418 Ergebnisse für Kaution
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30.03.2017
von Rechtsanwalt Jochen Birk
… und die Bereitstellung einer Kaution für den neuen Vermieter. Daher sollte der Mieter bei Erhalt einer solchen Eigenbedarfskündigung unverzüglich anwaltlichen Rat einholen.
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24.03.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… ein Lokal zu eröffnen. Seine ganze Unerfahrenheit zeigte sich beim Abschluss des Pachtvertrags. Der Verpächter forderte eine monatliche Pacht in Höhe von 9000 Euro, dazu eine Kaution in Höhe von 20.000 Euro und noch weitere …
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24.03.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… und leistete damals eine Kaution i. H. v. 400 Euro. Sie bezahlte zuletzt 423 Euro Miete pro Monat inkl. Betriebskostenvorauszahlungen. Am 08.02.2014 löste ein technischer Defekt einen Brand der Mikrowelle aus, was wiederum einen Küchenbrand zur Folge …
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02.03.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Der Mieter zahlte nicht. Als das Mietverhältnis endete, rechnete der Vermieter die Kaution gegen die offenen Forderungen auf und klagte auf Zahlung wegen der darüber hinaus offenen Kosten. Der Mieter berief sich dagegen auf § 556 Abs. 3 …
20.02.2017
von Rechtsanwalt Mgr. Robert Tschöpl Advokát
… in anderen Formen, die ihrem Charakter nach den oben genannten ähnlich sind (z. B. Geschenkkarten, Gutscheine für Waren und Dienstleistungen wie z.B. Essensgutscheine, mittels Spielmarken oder Bitcoins), bzw. durch Aufrechnung einer Kaution …
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
… als auch für bestehende Häuser in Portugal die „Ausweispflicht“; der Ausweis gilt für 10 Jahre ab Ausstellungsdatum. h) Bei Wohnsiedlungen (Loteamentos): Erschließungsbescheinigung der Gemeinde oder Nachweis der Entrichtung einer Kaution, welche …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… später DM 1.000 ab und zahlt diesen Betrag auf sein eigenes Sparkonto ein. Trotz mehrmaliger Aufforderung seitens der Mieterin zahlt der Vermieter die Kaution nicht zurück. Daraufhin stellt die Mieterin Strafanzeige wegen des Vorwurfs …
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… verhärten: nämlich die Wohnungsübergabe nach Beendigung des Mietverhältnisses. So kommt es hier z. B. bei Fragen zu Schönheitsreparaturen, zu etwaigen Mängeln und zur Kaution regelmäßig zu Diskussionen. Doch was haben Mieter und Vermieter …
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25.10.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… zum Ende eines Vertragsverhältnisses die ausstehende Kaution quasi mit der letzten Miete zu verrechnen. Jens Schulte-Bromby , bei AJT in Neuss als Fachanwalt für Mietrecht für Themen dieser Art verantwortlich: „Es kommt immer wieder zum Streit …
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21.10.2016
von Rechtsanwältin Helicia H. Herman
… Ansprüche hat, die mit der Kaution gesichert werden. Die Kautionsabrechnung selbst erfolgt nach § 259 BGB, mit einerseits Darstellung von Kaution (nebst Zinsen, die dem Mieter zustehen!) und andererseits Ansprüchen des Vermieters. RAin Helicia H. Herman 20.10.2016
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21.10.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sich die Vermieterin, ihm die Kaution von 700 € zurückzugeben, um so ihre Nachforderungen zu begleichen. Das Problem: Die Vermieterin klagte das Geld erst 2013 ein. Für Ansprüche aus der Betriebskostenabrechnung gelte allerdings eine gesetzliche …
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18.10.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… andere offene Zahlungsverpflichtungen des Mieters z.B. aus Kaution oder Nebenkostennachzahlung nicht berücksichtigt. Ist ein derartiger, zur fristlosen Kündigung berechtigender Mietrückstand erst einmal eingetreten, genügt …
19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
Bei einem Umzug entstehen oft erhebliche Kosten, z. B. für neue Möbel, Renovierungsarbeiten und nicht zuletzt die Kaution der neuen Wohnung. Viele Mieter wünschen sich daher, ihre alte Mietkaution einfach abzuwohnen. Dabei zahlen …
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11.10.2016
von Rechtsanwalt Gerhard Rahn
Regelmäßig bearbeiten wir in unserer Kanzlei Streitigkeiten in Sachen Rückzahlung von Miet-Kautionen. Kündigt jemand seine Wohnung, sind häufig Nachzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen (BK) offen, da diese während der Mietzeit nur …
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28.09.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… Überlegungsfrist des Vermieters abgelaufen ist und dem Vermieter keinerlei Forderungen mehr aus dem Mietverhältnis gegen den Mieter zustehen, die ihn berechtigen, sich aus der Kaution zu bedienen. Dem Mieter, der eine Mietsicherheit geleistet hat …
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil vom 20.07.2016 (Az. VIII ZR 263/14) nochmals deutlich gemacht, dass Vermieter Kautionen innerhalb einer angemessenen Überlegungsfrist zurückzahlen müssen und insbesondere …
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25.08.2016
von Rechtsanwältin Christine Andrae
Es kommt zur Trennung und ein Ehegatte zieht aus. Was passiert nun mit der Wohnung? Wer zahlt die Miete? Kann man die Wohnung kündigen? Bekomme ist die Kaution zurück? Diese Fragen treten meist nach einer Trennung auf: 1. Muss der Ehegatte …
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04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… verursacht oder die vereinbarten Schönheitsreparaturen nicht ausgeführt werden. Wie mit der Kaution umzugehen ist und was der Vermieter höchstens fordern kann, ist gesetzlich geregelt und somit nicht in das Ermessen des Vermieters gestellt …
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02.08.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… ist es dabei zur Zusicherung verpflichtet. Neben Aufwendungen für die Kaution lässt sich nun auch der Erwerb von Genossenschaftsanteilen als Bedarf anerkennen, wobei dieser als aufrechenbares Darlehen gewährt werden. Rückzahlungen …
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09.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vermiete oftmals Probleme. Kündigung wegen Zahlungsverzugs Für eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters bei der Miete, den Nebenkosten oder der Kaution muss der Vermieter darlegen, in welcher Höhe die Rückstände bestehen …
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07.06.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… nicht zugelassen; auch das Rechtsmittel der Nichtzulassungsbeschwerde ist nicht zulässig. Kaution und Bürgschaften hätten nach Meinung der Hammer Richter nicht den Treuhandcharakter wie bei Wohnraummietverhältnissen. Daher sei ein Zugriff auch für …
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12.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Mietkaution dient der Sicherheit des Vermieters. Zahlt der Mieter beispielsweise den vereinbarten Mietzins nicht oder hinterlässt er eine beschädigte Wohnung, kann der Vermieter seinen Schaden mit der Kaution aufrechnen …
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26.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Am 01.05.2016 jährt sich die 1. Mietrechtsmodernisierung, die am 01.05.2013 Einzug in das Gesetz gefunden hat. Gegenstand der ersten Gesetzesänderung im Mietrecht waren die u.a. Mieterhöhung, Kaution und Minderungsausschluss …
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Der Vermieter verrechnete die Kaution mit den Mieten für November und Dezember. Zu Recht, wie das LG Berlin mit Urteil vom 03.03.2016, Az.: 67 S 39/16 , entschieden hat. Der Vermieter ist nicht verpflichtet den Mieter vorzeitig …