282 Ergebnisse für Hausverwaltung
Suche wird geladen …
|
02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Klünder
… nicht auf das Recht nach Artikel 240 § 1 des Corona-Abmilderungs-Gesetzes berufen, pandemiebedingt die Zahlung zu verweigern. Die Hausverwalter werden jetzt im Einzelfall prüfen, ob es notwendig oder zweckmäßig ist, trotz dieser Erleichterung Beschlüsse auf schriftlichem Weg zu fassen. Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Klünder 01.04.2020
|
02.07.2021
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… auf Schadensersatz wegen Rufschädigung und dem Scheitern des Verkaufs seiner Wohnung in Anspruch. Er sah in der Nennung seines wegen Namens durch den Hausverwalter im Zusammenhang mit einem Legionellenbefall in einer Wohnanlage einen Verstoß …
|
02.12.2017
von Klünder I Nann I Machanek I Rechtsanwälte
… 2010 Die neue Entscheidung aus dem September 2017 handelt vom Mieter einer seit 1988 bewohnten, mithilfe öffentlicher Förderungsmittel errichteten Wohnung. Dieser wehrte sich gegen eine im Jahr 2014 seitens der Hausverwaltung geforderte …
|
24.03.2020
von Rechtsanwalt Roger Gabor
… für dadurch entgangene Einnahmen), wenn nichts ausdrücklich über eine Vergütung vereinbart ist. Ersatz ihrer Aufwendungen (Fahrtkosten etc.) erhalten sie gleichwohl gemäß § 670 BGB. Wer Rechtsanwälte, Steuerberater, Hausverwalter und ähnliche …
|
03.03.2022
Die wichtigsten Fakten: Instandhaltungsrücklagen sind Teil der ordnungsmäßigen Verwaltung einer Wohneigentümergemeinschaft. Sie dürfen nur zur Finanzierung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßen genutzt werden. Die Hausverwaltung …
|
08.02.2023
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… durch einen Hausverwalter, der den kompletten Austausch von Bodenbelag in zwei Hochhäusern mit mehreren Stockwerken beauftragte. Ein WEG-Beschluss lag nicht vor. Die Bodenbelagsarbeiten in beiden Häusern machten immerhin 150.000,00 …
|
13.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nun Onlineportale, die die Leistung der Makler Vermietern und Hausverwalter besonders günstig anbieten. Einige Versprechungen wie das von Smmove, welches sich als neues eBay für den Wohnungsmarkt bezeichnet („2, 3, 4 … und die Wohnung gehört …
|
30.10.2020
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… gebracht. Wer also bis zur Scheidung nicht auszieht, der hat entweder mehr Unterhalt zu zahlen oder bekommt weniger Unterhalt. Von diesem Wohnwert können quasi nur noch die Kosten der Hausverwaltung und die Kosten des Geldverkehrs …
|
26.02.2024
von Rechtsanwältin Claudia Jüngling
… oder die Vergütung des Hausverwalters Ansatz von Kostenpositionen, deren Umlage mietvertraglich nicht vereinbart wurde Verwendung falscher Umlagemaßstäbe, etwa falsche Wohnflächenangabe falschen Schätzungen; allerdings handelt sich es um …
|
16.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zeugen beim Vermieter oder bei der Hausverwaltung abgeben. Miete unter Vorbehalt zahlen: In der Mitteilung über den Mangel sollte man klarstellen, dass ab sofort sämtliche Mietzahlungen unter Vorbehalt erfolgen. Vorsorglich …
|
11.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… untervermieten. Sie fragten schriftlich bei der Hausverwaltung an und übersandten Kopien der Personalausweise der potenziellen Untermieter. Die Hausverwaltung verweigerte die Zustimmung. Nachdem die Mieter zunächst erfolgreich auf Erteilung …
|
27.08.2015
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
… von der Gemeinschaft gewählt wird. Dies kann ein Eigentümer aus der Gemeinschaft oder aber auch ein externer Hausverwalter sein. Daneben müssen für solche Reparaturen Rücklagen gebildet werden, damit die Eigentümergemeinschaft unabhängig …
|
06.04.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Verwaltervertrag bei Nichtabschluss von Gebäudeversicherung. Klage gegen Beschluss zur Verlängerung erfolgreich. Der Fall: Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern musste einen neuen Vertrag mit einer Hausverwaltung machen. Um …
|
17.05.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… ist und der Darlehensvertrag nicht gewerblichen oder unternehmerischen Zwecken dient. Dies gilt selbst dann, wenn eine gewerbliche Hausverwaltung für sie handelt (BGH VIII ZR 109/14, Urt. v. 24.03.2015) . Fazit: Das „ewige“ Widerrufsrecht findet für …
|
31.10.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… oder das Anbringen einer Satelliten-Schüssel geht, sind Eigentümer gut beraten, sich mit der Wohnungseigentümergemeinschaft abzustimmen. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi: „Die Kosten für Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklage trägt …
|
07.04.2022
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… sich im Einzelfall Streitigkeiten mit der Hausverwaltung und/oder dem Vermieter vermeiden. Bereits bei der Suche von neuen Wohnräumlichkeiten wird oftmals im Rahmen der Selbstauskunft die Vorlage einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung …
|
16.08.2019
von Rechtsanwalt LL.M.Eur. Daniel Müller
… bei der Hausverwaltung beschwert hatte, und zwar wegen einer im Erdgeschoss des Anwesens gelegenen Seniorentagesstätte. Die Klägerin hatte daraufhin unter Hinweis auf diese verschwiegene Lärmbelästigung den Rücktritt vom Kaufvertrag erklärt …
|
09.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… und auch nicht legalisiert werden können. In der Verhandlung gab der Angeklagte an, dass er stets von einem Hausverwalter beraten worden sei, der ihm versichert habe, dass alle erforderlichen städtebaulichen Genehmigungen vorliegen würden. Der russische Millionär …
|
18.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wenn der Mieter Vorgaben aus dem Mietervertrag verletzt. Ein solcher Verstoß kann vorliegen, wenn der Mieter in Mietrückstand gerät oder Straftaten zulasten des Vermieters oder dessen Beauftragten (Hausverwaltung, Hausmeister …
|
25.06.2020
von Rechtsanwalt Timo Sahm
… diese immer wieder, in ganz verschiedenen Varianten in notariellen Bauträgerverträgen auf. Wie viele andere AGB-Regelungen (z. B. Abnahmeklauseln zur Abnahme durch Sachverständige, die Hausverwaltung etc.), die bereits mehrfach …
|
12.06.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Vermieter bzw. Hausverwaltungen, die dabei sehr zögerlich vorgehen oder sogar gänzlich untätig bleiben. Die Mängelbeseitigung hilft natürlich dem Mieter, nützt aber letztlich genauso dem Vermieter. Andernfalls verstärken sich die Mängel unter …
|
15.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 4. Juni 2014 – VIII ZR 289/13 . Die Ausgangslage: Wird der Mieter gegenüber dem Vermieter oder seinen Beauftragten (Hausverwaltung, Hausmeister und ähnlichen Person) handgreiflich oder beleidigend …
|
25.04.2024
… den Vermieter oder die Hausverwaltung kontaktieren und um eine Erklärung bitten. Der Vermieter ist verpflichtet, alle Fragen des Mieters zur Heizkostenabrechnung zu beantworten, Unterlagen zur Einsicht bereitzuhalten und gegebenenfalls …
|
14.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… iVm. Art. 10 Nr.3 LAU). Gebühren und Kosten der Hausverwaltung Die Gebühren und Kosten für die Verwaltung der Immobilie und die Formalisierung des Vertrages (zB. Maklerprovisionen oder -gebühren) werden immer vom Vermieter getragen (vgl. 1 …