Rechtstipps zu "Mietvertrag Eigentumswohnung" | Seite 4
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19.08.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Die Ausgangslage: Teilt der Vermieter sein Eigentum und begründet an den einzelnen Wohnungen Wohnungseigentum, sind die Mieter, die bereits bei Teilung der Wohnung einen Mietvertrag hatten, durch ein Vorkaufsrecht …“ Weiterlesen
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04.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten …“ Weiterlesen
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28.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten …“ Weiterlesen
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22.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten? Hier einige Tipps, wie Sie den richtigen Mieter finden. Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck …“ Weiterlesen
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11.02.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… seiner Eigentumswohnung, die zuvor an diese vermietet war. I. Mit Mietvertrag vom 22.09.2001 war die im Klageantrag Ziff. 1 näher beschriebene Wohnung, deren Eigentümer der Kläger ist, an den Beklagten vermietet …“ Weiterlesen
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06.02.2014 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… in der gemeinsamen Eigentumswohnung weitergelebt hatte. Gemeinsamer Immobilienerwerb kann GbR begründen Auf die eindeutige Aufforderung „Zahlung oder Auszug" legen die Gerichte deshalb so viel wert, weil …“ Weiterlesen
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27.01.2014 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… , dank langfristiger, lukrativer Mietverträge mit Netzbetreibern. Dennoch muss auch bei eingehaltenen Grenzwerten ein Wohnungseigentümerbeschluss zugunsten einer Mobilfunkantenne einstimmig fallen …“ Weiterlesen
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16.01.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , dass die Sperrfrist nicht greift, wenn der Mietvertrag erst nach der Umwandlung der Wohnung in eine Eigentumswohnung (maßgeblich: Eintragung im Grundbuch) abgeschlossen wurde. Dauer: Die Dauer der Sperrfrist …“ Weiterlesen
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10.10.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Kündigungsschutzklausel-Verordnung vom 13. August 2013 (GVBl. Seite 488) für ganz Berlin eine Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von zehn Jahren, wenn eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung …“ Weiterlesen
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05.09.2013 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… : also fristlose Kündigung wegen Kautionsverzug mit 2 Nettokaltmieten nur bei Mietverträgen die ab dem 1.05.2013 begründet worden sind. hh.) Kappungsgrenze §§ 558 BGB n.F „Schlagwortartig …“ Weiterlesen
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23.08.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eine Kündigung von Wohnraum wegen Eigenbedarfs für einen Familienangehörigen ist nicht rechtsmissbräuchlich, wenn der Eigenbedarf zwar nur kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrages entstanden …“ Weiterlesen
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30.07.2013 Rechtsanwalt Guido Kluck„… des Vertrages. Man stelle sich nur einen Vermieter vor, der selbst zur Miete wohnt und seine Eigentumswohnung vermietet hat. Wirft die Eigentumswohnung durch ihre Vermietung weniger ab, als die Miete …“ Weiterlesen
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28.05.2013 Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann„… . „Münchner Modell" Einschränkungen beim Eigenbedarf Nach der bisherigen Regelung war die Kündigung eines Mietvertrages wegen Eigenbedarfs einer in Wohnungseigentum umgewandelten und veräußerten Wohnung erst …“ Weiterlesen
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07.05.2013 Rechtsanwalt Martin Klein„… ). Eine Abmahnung ist hier entgegen der bisherigen Rechtslage nicht mehr erforderlich. 4. verbesserter Kündigungsschutz für Mieter von Eigentumswohnungen Hier gilt künftig generell die Kündigungssperrfrist …“ Weiterlesen
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22.04.2013 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… in einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung bestehen deutlich höhere Risiken, wegen Eigenbedarfs des Vermieters gekündigt zu werden, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Sinnvoll …“ Weiterlesen
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09.04.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… der neue Eigentümer in die bestehenden Mietverträge ein. Befürchtet werden nun aber Mieterhöhungen und Umwandlungen von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen. Die Käufer und die BayernLB verweisen …“ Weiterlesen
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09.01.2013 Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann„… ist nicht ohne weiteres möglich bzw. kann untersagt werden. Da dazu der vermietende Eigentümer nicht bereit war, wurde der Mietvertrag mit ihm durch den Verwalter gekündigt. Im Folgenden gab …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Ein Vermieter kann nicht wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn er bereits bei Abschluss des Mietvertrags mit einem eigenen Bedarf innerhalb der darauffolgenden fünf Jahre rechnen musste. Gemäß § 573 II …“ Weiterlesen
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19.09.2011 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… , der die Eigentumswohnung selbst nutzen wollte, war aufgrund des übergegangenen Mietvertrages daran gehindert, dem Mieter wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Das Gericht hat klargestellt, dass diese Hinweispflicht …“ Weiterlesen
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29.08.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ) . Fachanwaltstipp Mieter: Weisen Sie die Mietschuldenfreiheit auf andere Art nach. Legen Sie z. B. die Kontoauszüge des letzten Jahres vor und den Mietvertrag. Der Vermieter kann dann sehen, dass Sie Ihre Miete …“ Weiterlesen
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04.05.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… empfindliche Konsequenzen für den Mieter. Der Vermieter hat dann nämlich grundsätzlich folgende Wahl: Er kann den Mietvertrag wegen arglistiger Täuschung anfechten oder den Mietvertrag fristlos kündigen …“ Weiterlesen
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01.12.2010 Rechtsanwalt Alexander Grundmann„… Mieter, also formal Parteien des Mietvertrages waren, gilt zugunsten des Überlebenden § 563 a BGB. Rechtslage bei Eigentumswohnung oder Haus Wenn die nichteheliche Lebensgemeinschaft …“ Weiterlesen
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15.02.2010 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… : Eine Ärztin investierte 130.000 Euro in den Um- und Ausbau ihrer Praxis. Die Praxisräume waren angemietet. Es gab keinen langfristigen Mietvertrag und keine Klausel, was bei Auszug mit den Einbauten passiert …“ Weiterlesen
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04.08.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… von Wohnungseigentum einen Anspruch gegen die anderen Wohnungseigentümer auf Erteilung der Zustimmung zur Veräußerung haben kann, nicht jedoch der Erwerber der Eigentumswohnung. (Beschluss v. 22.12.2008, Az.: 29 S 34 …“ Weiterlesen