeschlossen, gibt es je nach Konstellation unterschiedliche Möglichkeiten, wie man als einzelne Person aus diesem Vertrag herauskommt …“ Weiterlesen

„Kürzlich erreichte mich die Frage eines Vermieters, wonach sein Mieter im letzten Abrechnungsjahr sechs Monate im Ausland war und er der Ansicht ist, dass er deshalb nur 50 % der Betriebskosten …“ Weiterlesen

„… 2023 in einem richtungsweisenden Urteil (Az: 64 S 270/22) die Rechte von Mietern bei der Untervermietung ihrer Wohnungen präzisiert und dabei wichtige Aspekte der Mietpreisbremse …“ Weiterlesen

„… eines Mieters als berechtigt angesehen werden, um eine Untervermietung zu rechtfertigen. Dieses Urteil ist von erheblicher Bedeutung, da es von früheren Entscheidungen des Landgerichts Berlin abweicht …“ Weiterlesen

„Die Mietpreisbremse ist eine wichtige gesetzliche Regelung, die Mieter vor überhöhten Mietpreisen schützen soll. Doch viele Mieter sind sich nicht bewusst, dass sie unter bestimmten Umständen Geld …“ Weiterlesen

„Die Hauptpflichten von Vermieter und Mieter sind im Gesetz in § 535 BGB klar geregelt: Der Vermieter hat dem Mieter die Mietsache in vertragsgemäßen Zustand zum Gebrauch zu überlassen …“ Weiterlesen

„… getroffen. Die Entscheidung bietet eine praxisnahe Orientierung, insbesondere für Mieter und Vermieter, die sich mit Fragen der Mieterhöhung auseinandersetzen. Wesentliche Punkte des Urteils Bewertung …“ Weiterlesen

„Auch wenn Mieter Verträge mit Leistungserbringern für haushaltsnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen nicht selbst abgeschlossen haben, können diesbezügliche Aufwendungen steuermindernd …“ Weiterlesen

„Verstöße gegen die Mietpreisbremse (Mieterhöhungen) und mögliche Ansprüche von Mietern erkennen Jüngst hat der Bundesgerichtshof (BGH) eine Entscheidung gefällt, die die Durchsetzung …“ Weiterlesen

„… zur Mieterhöhung erteilte, verklage der Mieter diese. Das Amtsgericht wies die Klage des Vermieters ab . Vorliegend ist das Erhöhungsverlangen mangels Zugangs bei der Betreuerin der Beklagten nicht wirksam geworden …“ Weiterlesen

„… (Az: 65 S 134/22) wichtige Klarstellungen zum Schutz von Mietern vor unrechtmäßigen Kündigungen getroffen. In diesem Fall wurde eine Kündigung wegen angeblicher unerlaubter Gebrauchsüberlassung …“ Weiterlesen

„Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Hanau vom 22. November 2023 ( Az. 2 S 35/22 ) wirft Licht auf eine wichtige rechtliche Frage im Mietrecht: Muss der Mieter immer eine Nutzungsentschädigung …“ Weiterlesen

„Der Bundesgerichtshof (BGH) am 12. Juli 2023 (AZ VIII ZR 8/22) hat wichtige Klarstellungen zum Auskunftsanspruch von Mietern im Kontext der Mietpreisbremse getroffen. Dieses Urteil bietet …“ Weiterlesen

„Nach bisheriger Rechtslage sind Mieter dazu verpflichtet, Gebühren für das Kabelfernsehen zu entrichten, wenn ihre Vermieter hierzu aufforderten. Das galt bisher auch dann, wenn Mieter …“ Weiterlesen

„… die Temperatur darunter, kann dies nicht nur Ihren Alltag stören, sondern gibt Ihnen auch das Recht, die Miete um 7,5 % zu mindern. Was tun bei Ausfall der Warmwasserversorgung? Der Ausfall …“ Weiterlesen

„Wird das Mietverhältnis beendet hat der Vermieter gegen den Mieter einen Anspruch auf Rückgabe der Mietsache gemäß § 546 Absatz 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Die Rückgabe bedeutet …“ Weiterlesen

„… des Erblassers. Passiva sind die Schulden des Erblassers, z.B. Miet-, Bank- oder Steuerschulden. Der Pflichtteilsberechtigte hat einen Anspruch auf Vorlage eines privatschriftlichen und auch auf Vorlage …“ Weiterlesen

„… zur Untervermietung gedeckt ist, wenn diese Erlaubnis sich spezifisch auf andere Formen der Untervermietung bezieht. Im vorliegenden Fall wurde der Mieter zur Räumung der Wohnung verurteilt, da er gegen …“ Weiterlesen

„… . Ursprünglich aus dem Französischen stammend, bezeichnet der Begriff "Tenancy" ein Pacht- oder Mietverhältnis. In der IT beschreibt "Multi-Tenancy" ein System, das gleichzeitig mehrere "Mieter" (Tenants) bedient …“ Weiterlesen

„… Betriebskosten wie Mieten, Pachten, Kredite für Geschäftsräume oder Leasingraten entstanden sind. Wer war berechtigt, Corona-Hilfen für das Gewerbe zu beantragen Antragsberechtigt waren: Unternehmen …“ Weiterlesen