161 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
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18.06.2024
von Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck
… Belastungen oder Rechte Dritter existieren, die Ihren Kauf beeinträchtigen könnten. Dazu zählen Hypotheken, Wegerechte oder Vorkaufsrechte. Wie aus den Namen ersichtlich, ist der Inhalt für Laien oft nur schwer verständlich, sodass …
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18.06.2024
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau
… Fälligkeitsvoraussetzungen sind die rangrichtige Eintragung der Eigentumsvormerkung, die Bestätigung der Gemeinde über das Nichtbestehen eines gesetzlichen Vorkaufsrechts und die Vorlage aller Lastenfreistellungsunterlagen. Besitzübergang …
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16.06.2024
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Das gemeindliche Vorkaufsrecht nach §§ 24 ff. BauGB stellt für Investoren, Bauträger und Privatkäufer ein durchaus nicht unterhebliches Hindernis bei der Verwirklichung der Grundrechte dar. Inzwischen nehmen die Gemeinden das Instrument …
13.06.2024
von Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel
… erfolgen. Ein solcher Verkauf erfordert die notarielle Beurkundung und das Vorkaufsrecht der übrigen Miterben muss beachtet werden. Kostenloses & unverbindliches Erstgespräch mit Rechtsanwalt Mathias Nittel Unsicherheiten …
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12.06.2024
von Avocat (Rechtsanwältin) Oana Somesan
… von Vorkaufsrechten nach dem Forstgesetz werden nicht eingehend geprüft. Das Potenzial für rechtliche Risiken im Zusammenhang mit Waldflächen ist in Rumänien nach wie vor hoch. Die Vernachlässigung einer sorgfältigen Prüfung der Eigentumsdokumente …
10.06.2024
von Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel
… auf seinen Erbteil und überträgt diesen auf den oder die anderen Erben, in der Regel gegen Zahlung eines Ausgleichs. Beim Erbteilsverkauf verkauft ein Miterbe seinen Erbteil entweder an einen anderen Miterben (Vorkaufsrecht) oder an einen Dritten …
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27.05.2024
… ein Vorkaufsrecht einräumen. Sie bekommen dadurch das Recht, den oder die Anteile zu denselben Bedingungen wie der potenzielle Käufer zu erwerben. Auch ein Andienungsrecht im Gesellschaftsvertrag kann den Anteilerwerb durch Dritte verhindern …
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14.05.2024
von Rechtsanwalt und Avocat Dr. Roland Giebenrath D.E.A.
… bei einem Kreditinstitut, Freistellung der Immobilie von Hypotheken und / oder Dienstbarkeiten, eingefrorene Verfügungsberechtigung des Verkäufers, evtl. Vorkaufsrechte („droit de préemption“),o Aufschub des Eigentumsübergangs bis zur erfolgten notariellen …
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25.04.2024
von Rechtsanwältin Jasmina Hamdi
… in dem die Immobilie liegt als solches Gebiet festgelegt, hat das weitreichende rechtliche Folgen für Immobilieneigentümer. Unter anderem bedeutet die Festlegung als Sanierungsgebiet, dass an den dort befindlichen Grundstücken ein Vorkaufsrecht …
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05.04.2024
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… Nichtbestehen gesetzlicher Vorkaufsrechte Vorliegen erforderlicher behördlicher Genehmigungen Abhängig der individuellen Ausgestaltung können Immobilienkaufverträge darüber hinaus weitere Vereinbarungen zur Fälligkeit enthalten …
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03.04.2024
von Rechtsanwalt Michael Rainer
… Urkunde übertrugen die Kinder der Erblasserin ihren Erbanteil im April 2017 an einen Dritten. Dieser übertrug die Anteile wenig später nach Ausübung des gesetzlichen Vorkaufsrechts mit notarieller Urkunde an den Mann der Erblasserin. Zugleich …
19.03.2024
von Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter
… ausfindig gemacht und verwendet werden, das kann wirklich teuer werden. Entschließt man sich die Immobilie dennoch zu kaufen muss man bedenken, dass die Denkmalschutzbehörde ein Vorkaufsrecht hat; d.h., dass der notarielle Kaufvertrag …
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14.03.2024
… Doch eines kann den Deal noch zum Scheitern bringen – zum Leidwesen des Käufers und manchmal auch zum finanziellen Nachteil des Verkäufers: das Vorkaufsrecht der Gemeinde. Ob Sie Eigentümer sind oder auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie …
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13.03.2024
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… des Paragraphen 2034 BGB zustehende Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen. Was tun Erbrechtsanwälte gegen eine Teilungsversteigerung? Falls Sie als Teil einer Erbengemeinschaft eine bevorstehende Teilungsversteigerung verhindern möchten …
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12.06.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Eigentumsübertragung Die Gesellschafter der KG sowie der GmbH sollten einen Gesellschafterbeschluss fassen, mit dem sie den Anteilsübertragungen zustimmen und auf mögliche Vorkaufsrechte verzichten. Die Anteile werden in der Regel mit Zahlung …
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15.12.2023
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… Vorkaufsrecht) Gebrauch macht, und zwar zu dem niedrigeren Preis, der in der Eigentumsurkunde angegeben ist. - Hat der Verkäufer seinen Wohnsitz im Ausland, so kann er nach dem Verkauf der Immobilie die Überweisung des Kaufpreises in das Land …
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11.12.2023
von Rechtsanwalt Arno Wolf
… den durch den Erbfall eingetragenen Vermögenszuwachs sofort wirtschaftlich zu nutzen, indem sie etwa ihren Erbteil verkaufen. 2. Vorkaufsrecht des Miterben Gerade weil die Erbengemeinschaft in gewisser Weise eine Zwangsgemeinschaft …
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03.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… sind." Erlöschende Rechte: Andere Rechte in Abteilung II, wie Vorkaufsrechte, können unter bestimmten Umständen bei der Zwangsversteigerung erlöschen. Ggf. entsteht sodann aber über § 92 ZVG ein Anspruch auf Wertersatz. b. Rechte aus Abteilung III …
08.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs
… Grundbucheintragung dazu beitragen kann, Immobilientransaktionen effizienter zu gestalten. Den ausführlicheren Artikel finden Sie auf unserer Website. Unserer Website: https://www.bakolegal.com/nemet/das-vorkaufsrecht-bei-immobilienkaufvertragen-in-der-ungarischen-rechtsprechung/
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03.11.2023
von Rechtsanwalt Dr. Tamás Balázs
Unsere Rechtsanwaltskanzlei beschäftigt sich hauptsächlich mit Immobilien- und Baurecht und wird in der Praxis häufig mit Fragen zur Ausübung des Vorkaufsrechts konfrontiert. Zwei häufig gestellte Fragen im Zusammenhang …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… von Wohnungen in frisch umgewandelten Mehrfamilienhäusern ist es wichtig zu wissen, dass die Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung den bestehenden Mietvertrag nicht aufhebt. Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht für die Wohnung …
28.09.2023
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Das Urteil enthält Informationen zu einem rechtlichen Fall, bei dem eine Mieterin in Berlin ihr Vorkaufsrecht für ihre Wohnung ausübt und anschließend einen höheren Kaufpreis zahlen soll als der Erstkäufer. Die Mieterin klagt auf teilweise …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Marcin Byczyk
… Vorkaufsrecht der Landgesellschaften) wie als auch in Polen (Stichwort: KOWR) gibt es weiterhin spezifische Beschränkungen beim Zugang zum Agrarland, welche es verhindern sollten, dass die branchenfremde Leute das Ackerland erwerben und somit …
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13.09.2023
… dass folgende Fälligkeitsvoraussetzungen eingetreten sind: 1. Alle zur Rechtswirksamkeit dieses Vertrages erforderlichen Genehmigungen liegen dem Notar in grundbuchmäßiger Form vor. 2. Die Gemeinde hat erklärt, dass ihr ein Vorkaufsrecht …