547 Ergebnisse
Suche wird geladen …
|
05.12.2022
von Anwalt Armin Gutschick
Auf Ibiza und Formentera gibt es auf die einzelnen Gemeinden verteilt Stand 2022 neun Notariate. Der spanische Notar agiert unparteiisch und ist immer bestrebt, die beteiligten Parteien gleichermaßen und ausgewogen zu beraten, die …
|
02.12.2022
von Anwalt Armin Gutschick
Die elektronische Unterschrift (auf Spanisch: firma electrónica oder certificado electrónico/digital) hat in den letzten Jahren im Privat- und Geschäftsleben, was den Kontakt mit spanischen Behörden angeht, stetig an Bedeutung gewonnen. …
|
01.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Ein Insolvenzverfahren stellt in unternehmerischer wie in privater Hinsicht eine große Herausforderung dar. Um das Verfahren möglichst unkompliziert abwickeln zu können und damit einem Neuanfang nichts mehr im Wege steht, unterstützen wir …
|
28.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
Wenn Sie eine Immobilie Ihrer Wahl gefunden und überprüft haben, dass alle Informationen korrekt sind, beginnt der eigentliche Kaufprozess. In diesem Artikel führen wir die üblichen Schritte im Kaufprozess auf. Ein Angebot machen Zunächst …
|
25.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
Der Kauf einer Luxusimmobilie mit einem Wert von über EUR 2 Mio. führt dazu, dass der Eigentümer verpflichtet ist, auch wenn er keinen Wohnsitz in Spanien begründet, eine Vermögenssteuererklärung abzugeben. Ausschlaggebend dafür, ob …
|
24.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
In diesem Artikel erläutern wir die grundlegenden Dinge, die zu beachten sind, um Probleme beim Kauf eines Hauses in Spanien zu vermeiden. Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen gefällt, ist es am besten, sie persönlich zu …
|
20.11.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien Steuerpflichten Modell 210 Was ist das Modell 210 ? Jeder Immobilienkaeufer in Spanien, der nicht steuerlich in Spanien ansaessig ist, und damit nicht die unbeschraenkte Einkommensteuererklaerung abgibt, muss das …
|
21.11.2022
von Rechtsanwalt Axel Ibáñez Fuhs
Informationspflicht des Unternehmens in Fällen des Schutzes personenbezogener Daten. Im Gegensatz zu der deutschen Datenschutzbehörde wird das spanische Pendant nicht aus aus staatlichen bzw. öffentlichen Mitteln finanziert. Vor diesem …
|
16.11.2022
von Rechtsanwalt Jorge Agüero Lafora
Die Auslieferung eines deutschen Staatsangehörigen an die spanischen Behörden kann aufgrund eines Europäischen Haftbefehls erfolgen. Die Zusammenarbeit der europäischen Justizbehörden ist entscheidend, um eine vereinfachte Strafverfolgung …
|
08.01.2023
von Rechtsanwalt Jorge Agüero Lafora
In Spanien hat eine Person, die festgenommen oder verhaftet wurde, das Recht, über die Gründe für die Verhaftung und die ihr zur Last gelegten Vorwürfe informiert zu werden. Die festgenommene Person hat das Recht, unverzüglich über die …
|
14.11.2022
von Rechtsanwalt Axel Ibáñez Fuhs
DAS LANG ERWARTETE STARTUP-GESETZ IST VERABSCHIEDET WORDEN Am 3. November 2022 verabschiedete die Abgeordnetenkammer nach mehr als zehnmonatiger Gesetzgebungsarbeit dieses neue Gesetz, dessen Inkrafttreten allerdings noch auf sich warten …
|
13.11.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Bewohnbarkeitsbescheinigung – cedula de habitabilidad Fuer jeden Immobilienkauf in Spanien notwendig ? Die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist in jeder spanischen Region mit regionalen Gesetzen geregelt, so dass die Bewohnbarkeitsbescheinigung …
|
25.04.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaftssteuer guenstiger auf Mallorca als Schenkungssteuer: Zum 18.7.2023 wurde die Erbschaftssteuer zwischen Eltern und Kindern abgeschafft und der anfaengliche Syntaxfehler im Gesetz, dass diese Regelung nur fuer steuerliche Ansaessige …
|
31.10.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Grundstueckskauf Mallorca, Katalonien, Spanien Grunderwerbssteuer oder Umsatzsteuer als wesentliche Nebenkosten Es gibt verschiedenste Fallkonstellationen beim Grundstueckskauf oder Immobilienkauf auf Mallorca, Spanien Der Immobilienkäufer …
|
30.10.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Ing. Miguel Ribas , LL.M.
Im Gegensatz zu Spanien wird in Deutschland meist nur der Notar beim Kauf von Immobilien hinzugezogen. Ein Rechtsanwalt erscheint nicht notwendig. Worin liegt nun der entscheidende Unterschied? Maßgeblich ist, dass dem spanischen Notar beim …
|
31.10.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Erbschaft ohne Testament in Spanien Was ist zu tun ? Verstirbt ein Deutscher, der 10 Jahre auf Gran Canaria, Teneriffa, Katalonien oder Mallorca gelebt hat, ohne ein Testament erstellt zu haben, dann ist an seinem letzten spanischen …
03.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Der Oberste Gerichtshof der Balearischen Inseln (Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares) hat die Rechtswidrigkeit einer Touristenunterkunft in Son Espanyolet bestätigt. Die Regierung hat die Genehmigungen für Alzina Living …
|
26.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Der Gebietsausweisungsplan Mallorca ist vergleichbar mit dem einem deutschen Regionalplan. Im Gebietsausweisungsplan werden neben den Voraussetzungen für die Flächennutzungs- und Baupläne auch insbesondere Maßnahmen zur Regulierung des …
|
25.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Ruecktritt wegen Baumaengel vor dem Notartermin Cuerpo cierto Klausel verhindert Vertragsruecktritt ? Stand: 25.9.2022 Unser Service auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura u.a. - Vollabwicklung …
|
10.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Ablauf Immobilienkauf Spanien 2022/2023 Mit der Energiekrise in Deutschland ist die immobilieninvestition auf den Kanarischen Inseln (Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura) um so interessanter geworden, und die kanarische Regierung zahlt …
|
26.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Die balearische Regierung hat verschiedene Maßnahmen erlassen mit dem Ziel, dass der Tourismus auf den Inseln Nachhaltiger und umweltfreundlicher wird. Auch die Ferienvermietung auf Mallorca ist hiervon betroffen. In diesem Artikel fassen …
|
20.08.2022
von Rechtsanwalt Gerald Freund
In den letzten Jahren hat sich, auch beschleunigt durch die Corona-Pandemie und die damit zeitweilig einhergehende „Verbannung“ von Arbeitnehmern ins Home-Office, ein Trend zur Remote-Arbeit entwickelt,. Dieser erfasst inzwischen alle …
|
17.08.2022
von Anwalt Armin Gutschick
Das spanische Verfassungsgericht hat die plusvalia Steuer in der bisherigen Form für verfassungswidrig erklärt und die Regierung veröffentlichte als Reaktion auf das Urteil am 8. November 2021 ein Gesetzesdekret, welches die neuen …
|
15.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
I. Was ist die Zwangsversteigerung und wo ist sie geregelt? Mit dem Abschluss des gerichtlichen Verfahrens steht fest, welche Partei den Prozess gewonnen hat. Dennoch kann es vorkommen, dass die unterlegene Partei dem gerichtlich …