Rechtstipps zu "Immobilien" | Seite 47
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17.01.2023 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… im Jahr 2016 zur Finanzierung einer Immobilie ein Immobiliendarlehen mit einer Sparkasse geschlossen. Als weitere Elemente der Finanzierung kam ein Kredit mit der Sparkassen-Versicherung …“ Weiterlesen
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17.01.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… und juristisch überzeugend begründet. So kam es zum Widerruf der Immobilienschenkung Die Klägerin in dem vom BGH entschiedenen Verfahren war Eigentümerin mehrerer Immobilien. Im Wege …“ Weiterlesen
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16.01.2023 Rechtsanwalt Björn Tesche„… zurückgreift. Dies führt zu höheren Grundstückswerten. Damit kann die Übergabe von Immobilien künftig erheblich teurer werden. Etliche Immobilienbesitzer wurden durch die Ankündigung des Bundesgesetzgebers kurz …“ Weiterlesen
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23.02.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen„… der Sparkassen-Versicherung und aus einem Förderkredit KfW-Bank mit Zinsbindungen zwischen 10 und 25 Jahren bestand. Im Jahr 2021 kam es zum Verkauf der Immobilie. Die Sparkasse stellte ihrem Kunden …“ Weiterlesen
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16.01.2023 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… bei Exporo. Die Anleihen , in die die Anleger investierten, sollten der jeweiligen Finanzierung von (einzelnen) Immobilien dienen. Wenn die Anleihen aber fällig werden, und der Verkauf der Immobilien …“ Weiterlesen
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15.01.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Niessbrauch Spanien Immobilien Der Niessbrauch ist in der Praxis sehr häufig in Spanien, sei es beim Immobilienkauf in Spanien, dass die Eltern aus erbschaftssteuerlichen Gruenden nur den Niessbrauch …“ Weiterlesen
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14.01.2023 Rechtsanwalt Gerald Freund„… eines solchen nichtigen Kaufvertrages wäre fehlerhaft und zu korrigieren. Es kann also im schlechtesten Fall passieren, dass Sie nicht das Eigentum an der Immobilie erhalten, den bezahlten Kaufpreis …“ Weiterlesen
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12.01.2023 Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)„… . die Eigentumswohnung und nutzen es 10 Jahre selbst als Hauptwohnsitz, fällt für diese Immobilie keine Steuer an. Bei größeren Objekten, muss allerdings der Teil, der eine Wohnfläche von 200 qm übersteigt …“ Weiterlesen
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12.01.2023 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… mitteilte, kam es wegen des Verdachts des Betrugs im besonders schweren Fall und des unerlaubten Betreibens von Bankgeschäften zu Durchsuchungen vom Immobilien in neun Bundesländern. Schwerpunkte …“ Weiterlesen
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11.01.2023 Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner„… nicht vertretbar (also nicht beliebig austauschbar wie z.B. Geld) sein und nicht verbrauchbar (wie z.B. Benzin). Meist handelt es sich um Immobilien. Der Fruchtgenuss ist zwangsweise zeitlich beschränkt …“ Weiterlesen
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09.01.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… (Fertighaus))– tiny house, die nicht fest mit dem Boden verbunden ist. Beispiel wird im Bodengesetz von Andalusien eine beweglicher Camper einer Immobilie gleichgestellt. TIPP: Doch in jedem Gesetz gibt …“ Weiterlesen
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22.05.2023 Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser„… das Darlehen bereits 2021 ab, weil er die Immobilie verkaufen wollte. An die Sparkasse zahlte er eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von rund 14.000 Euro, die er nun zurückforderte. Mit Erfolg: Das LG …“ Weiterlesen
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02.01.2023 Rechtsanwalt Werner Dillerup„… die berechnete Vorfälligkeitsentschädigung. Als grundlegende Kalkulationsbasis für die realen Risikokosten liegt der bankenübliche Richtwert bei privat genutzten Immobilien laut des renommierten …“ Weiterlesen
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20.12.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Als Nichsteuerresident in Spanien (keinen dauerhaften Wohnsitz in Spanien und kein Aufenthalt laenger als 183 Tage im Kalenderjahr) haben Sie als Eigentuemer einer spanischen Immobilie folgende Steuerpflichten …“ Weiterlesen
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02.01.2023 Rechtsanwalt Ulrich Husack„… zur Zahlung von Schadensersatz in Höhe von rund 173.000 Euro. Notar beurkundete den Kauf einer Immobilie Hintergrund war, dass der Notar einen von ihm entworfenen Kaufvertrag über eine Immobilie im Jahre …“ Weiterlesen
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30.12.2022 Rechtsanwalt D. Jens Gerl„… und steuerliche Anreize in Frage kommen, um den Mietpreis ihrer Immobilien zu senken. Es ist sogar vorgesehen, dass die Eigentümer bis zu 90 % der erzielten Mieten steuerfrei erhalten …“ Weiterlesen
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03.01.2023 Rechtsanwalt Hartmut Göddecke„… , in denen eine Versicherung hilfreich ist, sind eine rechtswidrige Mieterhöhung, eine Kündigung oder Streit mit dem Nachbarn. Haben Sie eine eigene Immobilie, in der Sie wohnen, haben Sie andere …“ Weiterlesen
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29.12.2022 Rechtsanwalt D. Jens Gerl„Wenn Sie eine Immobilie kaufen und sich künftige Probleme ersparen wollen, ist es ratsam, sich von einem Anwalt in Spanien beraten zu lassen. Die Einsparungen überwiegen bei weitem die Kosten für …“ Weiterlesen
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28.12.2022 Rechtsanwalt D. Jens Gerl„… , plus etwa 15 % zusätzlich zu den Kosten für die Immobilie, um Steuern, Anwalts- und Notargebühren usw. zu bezahlen. Steuern und Ausgaben Für die meisten Kosten ist der Käufer in Spanien selbst …“ Weiterlesen
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27.12.2022 Rechtsanwalt D. Jens Gerl„… ansässige Käufer die gleichen Hypothekenbedingungen wie für Spanier: - Bis zu 80 % Deckung im Falle der ersten Wohnung. - Zwischen 60 und 70 % im Falle einer Zweitwohnung. - Für eine ländliche Immobilie …“ Weiterlesen
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26.12.2022 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Zwangsversteigerung Immobilie Spanien Die Zwangsversteigerung einer Immobilie in Spanien hat folgende Voraussetzung: 1. Gerichtsurteil mit Rechtskraft (Ausnahme: Vollstreckbare notarielle Urkunden …“ Weiterlesen
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26.12.2022 Rechtsanwalt D. Jens Gerl„… . Der Käufer ist auch für die Eintragung der Immobilie verantwortlich. Der Notar kann diese Dienstleistung gegen eine Gebühr erbringen und dem Register mitteilen, dass der Verkauf stattgefunden hat …“ Weiterlesen
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26.12.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… Haushalts“ verfügen (selbst wenn sie ihm allein gehören), noch über sein Vermögen als Ganzes, was insbesondere beim Verkauf von Unternehmensanteilen oder Immobilien praktische Relevanz haben …“ Weiterlesen
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11.04.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… der Ablösung eines gemeinsamen Finanzierungsdarlehens für eine gemeinsame erworbene Immobilie dient. Beispiel: Sie haben im Jahr 2000 als Versicherungsnehmer eine Kapitallebensversicherung abgeschlossen …“ Weiterlesen