Rechtstipps zu "Immobilien" | Seite 45
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23.01.2023 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… in dem Fall vor dem LG Bonn geschehen. Der Kläger hatte 2019 bei der Volksbank Köln Bonn ein Immobiliendarlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung bis 2029 geschlossen. Da er die Immobilie 2021 verkaufen …“ Weiterlesen
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11.04.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… zueinander besser einschätzen können und bereit sind, mit einer Scheidung zurechtzukommen. Gemeinsame Immobilie Grund kann auch sein, dass die Ehepartner die Trennung in der gemeinsamen Immobilie vollziehen …“ Weiterlesen
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23.01.2023 Rechtsanwalt Karl Reitmeier„… kann auch das Grundbuchamt einen Erbschein verlangen, wenn sich Immobilien im Nachlass befinden. Ebenfalls benötigen Sie einen Erbschein bei Vererblichkeit der Gesellschaftsanteile als Nachweis …“ Weiterlesen
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20.01.2023 Rechtsanwalt Gerald Freund„Grundsätzlich ist es auch in Spanien möglich, zum Beispiel einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie durch einen vollmachtlosen Vertreter schließen zu lassen. Dies kann immer dann nötig …“ Weiterlesen
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20.01.2023 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… , die eine Immobilie in Frankreich besitzen oder nach Frankreich gezogen sind, fragen sich oft, wie ihr Nachlass unter den Begünstigten aufgeteilt wird. Welche Regeln gelten ohne ein Testament? Gilt …“ Weiterlesen
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20.01.2023 Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová„… bei Immobilien) muss nicht mit dem Wert der Schenkung zum Zeitpunkt des Todes des Erblassers übereinstimmen; maßgebend ist jedoch der allgemeine Wert der Schenkung zum Zeitpunkt der Schenkung, d. h. also …“ Weiterlesen
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19.01.2023 Rechtsanwältin Barrister & Solicitor Sylvia Jacob„… die Immobilie in ihrer Eigenschaft als Treuhänder eines Trusts oder als Gesellschafter einer Personengesellschaft. Zu den anderen „ausgeschlossenen Eigentümern" gehören staatliche Stellen, indigene …“ Weiterlesen
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19.01.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„Ist ein verheiratetes oder in eingetragener Lebenspartnerschaft lebendes Paar Eigentümer einer vermieteten Immobilie, stehen meist beide Partner als Vermieter im Mietvertrag. Wird das Paar geschieden …“ Weiterlesen
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29.09.2023 Rechtsanwalt Oliver Worms„… kann sich in einem solchen Vertrag zum Beispiel, wie gemeinsamer Hausrat aufzuteilen ist oder wer in der Wohnung bleiben darf , was vor allem interessant ist bei Immobilien, die im Eigentum …“ Weiterlesen
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17.01.2023 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… im Jahr 2016 zur Finanzierung einer Immobilie ein Immobiliendarlehen mit einer Sparkasse geschlossen. Als weitere Elemente der Finanzierung kam ein Kredit mit der Sparkassen-Versicherung …“ Weiterlesen
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17.01.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… und juristisch überzeugend begründet. So kam es zum Widerruf der Immobilienschenkung Die Klägerin in dem vom BGH entschiedenen Verfahren war Eigentümerin mehrerer Immobilien. Im Wege …“ Weiterlesen
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16.01.2023 Rechtsanwalt Björn Tesche„… zurückgreift. Dies führt zu höheren Grundstückswerten. Damit kann die Übergabe von Immobilien künftig erheblich teurer werden. Etliche Immobilienbesitzer wurden durch die Ankündigung des Bundesgesetzgebers kurz …“ Weiterlesen
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23.02.2024 Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen„… der Sparkassen-Versicherung und aus einem Förderkredit KfW-Bank mit Zinsbindungen zwischen 10 und 25 Jahren bestand. Im Jahr 2021 kam es zum Verkauf der Immobilie. Die Sparkasse stellte ihrem Kunden …“ Weiterlesen
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16.01.2023 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… bei Exporo. Die Anleihen , in die die Anleger investierten, sollten der jeweiligen Finanzierung von (einzelnen) Immobilien dienen. Wenn die Anleihen aber fällig werden, und der Verkauf der Immobilien …“ Weiterlesen
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15.01.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„Niessbrauch Spanien Immobilien Der Niessbrauch ist in der Praxis sehr häufig in Spanien, sei es beim Immobilienkauf in Spanien, dass die Eltern aus erbschaftssteuerlichen Gruenden nur den Niessbrauch …“ Weiterlesen
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14.01.2023 Rechtsanwalt Gerald Freund„… eines solchen nichtigen Kaufvertrages wäre fehlerhaft und zu korrigieren. Es kann also im schlechtesten Fall passieren, dass Sie nicht das Eigentum an der Immobilie erhalten, den bezahlten Kaufpreis …“ Weiterlesen
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12.01.2023 Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)„… . die Eigentumswohnung und nutzen es 10 Jahre selbst als Hauptwohnsitz, fällt für diese Immobilie keine Steuer an. Bei größeren Objekten, muss allerdings der Teil, der eine Wohnfläche von 200 qm übersteigt …“ Weiterlesen
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12.01.2023 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… mitteilte, kam es wegen des Verdachts des Betrugs im besonders schweren Fall und des unerlaubten Betreibens von Bankgeschäften zu Durchsuchungen vom Immobilien in neun Bundesländern. Schwerpunkte …“ Weiterlesen
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11.01.2023 Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner„… nicht vertretbar (also nicht beliebig austauschbar wie z.B. Geld) sein und nicht verbrauchbar (wie z.B. Benzin). Meist handelt es sich um Immobilien. Der Fruchtgenuss ist zwangsweise zeitlich beschränkt …“ Weiterlesen
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09.01.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… (Fertighaus))– tiny house, die nicht fest mit dem Boden verbunden ist. Beispiel wird im Bodengesetz von Andalusien eine beweglicher Camper einer Immobilie gleichgestellt. TIPP: Doch in jedem Gesetz gibt …“ Weiterlesen
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22.05.2023 Rechtsanwalt Dr. Ingo Gasser„… das Darlehen bereits 2021 ab, weil er die Immobilie verkaufen wollte. An die Sparkasse zahlte er eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von rund 14.000 Euro, die er nun zurückforderte. Mit Erfolg: Das LG …“ Weiterlesen
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02.01.2023 Rechtsanwalt Werner Dillerup„… die berechnete Vorfälligkeitsentschädigung. Als grundlegende Kalkulationsbasis für die realen Risikokosten liegt der bankenübliche Richtwert bei privat genutzten Immobilien laut des renommierten …“ Weiterlesen
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20.12.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… . Als Nichsteuerresident in Spanien (keinen dauerhaften Wohnsitz in Spanien und kein Aufenthalt laenger als 183 Tage im Kalenderjahr) haben Sie als Eigentuemer einer spanischen Immobilie folgende Steuerpflichten …“ Weiterlesen
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02.01.2023 Rechtsanwalt Ulrich Husack„… zur Zahlung von Schadensersatz in Höhe von rund 173.000 Euro. Notar beurkundete den Kauf einer Immobilie Hintergrund war, dass der Notar einen von ihm entworfenen Kaufvertrag über eine Immobilie im Jahre …“ Weiterlesen