138 Ergebnisse für Mietrückstand
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29.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… erheblichen Mietrückständen, zulässig. Das Mietverhältnis endet in diesen Fällen sofort, wobei dem Mieter üblicherweise eine Ziehfrist von 14 Tagen zugebilligt werden sollte. Die ordentliche Kündigung beendet das Mietverhältnis hingegen erst …
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14.04.2020
von Rechtsanwalt Philipp Bellmann
… Wohnraum oder Gewerberaum. Das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie beinhaltet kein Recht des Mieters zur Nichtzahlung der Miete, sondern lediglich ein Kündigungsausschluss des Vermieters aufgrund von Mietrückständen für …
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14.04.2020
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… seine Mietrückstände auszugleichen. Danach hat der Vermieter wieder ein Kündigungsrecht. Der Mieter bleibt aber die ganze Zeit weiterhin zur Leistung der Miete verpflichtet. Er gerät außerdem nach wie vor mit seiner nicht gezahlten Miete in Verzug …
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02.07.2020
von Rechtsanwältin Verena Marrero-Brenner
… der eine Monatsmiete übersteigt. Hier gibt es wie zu sehen ist, also verschiedene Konstellationen, in denen ein Mietrückstand zu einer Kündigung führen kann. Spätestens, wenn man dem Vermieter einen Betrag schuldet, der zwei volle …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im Rahmen eines Gewerbemietvertrages kann grundsätzlich vereinbart werden, dass dem Gewerbemieter bereits gekündigt werden kann, sofern er sich mit nur einer Miete im Mietrückstand befindet. Die Corona-Krise hat dafür gesorgt …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Der Mieter hat diese Ursache glaubhaft zu machen. Das Kündigungsverbot gilt bis zum 30. Juni 2022 , sodass der Mieter, anders als beim vorstehend dargestellten Zurückbehaltungsrecht, grundsätzlich 2 Jahre Zeit hat, um den Mietrückstand zu zahlen …
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06.04.2020
von Rechtsanwalt Arne Jacobs
… eingebaut. § 569 Abs. 3, Nr. 2 BGB sagt, dass, wenn man innerhalb von zwei Monaten, nachdem man auf Räumung verklagt wurde, den Mietrückstand ausgleicht, die Kündigung unwirksam wird. Diese Konstellation kommt in der Praxis öfter …
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Axel Dammer
… nicht allein aufgrund von Mietrückständen im Zeitraum vom 01.04.20 bis zum 30.06.20 möglich ist. Der Mieter kann sich auf diese Regelung bis einschließlich zum 30.06.22 berufen. Gerne berate ich Sie zu den Einzelheiten, sollten Sie als Schuldner oder als Gläubiger von der Regelung betroffen sein.
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Rolf Kegel
… und Strafverfahrensrecht beschlossen. Danach können insbesondere Mietrückstände aus dem Zeitraum April bis Juni 2020, die auf den Auswirkungen der Corona-Pandemie beruhen, nicht zur Begründung einer ordentlichen oder fristlosen Kündigung herangezogen …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… vor oder nach diesem Zeitraum nicht gezahlt wurde. Das könnten theoretisch auch ganz geringe Beträge seien und muss nicht einmal etwas mit Zahlungsschwierigkeiten zu tun haben, sondern kann auch an einer überhöhten Minderung liegen. Mieter mit Mietrückständen …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… den Mietrückstand gerichtlich geltend zu machen und aus einem Urteil zu vollstrecken. Was bedeutet der Kündigungsausschluss? Zahlt der Mieter in der Zeit von April bis Juni 2020 seine Miete nicht oder nicht vollständig, darf der Vermieter …
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26.05.2020
von Rechtsanwalt Marcel Schmieder
… Zahlungsrückstände aus dieser Zeit, die bis dahin nicht ausgeglichen sind, berechtigen den Vermieter nach diesem Tag zur Kündigung. Konkret bedeutet dies: Der Mieter hat vom 30. Juni 2020 an zwei Jahre Zeit, den Mietrückstand auszugleichen. Danach …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… auf die monatliche Miete bleibt bestehen. Die Anspruch auf Miete ist fällig und durchsetzbar. 2. Neue Mietrückstände im Zeitraum 01.04.2020 bis 30.06.2020 berechtigen nicht zur Kündigung Dies bedeutet konkret, dass Sie das Mietverhältnis …
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06.05.2020
von Rechtsanwalt Thorsten Krill
… Mietrückstände zur Vermeidung einer Kündigung spätestens ausgleichen? Der Mieter muss zur Vermeidung einer Kündigung wegen Zahlungsverzuges die infolge der Pandemie entstandenen Mietrückstände spätestens bis zum 30. Juni 2022 ausgleichen …
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30.04.2020
von Rechtsanwältin Imke Weidenbach LL.M.
… also einen Zusammenhang zwischen der Pandemie und den aufgelaufenen Mietrückständen darlegen. Er hat bis zum 30. Juni 2022 Zeit, die Miete zu begleichen. Wenn auch nicht ausdrücklich aufgenommen, ist derzeit davon auszugehen, dass davon …
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02.04.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… Arbeitslosengeld II oder Wohngeld, beantragen. Ein Antrag wird allerdings nicht so kurzfristig von zuständigen Behörden zu bearbeiten sein, so dass die Gelder nicht zeitig ausgezahlt werden können und damit ein kündigungsrelevanter Mietrückstand entstehen …
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01.04.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vor einer Kündigung wegen Mietrückstands. Nur: Der Gesetzestext enthält handwerkliche Fehler; Mieter, die sich darauf verlassen, müssen sich gefährlicher Fallen bewusst sein. Im Einzelnen: Im sogenannten Corona-Gesetz steht: Der Vermieter …
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31.03.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… eine Kündigung aufgrund von Mietrückständen, die aufgrund der Corona-Pandemie entstanden sind bzw. entstehen werden, ausgeschlossen. Dies betrifft derzeit Mietrückstände zwischen dem 01.04.2020 bis 30.06.2020. Der Mieter muss glaubhaft machen …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… jetzt eingeschränkt, wenn der Mieter wegen Corona in Mietrückstand gerät (siehe dazu Art. 5 § 2 des COVID-19-Gesetzes vom 27.3.2020). Leider wird diese Neuregelung gerade von Großunternehmen ausgenutzt, die es eigentlich nicht nötig hätten. 3 …
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30.03.2020
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… und 2 sind auf Pachtverhältnisse entsprechend anzuwenden. (4) Die Absätze 1 bis 3 sind nur bis zum 30. Juni2022 anzuwenden. Was bedeutet das also im Einzelnen: Mietrückstände aus dem Zeitraum vom 1. April bis 30. Juni 2020 berechtigen vorerst …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Michael Krämer LL.M. (Exeter)
… nicht durch die Auswirkungen des Virus zurückzuführen sind, kann er weiterhin eine außerordentliche fristlose Kündigung aussprechen. Der Mieter müsste in einem Streitfall dann den Zusammenhang zwischen Mietrückstand und der Corona-Krise …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Sirous Vafi
… stellt das Verhältnis von Mieter und Vermieter dar. Es ist nun die Kündigung eines Mietverhältnisses (Wohnraummieter sowie gewerbliche Mieter) wegen Mietschulden untersagt, wenn der Grund für den Mietrückstand die Corona-Krise …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… kurzfristig bearbeiten und Gelder so zügig auszahlen können, dass ein kündigungsrelevanter Mietrückstand verhindert werden kann. Eine vergleichbare Situation besteht für Unternehmen, die wegen pandemiebedingter wirtschaftlicher Engpässe …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Ausgeschlossen sind sowohl die außerordentliche fristlose als auch die ordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses aufgrund solcher Mietrückstände. Entsprechendes gilt für die außerordentliche fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses …