Rechtstipps zu "Hauskauf" | Seite 4
-
25.06.2020 Rechtsanwalt Thomas WaltherWird der Verkauf einer Immobilie durch einen Makler vermittelt, dann fällt für ihn eine Provision an. Diese schlägt schon bei einer Eigentumswohnung, erst recht bei einem Einfamilienhaus, mit einem sa … Weiterlesen
-
15.04.2020 Rechtsanwalt Ulrich Bergrath„… , Urteil vom 25.02.2019, 2 O 347/18 ), in dem meine Kanzlei die beklagten Hauskäufer vertrat. In dem Urteil heißt es: „(Der Makler) hat aus dem Maklervertrag heraus die Pflicht, (den Käufer) auf mögliche …“ Weiterlesen
-
Hauskauf in Florida für Nicht-US-Bürger Teil II – Purchasing property: buying a Home in Florida p. 212.04.2020 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„Die erste Vermietung des Ferienhauses, Fortsetzung – Hauskauf in Florida Grundsätzlich ist es erlaubt, ohne besondere Einschränkungen sein Haus als Ferienhaus/Unterkunft zu vermieten. Ausnahmen …“ Weiterlesen
-
Hauskauf in Florida für Nicht-US-Bürger Teil I – Purchasing property: Buying a Home in Florida pt. I14.04.2020 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„Hauskauf in Florida – Vorbemerkungen, Teil I Für alle Interessierten, die beabsichtigen, in den „sunshine state“ auszuwandern und nicht nur zur Miete zu wohnen, sondern Eigentum erwerben zu wollen …“ Weiterlesen
-
Maklerprovision ohne Kaufvertragsabschluss? Broker's commission without a purchase contract? GER/ENG07.04.2020 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… . Eine Zahlungspflicht löst nur der vollzogene Hauskauf aus. Daher besteht aller Voraussicht nach keine Zahlungspflicht. Wichtig ist jedoch, im Einzelfall alle Details anwaltlich zu prüfen. Wenn sowohl …“ Weiterlesen
-
12.01.2022 Rechtsanwalt Fachanwalt Urheber-/MedienR Dennis Tölle„… kann, hat häufig großes Sparpotenzial: Egal, ob es um einen Hauskauf, ein Auto oder einen Fernseher ging: Betroffen sind potenziell alle Verbraucherkreditverträge! Wenn auch Sie einen Kreditvertrag haben …“ Weiterlesen
-
12.02.2020 Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker„… , Rücktrittsrecht beim Hauskauf/Wohnungskauf – wie geht das? Das Kaufanbot ist wie bereits dargestellt verbindlich. Die Unterzeichnung lässt die Kaufvertragssache perfekt werden und im nächsten Schritt …“ Weiterlesen
-
10.09.2021 Rechtsanwalt Markus Mehlig„… des Darlehens beim Hausbau oder Hauskauf Insbesondere im Zusammenhang mit dem Hausbau bzw. Erwerb einer Immobilie wird das Darlehen regelmäßig von der Erfüllung bestimmter Nachweise (z. B. der Vorlage …“ Weiterlesen
-
09.08.2022 Rechtsanwalt Hendrik JürgensDie Berechnung des Betrages der Kaufpreisminderung anhand von Kostenvoranschlägen und Sachverständigengutachten ist unzulässig, wenn ein geringerer Schaden durch Eigenleistung nachweisbar und im Übrig … Weiterlesen
-
09.08.2022 Rechtsanwalt Hendrik Jürgens„Versteckter Mangel beim Hauskauf – OLG Frankfurt a. M., Urteil vom 21.01.2019 29 U 183/17 Das Oberlandesgericht in Frankfurt hatte einen Fall zu entscheiden, in dem nach dem Kauf eines Grundstücks …“ Weiterlesen
-
08.05.2022 Rechtsanwältin Iris Schuback„Häufige Beratungssituation in der Kanzlei Schuback: Ein Immobilienkäufer stellt nach Hauskauf und Einzug fest, dass sein Verkäufer wohl über einen Mangel bei der Kaufanbahnung getäuscht hat …“ Weiterlesen
-
28.10.2019 Rechtsanwalt Guido Lenné„Damit ein Hauskauf zustande kommt, drängen Banken den potenziellen Käufern oft teure Konditionen und weitere Produkte auf. Wird eine Immobilie exklusiv von einer Bank vermarktet, stehen potenzielle …“ Weiterlesen
-
09.08.2022 Rechtsanwalt Hendrik Jürgens„… , sich nach einer gebrauchten Immobilie umzusehen. Kaufverträge über gebrauchte Immobilien sind jedoch in der Regel mit einem Gewährleistungsausschluss versehen. Versteckte Mängel beim Hauskauf …“ Weiterlesen
-
07.01.2020 Rechtsanwalt Markus Rassi Warai„… die Frage, ob und welche Ansprüche er gegen den Immobilienmakler geltend machen kann. Vor allem der Anspruch auf Schadensersatz wird die meisten Hauskäufer interessieren. Welche Ansprüche …“ Weiterlesen
-
01.08.2019 Rechtsanwalt Joachim GermerMakler Das Verhalten des Maklers muss sich der Verkäufer zurechnen lassen, wenn der Makler mit Wissen und Wollen des Verkäufers als dessen Repräsentant aufgetreten und im Rahmen der Erfüllung von Aufg … Weiterlesen
-
31.07.2019 Rechtsanwalt Joachim GermerBaujahr Gerade das Baujahr des Hauses ist in vielen Fällen ein Streitpunkt, was daran liegt, dass das Alter ein wertbildender Faktor ist. Sofern insgesamt das Haus älter ist, wird man sich auf die Ent … Weiterlesen
-
30.07.2019 Rechtsanwalt Joachim GermerEinzelfälle Altschäden Fraglich ist, ob jeder alte Schaden dem Interessenten erläutert werden muss. Wie immer hängt es von der Fragestellung ab, wozu das OLG Düsseldorf Folgendes ausgeführt hatte: 1. … Weiterlesen
-
29.07.2019 Rechtsanwalt Joachim GermerAllgemeine Erläuterungen zur Rechtslage Nach der Rechtsprechung des BGH (Urteil vom 6. November 2015 – V ZR 78/14) ist zum Teil angenommen worden, dass alle Angaben – etwa aus einem Exposé – letztlich … Weiterlesen
-
23.07.2019 Rechtsanwalt Markus Jansen„… ZR 107/16 Mit über 100.000 € unterstützen Vater und Mutter ihre Tochter und deren Lebenspartner im Jahr 2011 beim Hauskauf. Anfang 2013, keine zwei Jahre später, ging die Beziehung der Tochter …“ Weiterlesen
-
20.03.2019 Rechtsanwalt Markus Rassi Warai„Rückabwicklung Hauskauf beim Sachmangel Nicht selten kommt es zwischen Käufer und Verkäufer zu Streitigkeiten hinsichtlich der gekauften Immobilie. Dabei spielen vorhandene Mängel eine übergeordnete …“ Weiterlesen
-
11.03.2019 Rechtsanwalt Dominik Weiser„… ist nun auch bei Kaufverträgen die fiktive Abrechnung unzulässig. Das OLG Frankfurt hatte einen Fall zu entscheiden, bei welchem es um den Erwerb einer mangelhaften Immobilie, also um einen Hauskauf …“ Weiterlesen
-
28.02.2019 Rechtsanwalt Leonid Ginter„… die Möglichkeit, Schadensersatz zu verlangen oder den Kaufpreis zu mindern. Er kann auch gleich vom Hauskauf zurücktreten. An eine Anfechtung des Kaufvertrages wegen arglistiger Täuschung ist ebenfalls …“ Weiterlesen
-
04.04.2024 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… : Der Käufer finanziert den Hauskauf meist über ein Darlehen. Die Bank hingegen gewährt dem Käufer das Darlehen nur, wenn sie für das Darlehen eine Sicherheit – meist in Form einer Grundschuld …“ Weiterlesen
-
02.10.2018 Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law„… . Somit fällt beim Hauskauf für das Ehepaar Schulz eine voraussichtliche Steuerlast von 11.440,00 Euro an. Je nachdem, ob das Ehepaar seinen Erstwohnsitz an den Gardasee verlagern will, kann es unter …“ Weiterlesen